65 მილიონი დოლარის "დიდი კუნძულის" მიწის შეთავაზება შეიძლება ისტორიაში დადგეს Sotheby's-ის კონსიერჟის აუქციონზე ნოემბერში

პალი კაის 400 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი, რომელიც გადაჰყურებს წყნარ ოკეანეს, ახლახან ჩამოთვლილია 65 მილიონ დოლარად, რაც მყიდველს გაყიდვების რეკორდების მოხსნის შესაძლებლობას აძლევს.

მიწა მოიცავს 1 მილის ოკეანის ფრონტს და სიმაღლეს, რომელიც გადის შავი ქვიშის სანაპიროდან დასავლეთ სანაპიროზე. ჰავაის "დიდი კუნძული". 1,000 ფუტის ხედით.

დეველოპერი და გამყიდველი Lyle Anderson ფლობს ვრცელ ამანათს დაახლოებით 15 წლის განმავლობაში. რატომ იყიდება ახლა? ანდერსონმა თქვა, რომ დროა მივცეთ ვინმეს შესაძლებლობა გამოიყენოს მიწა.

„პალი კაი არის ჰავაი, როგორც ცოტას ოდესმე განიცდის - იშვიათი აღმოჩენა, როგორც მიწის ერთ-ერთი ბოლო ხელმისაწვდომი ნაკვეთი, რომელიც გვთავაზობს მშენებლობის პოტენციალს, სასურველ კლიმატს მთელი წლის განმავლობაში და შიდა-გარე საცხოვრებლად. [მრავალჯერადი] ქონების შესაძლებლობით, მიწა გთავაზობთ შეუდარებელ შესაძლებლობას შექმნას მემკვიდრეობა მომავალი თაობებისთვის“, - დასძინა ანდერსონმა.

Hawai'i Life-ის მთავარი პროდიუსერი აგენტი კერი ნიკოლსონი, რომელიც ანდერსონს წარმოადგენს, თანახმაა.

"ეს ქონება განსხვავდება ბაზარზე არსებული ყველაფრისგან. და არიან ადამიანები, რომლებიც ეძებენ მსგავს უნიკალურ თვისებებს მთელ მსოფლიოში. თავისთავად გამოირჩევა. ეს განსაკუთრებულია“, - თქვა მან.

ნიკოლსონი წარმოადგენს სიას Hawai'i Life-ის აგენტთან კენეტ სპრინგერთან ერთად. მისი თქმით, ქონებას არ აქვს რეზერვი და გაიყიდება ყველაზე მაღალ პრეტენდენტზე, ფასის მიუხედავად Sotheby's Concierge აუქციონები. ციფრული ბაზარი მყიდველებს საშუალებას აძლევს დისტანციურად განახორციელონ შეთავაზება მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან. ხოლო ონლაინ ტენდერი 10 ნოემბრიდან 17 ნოემბრის ჩათვლით იგეგმება.

ბაზრის შენელების მიუხედავად, ჰავაიზე მიწის წინა გაყიდვების მოკლე მიმოხილვა იძლევა დამაჯერებელ სურათს შედარებისა და პოტენციალისათვის. 2021 წელი იყო რეკორდული წელი ჰავაის ძვირადღირებული უძრავი ქონების ბაზრისთვის. კაილუა-კონაში 129 ჰექტარი მიწის ნაკვეთმა 30 წელს 2006 მილიონ დოლარად გაყიდვით რეკორდი მოხსნა; როდესაც განვითარდა, ამ მიწაზე განთავსებული იყო ქონება, რომელმაც ისტორია დაწერა, როგორც შტატში საცხოვრებელი სახლის მეორე გაყიდვა, როდესაც გარიგება დაიხურა $43 მილიონად 2021 წლის ივლისში. 2022 წლის აპრილში, Forbes იტყობინება 3.6 ჰექტარი ფართობის ნაკვეთზე, რომელიც გადაჰყურებს ოკეანეს ჰავაის საცხოვრებელ თემში, კაუპულეჰუში, რომელიც გაიყიდა 34 მილიონ დოლარად. ნიკოლსონი ასევე წარმოადგენდა ამ გარიგებას.

ნიკოლსონმა თქვა, რომ ვაკანტური მიწის ასეთი დიდი ნაკვეთი ბაზარზე მოხვდა, უძრავი ქონების მოყვარულთათვის ან ვინც ყიდულობს ან ათვალიერებს, ეს გარიგება საყურებელია და შეუძლია შექმნას ახალი მაღალი წყლის ნიშანი.

”ამ ქონების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი რამ არის ადგილმდებარეობა. მას აქვს ყველაზე საოცარი ხედები“, - თქვა მან.

ჰავაიში დაბადებული და გაზრდილი ნიკოლსონი 20 წლის განმავლობაში მუშაობდა უძრავ ქონებაში და მნიშვნელოვანი როლი ითამაშა რეგიონის ზოგიერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გარიგების დახურვაში. მისი თქმით, "დიდი კუნძული" მნიშვნელოვანი ადგილია იშვიათი შესაძლებლობების მისაღებად.

„მფლობელს, ლაილ ანდერსონს, უყვარს განსაკუთრებული და უნიკალური თვისებების ძიება მთელს მსოფლიოში. ეს არის ერთი მაგალითი. თითქმის 400 ჰექტარზე არის 13 საგადასახადო რუკის გასაღები, ძირითადად 13 ლოტი. ვინმეს შეეძლო თითო სახლი აეშენებინა თითოეულ ამანათზე“, - თქვა მან.

ნიკოლსონმა თქვა, რომ გრძნობს, რომ ქონება იდეალური იქნება მათთვის, ვისაც სურს ოჯახის ქონების გაფართოება.

”ეს იდეალურია მათთვის, ვისაც ესმის და აფასებს მიწის სილამაზეს და სურს შეინარჩუნოს და პატივი სცეს სივრცეს. ლოტი მართლაც შესანიშნავია, როგორც მემკვიდრეობითი ქონება - რითაც შეიძლება ისარგებლოს ოჯახმა და ადამიანებს, რომელთაც სურთ იყვნენ ისეთ გარემოში, სადაც მთელი წელი 75-დან 80 გრადუსამდე ამინდი გაქვთ. მიწას აქვს უსასრულო ვარიანტები ბაღებისა და ბაღებისთვის, ულამაზესი აუზი და ჩოგბურთის კორტები, კერძო გზები, სასოფლო-სამეურნეო ადგილები და საცხენოსნო ობიექტები. მე შემიძლია წარმოვიდგინო თვითმდგრადი ცხოვრების ოაზისი ბაღებითა და ბაღებით. არის ორი ნებადართული ჭა წყლისთვის, არის ელექტროენერგია და ყველაფერი, რაც საჭიროა კომუნალური მომსახურებისთვის, - დასძინა მან, - და მყიდველს შეუძლია ააშენოს ის, რაც სურდა. უბრალოდ წარმოიდგინეთ შესაძლებლობები. ”