პასიური შემოსავალი ეხება შემოსავლის წარმოებას სხვა წყაროდან, გარდა დამსაქმებლისა ან კონტრაქტორისა. შიდა შემოსავლების სამსახური (IRS) განსაზღვრავს პასიურ შემოსავალს, როგორც ქონების გაქირავებიდან, ან არამონაწილეობითი ბიზნესიდან ან ინვესტიციიდან, როგორიცაა წიგნის როიალტი ან აქციების დივიდენდები.
მაგრამ პასიური არ ნიშნავს იმას, რომ ინვესტორები უბრალოდ ადგენენ და დაივიწყებენ. ინვესტორებს ჯერ კიდევ უწევთ რეგულარულად აკონტროლონ დივიდენდების აქციები, რათა დარწმუნდნენ, რომ ისინი ჯერ კიდევ კარგად მუშაობენ და მიიღონ გადაწყვეტილებები ყიდვის, გაყიდვის ან შენახვის შესახებ. ეს იყო საშინელი წელი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტის (REIT) აქციების ფასებისთვის, მაგრამ მათ უმეტესობას აქამდე არ შეუმცირებია დივიდენდები და რჩება დიდი პასიური შემოსავლის პროვაიდერები.
აქ არის სამი REIT, რომლებიც საუკეთესო შედეგიანი იყო REIT-ები გასული 52 კვირის განმავლობაში და უზრუნველყოს მდიდარი დივიდენდების შემოსავალი, რაც ინვესტორებს შეუძლია უზრუნველყოს უსაფრთხო პასიური შემოსავალი ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში.
LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) არის კალიფორნიაში დაფუძნებული ჯანდაცვის REIT, რომელიც ფლობს და იჯარით იღებს ხანდაზმულთა საცხოვრებელ და კვალიფიციური საექთნო დაწესებულებებს. მას აქვს 202 საინვესტიციო ქონების პორტფელი, რომელიც მოიცავს 29 შტატს აშშ-ს მასშტაბით, LTC Properties-ის შემოსავალი მიიღება სამმაგი ქსელის იჯარიდან, იპოთეკური სესხებიდან და ანტრესოლით.
LTC Properties-ის აქცია გაიზარდა 8.25%-ით ბოლო 52 კვირის განმავლობაში, რაც მას ერთ-ერთ იმ რამდენიმე REIT-ს აქცევს, რომელსაც დადებითი ანაზღაურება აქვს ამ დროის მანძილზე. ყოველთვიური დივიდენდი $0.19 წლიური შემოსავლით 6.2%.
ანალიტიკოსების შეფასებების გამოტოვების შემდეგ ზედიზედ სამი კვარტლის განმავლობაში, LTC-მ საბოლოოდ დაამარცხა ქუჩა 2 წლის მეორე კვარტალში უფრო მაღალი შემოსავლითა და ერთ აქციაზე (EPS). როგორც ჩანს, LTC Properties-მა ახლა გადალახა პანდემიასთან დაკავშირებული სირთულეები და შეიძლება იყოს მომგებიანი ყოველთვიური. შემოსავლის მარაგი მომავალში.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) არის Great Neck, ნიუ-იორკში დაფუძნებული საცხოვრებელი REIT, რომელიც ფლობს, იჯარით და მართავს 31 ბინის კომპლექსს 11 შტატში.
BRT ბინების აქცია 1%-ით გაიზარდა ბოლო 52 კვირის განმავლობაში. მოიჯარეების ძლიერი მოთხოვნა და მზარდი ქირა იყო შემოსავლების და EPS-ის ზრდის კატალიზატორი ბოლო ორი კვარტლის განმავლობაში. კიდევ ერთი ბოლოდროინდელი დადებითი შენიშვნა იყო განცხადება, რომ მისი საცხოვრებელი კორპუსები მთელ სამხრეთ-აღმოსავლეთში იყო დაცული ქარიშხალი იანისგან.
BRT Apartments-ის კვარტალური დივიდენდი 0.25 აშშ დოლარით გაიზარდა 38%-ით ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში და ახლა ყოველწლიურად 4.9%-ს იძლევა. მსგავსი ნომრებით, BRT აპარტამენტები შეიძლება იყოს შესანიშნავი მარაგი მომავალი წლების განმავლობაში პასიური შემოსავლის შესაქმნელად.
Iron Mountain Inc. (NYSE: Irm) არის ბოსტონში დაფუძნებული მონაცემთა REIT და S&P 500-ის წევრი, ამაყობს 220,000-ზე მეტი კლიენტით მსოფლიოს 58 ქვეყანაში. Fortune 94 კომპანიის 1000%-ზე მეტი იყენებს Iron Mountain-ის ჩანაწერების მართვას, ინფორმაციის განადგურებას, მონაცემთა სარეზერვო და აღდგენის სერვისებს.
ბოლო 52 კვირის განმავლობაში, Iron Mountain ვაჭრობდა $41.67-დან $58.61-მდე დიაპაზონში და იმ წლის განმავლობაში მისი აქციები მხოლოდ 1.4%-ით შემცირდა. ბევრი REITS დაეცა 30% ან მეტით იმავე დროის განმავლობაში. მიუხედავად იმისა, რომ დივიდენდი მხოლოდ 5%-ით გაიზარდა ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში, წლიური დივიდენდი $2.474 ახლა შეადგენს 5.6%-ს.
თუ თქვენ ეძებთ მაღალი ხარისხის REIT-ს შემოსავლის სტაბილური და საიმედო წყაროთი, Iron Mountain შეიძლება იყოს კარგი გრძელვადიანი შესანახად.
შემდეგი წაკითხვა: სწრაფად მზარდი REIT ინარჩუნებს 8% დივიდენდს Bear Market-ში
უძრავი ქონების ინვესტიციის უახლესი ინფორმაცია Benzinga-სგან
ქირავდებასტარტაპმა, რომელიც მოსალოდნელია დაარღვიოს ქირავნობის ბაზარი, ახლა 11.4 მილიონ დოლარზე მეტი მოიზიდა მისი მიმდინარე დაფინანსების რაუნდის მეშვეობით. დაწყება. Rentberry-ის აქციების ფასი 0.87 აშშ დოლარია მისი მიმდინარე შეთავაზებით.
ის CalTier Multi-Family Portfolio Fund ცოტა ხნის წინ დაასრულა ახალი ინვესტიცია ტბის პირას მრავალსაოჯახო და შერეული გამოყენების განვითარებაში. CalTier Multi-Family Portfolio Fund არის ერთ-ერთი იმ რამდენიმე არასავაჭრო უძრავი ქონების ფონდიდან, რომელიც ხელმისაწვდომია არააკრედიტებული ინვესტორებისთვის და აქვს მინიმალური ინვესტიცია $500. დღემდე, ფონდს აქვს წლიური ნაღდი ფულის შემოსავალი 7.02%.
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-passive-income-113917635.html