უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტების (REITs) ერთ-ერთი მიმზიდველობა არის ის, რომ ზოგიერთი იხდის განსაკუთრებულად მაღალ დივიდენდებს. რამდენ ხანს შეიძლება ეს გაგრძელდეს – როდესაც Fed აპირებს საპროცენტო განაკვეთების გაზრდას – სხვა საკითხია, მაგრამ, ამ დროისთვის, ადვილია იპოვოთ REIT-ები, რომლებიც იხდიან 6%+ დივიდენდებს.
აქ არის რვა საკმარისი საშუალო დღიური მოცულობით, რომ კვალიფიცირდეს როგორც თხევადი საკმარისი დიდი ინსტიტუტებისთვის:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) იხდის 7.03%-იან დივიდენდს. ინდიანაპოლისში დაფუძნებული ფირმა არის საცალო ვაჭრობაზე ორიენტირებული ოპერაცია ჩრდილოეთ ამერიკაში, ევროპასა და აზიაში. Simon Property Group არის Standard & Poor's 100-ის წევრი. 2022 წლის ივნისში ჯეფრისის ანალიტიკოსებმა REIT გადაიტანეს „ყიდვიდან“ „შეკავებაზე“ ფასის სამიზნე $100.
სამედიცინო თვისებები Trust Inc. (NYSE: MPW) იხდის 8.47%-იან დივიდენდს. ჯანდაცვის დაწესებულებებმა REIT ახლახან მიაღწია ახალ 2022 წელს - ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც მოსავლიანობა ასე მაღალია. სათაო ოფისი ბირმინგემში, ალაბამაში, Medical Properties Trust არის ჯანდაცვის ობიექტების ბიზნესში 2003 წლიდან და IPO-ს 2005 წელს NYSE-ზე.
ომეგა ჯანდაცვის ინვესტორები Inc. (NYSE: IHO) იხდის 8.80%-იან დივიდენდს. დაფუძნებული ჰანტ ველში, მერილენდში, REIT ახორციელებს ხანდაზმულთა მოვლის ცენტრებს, კვალიფიციურ საექთნო დაწესებულებებს და დამხმარე საცხოვრებელ ობიექტებს შეერთებულ შტატებსა და გაერთიანებულ სამეფოში.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) იხდის 8.06%-იან დივიდენდს. REIT ფლობს, მართავს და ავითარებს საოფისე და საცალო აქტივებს, ძირითადად ნიუ-იორკში. 2022 წლის მაისში, პაიპერ სენდლერმა კომპანიის რეიტინგი „ნეიტრალურიდან“ „უწონიანამდე“ შეამცირა, ფასის მიზნობრივი შემცირებით 44 დოლარიდან 35 დოლარამდე.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) იხდის 8.83%-იან დივიდენდს. მისი სათაო ოფისი მდებარეობს ირვაინში, კალიფორნიაში და მუშაობს კვალიფიციურ საექთნო, ხანდაზმულთა საბინაო და სპეციალიზებულ საავადმყოფოებში შეერთებული შტატების მასშტაბით. 2022 წლის ივნისის ბოლოს ჯეფრისმა შეამცირა "ყიდვის" რეიტინგი "შეკავებამდე" და შეამცირა მისი ფასი 15 დოლარიდან 14 დოლარამდე.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) იხდის დივიდენდს 8.14%. კომპანია ამბობს ეს არის ნიუ-იორკში საოფისე უძრავი ქონების უმსხვილესი მფლობელი, მათ შორის უძრავი ქონების One Madison Avenue, 100 Church Street და 100 Park Avenue. 2022 წლის სექტემბერში, Truist-ის ანალიტიკოსებმა გაზარდეს რეიტინგი REIT-ზე „შეკავებიდან“ „ყიდვამდე“ 59$ ფასის სამიზნე.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) იხდის 6.94%-იან დივიდენდს. ეს REIT 2022 წლის დაბალ ნიშნულს აღწევს. Little Rock, არკანზასში დაფუძნებული კომპანია არის საკომუნიკაციო ინფრასტრუქტურის ოპერაცია, რომელიც უზრუნველყოფს ბოჭკოვანი და სხვა უკაბელო გადაწყვეტილებებს კლიენტებისთვის.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ჰესის) იხდის დივიდენდს 6.76%. ამ REIT-მა წლის ყველაზე დაბალი დონე მიაღწია. კომპანია ფლობს და ოპერირებს საოფისე და სტუდიის ფართებს შეერთებულ შტატებსა და კანადაში. 2022 წლის სექტემბრის დასაწყისში, Morgan Stanley-მა განაახლეს Hudson Pacific Properties-ი „დაბალწონიანიდან“ „თანაბარ წონამდე“, რომლის ფასი 13 დოლარი იყო.
გაითვალისწინეთ, რომ REIT-ებს შეუძლიათ გაზარდონ ან შეამცირონ დივიდენდების გადახდა, როდესაც მენეჯმენტი საჭიროდ მიიჩნევს – არ არსებობს გარანტია, რომ გადახდის ამჟამინდელი დონე გაგრძელდება. თუ ძირითადი თვისებების ღირებულება დაეცემა Fed-ის მიერ ანტიინფლაციური ნაბიჯების გამო, დივიდენდების შემცირება უფრო სავარაუდო ხდება.
მზად არის შემდეგი: ამ ცოტა ცნობილმა REIT-მა აწარმოა ორნიშნა წლიური ანაზღაურება ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში
ეძებთ მაღალ დივიდენდულ შემოსავალს ფასების ცვალებადობის გარეშე?
უძრავი ქონება განმეორებადი პასიური შემოსავლის ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო წყაროა, მაგრამ საჯაროდ ვაჭრობადი REIT მხოლოდ ერთი ვარიანტია ამ შემოსავლის მომტანი აქტივების კლასზე წვდომისთვის. შეამოწმეთ ბენზინგას გაშუქება კერძო ბაზრის უძრავი ქონების შესახებ და იპოვნეთ მეტი გზა თქვენს პორტფოლიოში ფულადი ნაკადების დასამატებლად, ბაზრის დროის გატარების ან ფასების ველური რყევების მსხვერპლის გარეშე.
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html