შემდეგი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტები (REIT-ები) ყველა ვაჭრობს საბალანსო ღირებულების ქვემოთ და თითოეული იხდის დივიდენდს.
თუ ფედერალური სარეზერვო სისტემა ოდესმე დაუბრუნდება საპროცენტო განაკვეთების შემცირებას, ასეთი REITs შეიძლება იყოს დაინტერესებული პაციენტის ინვესტორებისთვის. სანამ განაკვეთის გარემოში ცვლილება გრძელდება ლოდინი, ინვესტორი აგრძელებს დივიდენდის მიღებას.
ეს არის იდეა, ყოველ შემთხვევაში. ეს შეიძლება იყოს ან არ იყოს ასე, მაგრამ დაინტერესებულთათვის აქ არის REIT-ები:
სამედიცინო თვისებები Trust Inc. (NYSE: MPW) არის ჯანდაცვის დაწესებულებების უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი, რომლის სათაო ოფისი მდებარეობს ბირმინგემში, ალაბამაში. კომპანია ვაჭრობს საბალანსო ღირებულების 85%-ით და იხდის დივიდენდს 9.39%-ით. საბაზრო კაპიტალიზაცია 7.46 მილიარდი დოლარია. მიუხედავად იმისა, რომ ანალიტიკოსები პროგნოზირებენ ბევრად უფრო რთულ 2023 წელს, ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები (FFO) წელს გაიზარდა 36.9-ით. გასული ხუთწლიანი FFO ზრდა 5.2%-ით გაიზარდა. REIT იხდის 10.25% დივიდენდს. მოკლე float ზის 15.83%, რაც მიუთითებს ტრეიდერების მნიშვნელოვანი ჯგუფის ნდობის ნაკლებობაზე. თუ ეს შორტები რაღაც მომენტში იძულებულნი გახდებიან დაფარონ, აქცია შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი. ნოემბრის შუა რიცხვებში Bank of America Securities-მა განაახლეს Medical Properties Trust-ს ნეიტრალიდან შესყიდვაზე და გაზარდა სამიზნე ფასი 13 დოლარიდან 16 დოლარამდე.
უახლესი შეთავაზებები Benzinga-ს უძრავი ქონების საინვესტიციო სკრინერზე
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) არის ამერიკული საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობადი იპოთეკური REIT საბაზრო კაპიტალიზაციით $145 მილიონი, რაც მას უფრო მცირეს ხდის, ვიდრე უმეტეს სექტორში. მისი შეძენა შესაძლებელია 35%-იანი ფასდაკლებით სააღრიცხვო ღირებულებიდან. Sachem იხდის 15%-იან დივიდენდს, მაგრამ ამ მაღალი შემოსავლის შენარჩუნება შეიძლება რთული იყოს. კონექტიკუტში დაფუძნებული ფირმა აჩვენებს სახსრებს ოპერაციებიდან წელს 7.1%-იანი ზრდით და ბოლო ხუთწლიანი FFO 9.7%-ით. იგი მსუბუქად ივაჭრება საშუალო დღიური მოცულობით დაახლოებით 338,000 აქციით.
ნიუ – იორკში დაფუძნებული Safehold Inc. (NYSE: უსაფრთხო) ახორციელებს ინვესტიციას და მართავს კომერციულ უძრავ ქონებას ქვეყნის მასშტაბით. REIT ვაჭრობს მისი საბალანსო ღირებულების 91%-ით და იხდის დივიდენდს 2.29%. 1.95 მილიარდი დოლარის საბაზრო კაპიტალიზაციით, ის შედარებით მსუბუქად ივაჭრება NYSE-ში შეტანილ ფასიან ქაღალდზე, საშუალო დღიური მოცულობით 350,000 აქციით. მოკლე float არის შემაშფოთებელი 17.1%, რაც მიუთითებს შორსინგის ბიზნესში მყოფთა ურწმუნოებაზე. ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები წელს 15.4%-ით მოიპოვა, ხოლო გასული ხუთწლიანი მოგება 30%-ია.
გრინვიჩი, კონექტიკუტის დაფუძნებული Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) არის იპოთეკური REIT, რომელიც ახლა ვაჭრობს ფასდაკლებით მისი საბალანსო ღირებულებიდან 9%. საბაზრო კაპიტალიზაცია 5.9 მილიარდი დოლარია და კომპანია იხდის დივიდენდს 10.01%. წლევანდელი ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები გაიზარდა 31.9%-ით, ხოლო გასული ხუთი წლის FFO მოგება 0.30%-ია. Starwood-ში ვაჭრობა აქტიურია საშუალო დღიური მოცულობით 2.83 მილიონი აქციით.
იხილეთ მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2023 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html