შეშფოთება იმის შესახებ, შეიძლება თუ არა ფედერალურმა რეზერვმა შეანელოს საპროცენტო განაკვეთის ზრდის ტემპი, ზარალდება უძრავი ქონების რამდენიმე საინვესტიციო ტრასტზე (REIT-ები). ეს ოთხი პროცენტისადმი მგრძნობიარე REIT დაეცა ახალ 52 კვირიან მინიმუმამდე, რადგან სექტორი აგრძელებს მყიდველებზე მეტი გამყიდველების პრობლემას.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) ყიდულობს, ავითარებს და მართავს საოფისე და მრავალსაოჯახო საკუთრებებს ლოს-ანჯელესსა და ჰონოლულუში. 2.7 მილიარდი დოლარის საბაზრო კაპიტალიზაციით, აქცია ვაჭრობს ფასი-მოგების (P/E) თანაფარდობით 30.87. კომპანია იხდის დივიდენდს 6.98%-ით, რაც უფრო მაღალია, ვიდრე მთლიან ბაზარზე.
დუგლას ემეტის ყოველკვირეული ფასების სქემა, რომელიც აჩვენებს ახალ დაბალ დონეებს, აქ არის:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) ახორციელებს კომერციული უძრავი ქონების სავალო ინვესტიციების პორტფელს. საბაზრო კაპიტალიზაცია $99 მილიონია, შედარებით მცირე უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტებთან შედარებით. ლუმენტი იხდის 12.31%-იან დივიდენდს, რაც ბევრად აღემატება იმას, რასაც REIT-ების უმეტესობა გვთავაზობს, რაც ბადებს კითხვას: რამდენ ხანს შეუძლია შეინარჩუნოს ეს მაღალი ანაზღაურება?
Lument Finance Trust-ის ყოველკვირეული ფასების სქემა ასე გამოიყურება:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) არის კიდევ ერთი შედარებით მცირე უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი, რომლის საბაზრო კაპიტალიზაცია 1.2 მილიარდი დოლარია. კომპანია ჩართულია საოფისე ფართების შეძენასა და განვითარებაში ნიუ-იორკში, ვაშინგტონში და სან-ფრანცისკოში. პარამაუნტი იხდის დივიდენდს 5.31%.
აქ მოცემულია Paramount Group-ის ყოველკვირეული ფასების სქემა:
პიემონტის ოფისი Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) ჩართულია კომერციულ უძრავ ქონებაში მთელს შეერთებულ შტატებში და ძირითადად ფლობს საოფისე შენობებს ძირითად ბაზრებზე. საბაზრო კაპიტალიზაცია 1.1 მილიარდი დოლარია და აქციები ვაჭრობენ ფასი-მოგების კოეფიციენტით 29. პიემონტი იხდის 8.86%-იან დივიდენდს.
Piedmont Office Realty Trust-ის ყოველკვირეული ფასების სქემა ასე გამოიყურება:
დეკემბრის სამომხმარებლო ფასების ინდექსი (CPI) აჩვენებს მეტ ინფლაციას თუ ნაკლებ ინფლაციას, იმოქმედებს ამ REIT-ებზე, რადგან ინვესტორები განიხილავენ, თუ როგორ რეაგირებს Fed ციფრებზე. CPI მონაცემები გამოქვეყნდება 13 დეკემბერს.
ყოველკვირეული REIT ანგარიში: REIT არის ერთ-ერთი ყველაზე გაუგებარი საინვესტიციო ვარიანტი, რაც ართულებს ინვესტორებს წარმოუდგენელი შესაძლებლობების აღმოჩენამდე, სანამ გვიან არ არის. Benzinga-ს შიდა უძრავი ქონების მკვლევარი გუნდი ბევრს მუშაობდა დღევანდელ ბაზარზე არსებული უდიდესი შესაძლებლობების გამოსავლენად, რომლებზეც შეგიძლიათ უფასოდ მიიღოთ წვდომა დარეგისტრირებით. ბენზინგას ყოველკვირეული REIT ანგარიში.
უახლესი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
სქემები შედგენილია Stock-ის მიერ
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html