ბოლო 120 წლის განმავლობაში ბიტკოინი XNUMX%-ზე მეტით გაიზარდა. მაგრამ მიუხედავად იმისა, რომ მსოფლიოში ყველაზე დიდი კრიპტო მონეტა აშკარად მოხვდა მეინსტრიმში, ერთი გამოჩენილი ინვესტორი კვლავ კრიტიკულად რჩება ამ შესაძლებლობის მიმართ: უორენ ბაფეტი.
ამ წელს Berkshire Hathaway-ის აქციონერთა ყოველწლიურ შეხვედრაზე ბაფეტმა თქვა, რომ მან არ იცის, არის თუ არა ბიტკოინი წავა ან ქვემოთ შემდგომში, ის დარწმუნებულია, რომ "ეს არაფერს აწარმოებს".
და ამიტომ Oracle of Omaha არ ფლობს აქტივს.
"თუ მითხარი, რომ შენ ფლობ მთელ მსოფლიოში არსებულ ბიტკოინს და შემომთავაზებ მას 25 დოლარად, მე არ ავიღებდი, რადგან რას ვიზამდი მასთან?" ის კითხულობს. „მე უნდა გიყიდო ეს ასე თუ ისე. ეს არაფრის გაკეთებას არ აპირებს.”
ამის გასაგებად, ბიტკოინი ვაჭრობდა დაახლოებით $38,000 ცალი, როდესაც ბაფეტმა ეს კომენტარი გააკეთა. ახლა კრიპტოვალუტა $17,300-მდე დაეცა.
ბიტკოინის კრიტიკისას ბაფეტი შეეხო ორ აქტივს ის იყიდიდა თუ საშუალება მიეცემა.
არ გამოტოვოთ
მეურნეობა
სოფლის მეურნეობასა და ბიტკოინს ბევრი საერთო არ აქვთ. ბიტკოინი შეიქმნა 2009 წელს, მაშინ როცა სასოფლო-სამეურნეო თემებმა დაახლოებით 10,000 წლის წინ დაიწყეს ჩამოყალიბება.
ბაფეტი არ არის ცნობილი როგორც სოფლის მეურნეობის ინვესტორი, მაგრამ ის ხედავს ღირებულებას აქტივების კლასში, რომელიც გადამწყვეტია სექტორისთვის - სასოფლო-სამეურნეო მიწა. მისი აზრი ის არის, რომ თუ თქვენ ყიდულობთ სასოფლო-სამეურნეო მიწას, თქვენ ფლობთ მატერიალურ აქტივს, რომელიც აწარმოებს საკვებს.
„თუ თქვენ თქვით, რომ 1%-იანი პროცენტისთვის შეერთებულ შტატებში არსებულ ყველა ფერმაში, გადაიხადეთ ჩვენს ჯგუფს 25 მილიარდი დოლარი, მე დაგიწერთ ჩეკს დღეს შუადღისას“, ამბობს ბაფეტი.
რა თქმა უნდა, თქვენ არ გჭირდებათ 25 მილიარდი დოლარის ინვესტიცია აშშ-ს ფერმერულ მიწაზე. საჯაროდ ვაჭრობადი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტები - რომლებიც სპეციალიზირებულია ფერმების ფლობაში - საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ ეს იმ მცირე თანხით, რამდენიც გსურთ დახარჯოთ.
Gladstone Land (LAND), მაგალითად, ფლობს 169 ფერმას, საერთო ჯამში 115,000 ჰექტარი. იგი ყოველთვიურად იხდის 0.0458 აშშ დოლარის დისტრიბუციას თითო აქციაზე, რაც აქციებს წლიურ დივიდენდურ შემოსავალს აძლევს 2.7%.
დაწვრილებით: გაზარდეთ თქვენი შრომით მიღებული ნაღდი ფული არამყარი საფონდო ბირჟის გარეშე ამ 3 მარტივი ალტერნატივით
შემდეგ არის Farmland Partners (FPI), REIT 190,000 ჰექტარი სასოფლო-სამეურნეო მიწების პორტფელით და წლიური დივიდენდების სარგებელი 1.8%.
გარდა ამისა, ონლაინ crowdfunding პლატფორმები გაძლევთ ამის საშუალებას იყიდეთ უძრავი ქონების ნაჭრები, მათ შორის სასოფლო-სამეურნეო მიწა.
მაღალი ინფლაციის პირობებში, სასოფლო-სამეურნეო პროდუქტებზე ფასები სიმინდისა და სოიოს ჩათვლით მიიწევენ ახალ სიმაღლეებზე.
ბინები
მრავალბინიანი შენობები კიდევ ერთი აქტივია, რომელსაც ბაფეტს არ აინტერესებს სწორ ფასად ფლობა.
„[თუ] შემომთავაზებთ ქვეყნის ყველა საცხოვრებელი სახლის 1%-ს და კიდევ 25 მილიარდი დოლარი გინდათ, მე დაგიწერთ ჩეკს. ეს ძალიან მარტივია“, - ამბობს ლეგენდარული ინვესტორი.
ეკონომიკა ყვავის თუ რეცესიაშია, ადამიანებს საცხოვრებელი ადგილი სჭირდებათ. და უძრავი ქონების ფასების აწევის პირობებში, რაც ქვეყნის ბევრ რეგიონში ხელმისაწვდომ დონემდე იზრდება, ქირა მრავალი ადამიანისთვის ერთადერთი ვარიანტი გახდა.
თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ თავად იყიდოთ ბინა, იპოვოთ მოიჯარეები და შეაგროვოთ ყოველთვიური ქირის ჩეკები. რა თქმა უნდა, ბინაზე ორიენტირებულ REIT-ებს შეუძლიათ ამის გაკეთება თქვენთვის.
მაგალითად, Camden Property Trust (CPT) ფლობს, მართავს, ავითარებს და იძენს მრავალოჯახიან ბინების თემებს. მას აქვს ინვესტიციები 171 ქონებაში, რომელიც შეიცავს 58,433 ბინის ერთეულს აშშ-ში და გთავაზობთ წლიურ დივიდენდულ შემოსავალს 3.3%.
Essex Property Trust (ESS) ინვესტირებას ახორციელებს ბინებში, ძირითადად, დასავლეთ სანაპიროზე. REIT ამჟამად იძლევა 4.1%-ს, მხარდაჭერილია მისი საკუთრების ინტერესით 253 ბინის თემში - კალიფორნიასა და სიეტლში - საერთო ჯამში დაახლოებით 62,000 ერთეული.
ქვედა ხაზი
ბაფეტი ბიტკოინს ურჩევნია სასოფლო-სამეურნეო მიწები და საცხოვრებელი კორპუსები ძალიან მარტივი მიზეზის გამო: ისინი რაღაცას აწარმოებენ.
”ბინები აპირებენ ქირის წარმოებას, ფერმები კი საკვების წარმოებას.”
ბიტკოინი ამაყობს გრძელვადიანი აღმავალი პოტენციალით. მაგრამ რისკისადმი მიდრეკილი ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ რაც შეიძლება მეტი არასტაბილურობის გვერდის ავლითპროდუქტიული აქტივების ერთგულება გონივრული იდეაა.
რა წაიკითხოთ შემდეგ
ეს სტატია შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას და არ უნდა იქნას გაგებული როგორც რჩევა. იგი უზრუნველყოფილია ყოველგვარი გარანტიის გარეშე.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-just-said-doesn-220000034.html