ორშაბათს გამოქვეყნებული კვლევის მიხედვით, საცხოვრებელ საკუთრებაზე მოთხოვნა ქ UK თითქმის განახევრდა მთავრობის სექტემბრის ბიუჯეტის შემდეგ, რამაც შეაშფოთა ფინანსური ბაზრები და აიძულა დიდი ბრიტანეთის პრემიერ-მინისტრი გადამდგარიყო.
23 სექტემბრის ბიუჯეტის წინადადებამ ბაზრები შეაშფოთა
ბიუჯეტის წინადადებამ, რომელიც 23 სექტემბერს გაჟღერდა, გამოიწვია ა ბონდის გაყიდვა და გაჩნდა შეშფოთება უძრავი ქონების ბაზრის შესაძლო დაშლის შესახებ უეცარი ზრდის გამო საპროცენტო განაკვეთი პროგნოზები. ბიუჯეტის შემდეგ, ბევრი სასესხო ტრანზაქცია გაუქმდა და რამდენიმე კრედიტორმა შეაჩერა საკრედიტო საქმიანობა, რადგან მათ შეაფასეს არასტაბილურობა.
ეძებთ ახალ ამბებს, ცხელ რჩევებს და ბაზრის ანალიზს? დარეგისტრირდით Invezz ბიულეტენი დღეს.
მისი თქმით, უძრავი ქონების ვებსაიტზე Zoopla, სამომხმარებლო მოთხოვნა 44%-ით შემცირდა ყოველწლიურად 20 ნოემბრამდე ოთხი კვირის განმავლობაში, ხოლო ახალი სახლის გაყიდვები 28%-ით შემცირდა. თუმცა, იმავე პერიოდში ხელმისაწვდომი სახლების მიწოდება 40%-ით გაიზარდა.
Zoopla-ს თანახმად, როდესაც მყიდველები ცდილობდნენ გაეანალიზებინათ სესხების პროგნოზი, ისევე როგორც მათი დასაქმება და შემოსავალი, მოთხოვნა შემცირდა იმ დონემდე, რომელიც ხშირად ჩანს საშობაოდ - ერთ-ერთი ყველაზე მშვიდი დრო უძრავი ქონების ბაზრებზე.
Zoopla-ს კვლევის უფროსმა დირექტორმა, რიჩარდ დონელმა განაცხადა, რომ კომპანია 5 წელს საცხოვრებლის ფასების დაახლოებით 2023%-ით კლებას ელოდა.
დონელმა თქვა,
მაგრამ გაყიდვების რაოდენობა დარჩება მაღალი სტრუქტურული, დემოგრაფიული და ეკონომიკური ფაქტორების გამო.
ეს არის უძრავი ქონების ამჟამინდელი სიმცირის გარდა, ხელმისაწვდომი თვისებები ჯერ კიდევ თითქმის მეხუთედ დაბალია პანდემიამდელ დონეებთან შედარებით.
2023 წელს საცხოვრებლის ფასები უფრო დაიკლებს
მიუხედავად საცხოვრებლის ღირებულების შემცირების ფართო მოლოდინისა, Zoopla-ს პროგნოზები ნაკლებად პესიმისტურია, ვიდრე სხვები. მეორეს მხრივ, Pantheon Macroeconomics-ს 8%-იანი კლება ელის, ხოლო Nationwide სახლების ფასების შემცირებას თითქმის 30%-ით. გარდა ამისა, გაერთიანებული სამეფოს საბიუჯეტო პასუხისმგებლობის ოფიცერმა განაცხადა, რომ იგი ელოდება 1.2 წელს საცხოვრებლის ფასების 2023%-ით კლებას და 5.7 წელს 2024%-ით შემცირებას.
Zoopla-ს მოხსენებაში მითითებულია, რომ მიმდინარე ბაზრის ტენდენცია უფრო მეტად არის შერყევა საბინაო ავარიისთვის. ანგარიშის მიხედვით, მინიბიუჯეტმა შოკი მოახდინა მომხმარებლებისა და გამყიდველებისთვის.
მოხსენებაში ნათქვამია:
მიწოდებისა და მოთხოვნის ყველა წამყვანი ინდიკატორი, რომელსაც ჩვენ ვზომავთ, კვლავ მიუთითებს სწრაფ შენელებაზე ძალიან ძლიერი საბაზრო პირობების გამო. ჩვენ ვერ ვხედავთ რაიმე მტკიცებულებას იძულებითი გაყიდვების ან დიდი, ორნიშნა გადატვირთვის აუცილებლობის შესახებ დიდ ბრიტანეთში სახლების ფასებში 2023 წელს.
ინვესტირება კრიპტოში, აქციებში, ETFs და ა.შ. რამდენიმე წუთში ჩვენს სასურველ ბროკერთან, eToro.
10/10
საცალო CFD ანგარიშების 68% კარგავს ფულს