უძრავი ქონება ლიდერობს 2022 წელს სექირირებული ბლოკჩეინის აქტივებს — ანგარიში

უძრავი ქონება არის აქტივების კლასი, რომელიც მზად არის ბლოკჩეინის ტექნოლოგიასთან ინტეგრაციისთვის. უსაფრთხოების ნიშნები მოიცავს ბევრ კატეგორიას, მაგრამ დომინირებს უძრავი ქონება. Cointelegraph Research Terminal-ში მასპინძლობს მონაცემთა და მედია ფირმის Security Token Market-ის 33-გვერდიან ანგარიშს, რომელიც მოიცავს უძრავი ქონების უსაფრთხოების ნიშნების ამჟამინდელ მდგომარეობას და გაგრძელების მიღების პოტენციალს. 

თუ თქვენ წარმოადგენთ უძრავი ქონების ფირმას ან გაქვთ პორტფელი, რომელიც მოიცავს უძრავ ქონებას, ამ ანგარიშს აქვს ინფორმაცია, რომელიც უნდა იცოდეთ ინდუსტრიაში ამ განვითარებადი ცვლილების შესახებ.

დააწკაპუნეთ აქ სრული ანგარიშის შესაძენად, სრული სქემებითა და ინფოგრაფიკით.

ბლოკჩეინი ცვლის უძრავი ქონების ინდუსტრიას

არაფუნგირებადი ჟეტონები (NFT) იზრდებოდა პოპულარობით ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში და მართლაც მიაღწია ახალ სიმაღლეებს 2021 წელს. ზოგიერთი უარყოფითი პრესა NFT-ებზე არის ის, რომ ისინი გამოიყენება მხოლოდ JPEG-ების პიქსელირებული სურათებისთვის და არ აქვთ „რეალურ სამყაროში“ აპლიკაციები. . მათ, ვინც იცნობს ბლოკჩეინს და კრიპტო სივრცეს, იციან, რომ NFT-ების გამოყენება სცილდება პიქსელირებული მაიმუნების და შიბა ინუს მემებს.

მოხსენება უფრო ღრმად მიდის ბლოკჩეინის პროექტების გამოყენებაში, რომელიც ამჟამად უძრავი ქონების ტოკენიზაციას ახდენს. ანგარიშში მოცემულია ზოგადი მიმოხილვა უძრავი ქონების პირველადი ტოკენიზებული ბაზრის ამჟამინდელი მდგომარეობის, ამ სივრცეში მომუშავე 14 აქტიურ პროექტზე და იმაზე, თუ როგორ ვაჭრობენ ეს უძრავი ქონების ნიშნები მეორად ბაზრებზე.

ბლოკჩეინის ტექნოლოგიის სრულყოფილი გამოყენება

უსაფრთხოების ტოკენების გამოყენება მოიცავს ინდუსტრიების მრავალფეროვნებას სახვითი ხელოვნების, ღვინისა და დაზღვევისგან, მაგრამ არცერთი არ იზრდება ისე სწრაფად, როგორც უძრავი ქონების სექტორი, რომელიც შეადგენს ყველა სავაჭრო უსაფრთხოების ტოკენების 89%-ს. ამ 89%-ის შემდგომი დაშლით, საცხოვრებელი უძრავი ქონება შეადგენს 87%-ს, მაშინ როცა კომერციული მხოლოდ 2%-ს იკავებს, რაც გარიგებული იყო უსაფრთხოების ნიშნად. უძრავი ქონების გლობალური ბაზარი 2021 წელს იყო $ 3.38 ტრილიონიდა სხვადასხვა აპლიკაციების ზრდასთან ერთად, რომლებიც იყენებენ ბლოკჩეინის ტექნოლოგიას, გასაკვირი არ არის, რომ კრიპტო რევოლუცია იპოვის გზას უძრავ ქონებაში.

საკუთრების საკუთრება და საკუთრება კარგად შეეფერება ბლოკჩეინის აპლიკაციებს, რადგან სამმაგი წიგნის აღრიცხვა (ვინ გაყიდა, ვინ იყიდა და ხელმოწერები) პირდაპირ არის ჩაშენებული სისტემებში, რომლებიც ქმნიან გაცვლის პროცესს. ტექნოლოგიის გადამოწმებადობა და საიმედოობა ხდის მას იდეალურს ტრანზაქციების მრავალი განსხვავებული ბარიერის მოსაშორებლად, რომლებიც აწუხებს უძრავი ქონების ტრადიციულ სივრცეს.

მაგალითია სათაურის მაძიებლები და მათი დაზღვევის პროცესი. იპოთეკური კრედიტორებისთვის და მყიდველებისთვის საჭიროა როგორც დრო, ასევე ფული, რომ გაიარონ ქონების სათაურის ძიება, რათა დარწმუნდნენ, რომ გამყიდველს აქვს იურიდიული შესაძლებლობა, გადასცეს საკუთრების უფლება მყიდველს. ტოკენიზებული ქონების აქტივით, ეს ხდება მარტივი ამოცანა ბლოკჩეინის ძიების ჩასატარებლად. ეს მხოლოდ უძრავი ქონების სიმბოლოს აისბერგის წვერია. შეიძინეთ ანგარიში მეტის გასაგებად.

ახალშობილი და განვითარებადი, მაგრამ მზარდი

2019 წელს, პირველი ქონება გამოიკვეთა ERC-20 ტოკენის სახით Ethereum ბლოკჩეინზე. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება როგორც ჩანს, შვილად აყვანის ნელი დასაწყისია, უნდა აღინიშნოს, რომ უძრავი ქონების ინდუსტრია მკაცრად რეგულირდება. შეუთავსეთ ეს ფაქტორი მზარდი დეცენტრალიზებული ბლოკჩეინის ინდუსტრიას და გექნებათ ნელი ზრდის რეცეპტი - თავიდანვე მაინც.

ანგარიში განმარტავს, რომ აქტიური ვაჭრობის უძრავი ქონების ტოკენების მოცულობა 107 წელს წინა წელთან შედარებით 2021%-ით გაიზარდა. აქტიური პროექტები მოიცავს სხვადასხვა ასპექტს, მათ შორის კომერციულ სასტუმროებს, კერძო საკუთრებებს, მე-8 განყოფილებას და ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს, ინტერესების შესყიდვას ბლოკჩეინის IRA ანგარიშის მეშვეობით და დაზღვევას. როგორც ქვემოთ მოცემულ დიაგრამაში ჩანს, აქტივობის უმეტესი ნაწილი ძირითადად საცხოვრებელ მხარეზეა, ვიდრე კომერციული.

ტოკენიზაციის პროცესი უძრავი ქონების ბაზარზე ლიკვიდურობის ელემენტს მატებს, რაც, ისტორიულად, სექტორისთვის ცნობილი საკითხია. ინვესტორებს ასევე შეუძლიათ ისარგებლონ ამით, თუ ეძებენ შემოსავლიანობის გამომუშავებას ბლოკჩეინზე ქონების სხვადასხვა ფრაქციალიზაციის გზით, რაც აღმოფხვრის შესვლის რთულ და ძვირადღირებულ ბარიერებს.