არსებობს იმედი, რომ პირველად მყიდველებს სურთ შესვლა აშშ საბინაო ბაზარზე, მაგრამ დამკვირვებლები ამბობენ, რომ მათ მოუწევთ მოთმინება.
COVID-19 პანდემიის დროს სახლების ფასების ორწლიანი ზრდის შემდეგ, საბინაო ბაზარი საბოლოოდ აჩვენებს გაციების ნიშნებს - მოთხოვნისა და გაყიდვების თვალსაზრისით, თუ არა მუდმივად მაღალი ფასები - ნაწილობრივ საპროცენტო განაკვეთების ზრდის გამო, მაღალი ფასების გამო. ხარისხის მარაგის დეფიციტს, ინფლაციას, რომელიც გავლენას ახდენს ნედლეულის ღირებულებაზე და არასტაბილურ საფონდო ბირჟაზე. ახალი სახლების გაყიდვები აპრილში მეოთხე თვეა დაეცა ზედიზედ, პანდემიის დაწყებიდან ყველაზე დაბალ დონეზე.
ხელმისაწვდომობა კვლავ გამოწვევად რჩება. სახლების გაყიდვის საშუალო ფასი იყო $428,700 2022 წლის პირველ კვარტალში. 30%-ით მეტი 329,000 დოლარიდან 2020 წლის პირველ კვარტალში. იპოთეკური განაკვეთები 2.75%-დან შემოდგომაზე 30 წლის განმავლობაში დაფიქსირდა 5.25%-მდე. წითური
Rdfn,
+ 6.63%
შეფასებით, სახლების 8.2% არის ფასდება 1 მილიონი დოლარი ან მეტი, 6 მილიონი ქონების ექვივალენტი, ორი წლით ადრე 3.5 მილიონი სახლისგან, ანუ ქვეყნის საბინაო მარაგის 4.8%-დან.
პანდემიის ეპოქის ფასები, როგორც ამჟამად დგას, შეიძლება აქ დარჩეს. „სავსებით შესაძლებელია, რომ ფასები დაეცეს დონეს და არ შეიცვალოს ძალიან მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში“, - თქვა გრეგ მაკბრაიდმა, პერსონალური ფინანსური საიტის Bankrate.com-ის მთავარი ფინანსური ანალიტიკოსი. „ეს სარგებელს მოუტანს პირველად მყიდველებს, თუ მათ შემოსავლებს საშუალებას მისცემს გარკვეულწილად „დაეწიოს“ სახლის საკუთრების ღირებულებას, მაგრამ ეს განვითარდება 2-დან 4 წლამდე პერიოდში და არა მომდევნო 2-დან 4 თვემდე.
"სახლების ფასები დაეცა. სახლების გაყიდვის საშუალო ფასი იყო $428,700 2022 წლის პირველ კვარტალში, 30%-ით მეტი 329,000 წლის პირველ კვარტალში $2020-დან."
- YouGov
მაკბრაიდმა გააფრთხილა მომავალი მყიდველები, რომლებიც იმედოვნებენ ფასების მნიშვნელოვან კორექტირებას. ”გამყიდველები ყიდიან სახლებს ბაზარზე და ითხოვენ მთვარის ფასებს,” - თქვა მან. „სამეზობლოში, სადაც სახლები ერთი წლის წინ 600,000 800,000 დოლარად იყიდებოდა, გამყიდველი შეიძლება ახლა 725,000 600,000 დოლარად ითხოვდეს. რა თქმა უნდა, მათ შეიძლება დასჭირდეთ ფასის ოდნავ შემცირება და საბოლოოდ გაყიდონ, ვთქვათ, XNUMX დოლარად, მაგრამ ეს ჯერ კიდევ ბევრად აღემატება XNUMX დოლარს, რომელიც გაიყიდებოდა ერთი წლის წინ.”
სახლის მესაკუთრეთა მხოლოდ 6%-მა თქვა, რომ მათი სახლების ღირებულება გასულ წელს შემცირდა, YouGov-ის მიერ 1,000 ზრდასრული ადამიანის გამოკითხვის მიხედვით. Realtor.com გასულ თვეში დეტალური მედიანური სახლის ფასის ვარდნა, რომელიც მცირე იყო დიდი რეცესიის სტანდარტებით. ეს ვარდნა ხდებოდა აშშ-ის მასშტაბით, სავარაუდოდ, უკვე რთულ ჯიბეებში, მათ შორის ყველაზე დიდი ვარდნა იყო ტოლედო, ოჰაიო (18.7%-ით დაეცა 2021 წლიდან), როჩესტერი, ნიუ-იორკი (17%) და დეტროიტი, მიჩი (15.4%).
(Realtor.com-ს მართავს News Corp-ის შვილობილი კომპანია Move Inc., ხოლო MarketWatch არის Dow Jones-ის ერთეული, ასევე News Corp-ის შვილობილი კომპანია.
NWSA,
+ 2.61%.
)
როდ სმიტი, RiverFront Investment Group-ის გამგეობის თავმჯდომარე, გლობალური აქტივების მენეჯერი, თვლის, რომ სახლების ფასები პიკს ან ახლოსაა, მაშინ როცა ფასები სავარაუდოდ დაეცემა ზედმეტად სპეკულაციურ ბაზრებზე. „თუმცა, მიწოდების/მოთხოვნის ძლიერი პირობების გამო, ჩვენ გვჯერა, რომ ბაზრების უმეტესობა უფრო მეტად „ჟანგდება“, ვიდრე „გაფუჭდება“, - თქვა მან. „ჟანგით, ჩვენ ვგულისხმობთ, რომ ნომინალური ფასები (ინფლაციაზე არ არის კორექტირებული) შეიძლება გარკვეულწილად შემცირდეს ან რამდენიმე წლის განმავლობაში მიმდინარე დონეზე სტაგნაცია მოახდინოს.
ეს არ ნიშნავს, რომ არ არსებობს კორექტირების მნიშვნელოვანი რისკები, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა ცდილობს საპროცენტო განაკვეთების ამაღლების მაღალ ხაზს, ეკონომიკის რეცესიაში გადაყვანის გარეშე. რა თქმა უნდა, არ არსებობს მკაფიო კონსენსუსი იმის შესახებ, თუ რამდენად ხანგრძლივი ან მძიმე იქნება ნებისმიერი რეცესია. როგორც გრეგ ჰენდლერი, Western Asset Management-ის იპოთეკური და სამომხმარებლო კრედიტის ხელმძღვანელი, განუცხადა MarketWatch- ს: „შეგიძლიათ რეალურად ნახოთ შესწორება, ან გადაჭარბებული კორექტირება? მე ვფიქრობ, რომ აშკარად არსებობს ამის გარკვეული რისკი.”
"სახლის მესაკუთრეთა მხოლოდ 6%-მა თქვა, რომ მათი სახლები გასულ წელს დაეცა და ამ კლებათაგან ბევრი, სავარაუდოდ, მოხდა უძრავი ქონების უკვე რთულ ბაზრებზე."
- YouGov
2008 წლის უძრავი ქონების კრახის საწინააღმდეგოდ, ბობ გრიფიტმა, სახლის სერვისების გენერალურმა მენეჯერმა Houwzer Mortgage-ში, უძრავი ქონების და იპოთეკური საბროკერო საბროკერო სათაო ოფისი ფილადელფიაში, თქვა, რომ საკრედიტო სტანდარტები რჩება მაღალი. ”სახლის მესაკუთრეებმა შექმნეს კაპიტალი საბინაო ბაზრის ცხელი ბაზრის გამო და შეუძლიათ აითვისონ მცირე შოკი იმ ნაკლებად სავარაუდო შემთხვევის შემთხვევაში, როდესაც აშშ-ში არის რეგიონები, სადაც სახლის ფასები გარკვეული პერიოდის განმავლობაში ჩერდება ან იკლებს. სახლის მესაკუთრეები, რომლებსაც აქვთ კარგი კრედიტი და თავიანთ სახლებში კაპიტალი, არ გაუგზავნიან გასაღებებს თავიანთ კრედიტორებს და არ წავლენ.”
ამავდროულად, მზარდმა განაკვეთებმა და სახლის ფასებმა დახურა ბევრი პირველად სახლის მყიდველი საბინაო ბაზრიდან. „ფიქსირებული იპოთეკის განაკვეთები ახლახან დაეცა 5.25%-დან 5.50%-მდე დიაპაზონში, მას შემდეგ რაც გაიზარდა დაახლოებით 1.25 პუნქტი მარტის ბოლოდან,” - თქვა გრიფიტმა. „გასულ კვირას ჩვენ ვნახეთ მინიშნებები, რომ სახლების ფასები შეიძლება დასტაბილურდეს, რადგან გაიზარდა გასაყიდი სახლების მარაგი და გაიზარდა სააღრიცხვო ფასზე ნაკლებ ფასად შეძენილი სახლების პროცენტი. ეს მოვლენები, თუ ისინი გაგრძელდება, დაეხმარება ახალ მყიდველებს საბინაო ბაზარზე შესვლას.”
კიდევ რამდენიმე დამაიმედებელი მონაცემი: ამერიკელების ნახევარზე მეტმა (58%) განაცხადა, რომ ფლობს სახლს, და თითქმის 30%-მა განაცხადა, რომ ისინი რეალურად ფლობენ საკუთარ სახლს, ასევე YouGov-ის გამოკითხვამ. (აშშ აღწერის ბიუროს ხუთწლიანი შეფასებით, გამოქვეყნდა 2020 წელს, აღმოჩნდა, რომ მესაკუთრეთა საკუთრებაში მყოფი ობიექტების ოდნავ უფრო მაღალი წილი (38%) ფლობს საკუთარ სახლს თავისუფლად და სუფთად. ბაზარზე გასასვლელად“, - დასძინა მაკბრაიდმა.
სახლის მესაკუთრეთა წილი, რომლებიც ფლობენ საკუთარ სახლს თავისუფლად და სუფთად, განპირობებულია ხანდაზმული X თაობის და ბეიბი ბუმერების უფრო მეტი რაოდენობით, რომლებიც ფლობენ სახლებს მილენიალებთან და Z თაობასთან შედარებით. ათასწლეულის სახლის მესაკუთრეობის მაჩვენებელი 43% იყო საკმაოდ დაბალი ეროვნული საშუალო მაჩვენებელზე (65%). 2019 წლის მონაცემებით, შეფასებით შედგენილი ფრედი მაკის მიერ
FMCC,
+ 2.84%,
მოჰყავს „დაგვიანებული ქორწინება, რასობრივი და ეთნიკური უმცირესობების ფინანსური გამოწვევები, ნაკლები ფინანსური უსაფრთხოება და მეტი დავალიანება“.
მაგრამ პირველად მყიდველებს სახლის მფლობელობის მეტი შესაძლებლობა ელის, თუნდაც რამდენიმე წელი დასჭირდეს. „სახლების ფასების ზრდამ და გასაყიდად ხელმისაწვდომ საცხოვრებლების რეკორდულად დაბალმა ინვენტარმა ასევე შეაფერხა სახლის მფლობელობა“, - ნათქვამია ფრედი მაკის მოხსენებაში, რომელიც გამოქვეყნდა გასულ წელს. „მეორე მხრივ, რაც უფრო მეტი ათასწლეული მიაღწევს 40 წელს, მათი ოჯახის ფორმირების მაჩვენებელი დაჩქარდება ქორწინების უფრო მაღალი მაჩვენებლებისა და უფრო სტაბილური შემოსავლების გამო“.
დოუ ჯონსის ინდუსტრიული ინდექსი
DJIA,
+ 1.76%,
S&P 500
SPX,
+ 2.47%
და Nasdaq Composite
COMP,
+ 3.33%
ხუთშაბათს დაიხურა როგორც წუთები Fed-ის ბოლო შეხვედრა მან მიანიშნა, რომ ცენტრალური ბანკი ივნისსა და ივლისში 50 საბაზისო პუნქტიანი ზრდის გზაზე დარჩა, რადგან პოლიტიკა „სწრაფად“ მოძრაობს პროგნოზირებული ნეიტრალური საპროცენტო განაკვეთისკენ. სახლის მშენებლების აქციები, რომლებსაც მძიმე 2022 წელი ჰქონდა, ასევე გაიზარდა ხუთშაბათს, Meritage Homes-ის ჩათვლით
MTH,
+ 1.38%,
Lennar Corp.
LEN,
+ 2.86%
და Eagle Materials
ვადა,
+ 3.19%.
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/after-2-stormy-years-of-moonshot-house-prices-dont-hold-out-hope-for-a-major-correction-why-covid- era-property-values-may-be-here-to-stay-11653578510?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
სახლების "მთვარის" ფასების 2 ქარიშხალი წლის შემდეგ, ნუ დარჩებით მნიშვნელოვანი კორექტირების იმედს. რატომ შეიძლება დარჩეს COVID-ის ეპოქის ქონების ღირებულებები.
არსებობს იმედი, რომ პირველად მყიდველებს სურთ შესვლა აშშ საბინაო ბაზარზე, მაგრამ დამკვირვებლები ამბობენ, რომ მათ მოუწევთ მოთმინება.
COVID-19 პანდემიის დროს სახლების ფასების ორწლიანი ზრდის შემდეგ, საბინაო ბაზარი საბოლოოდ აჩვენებს გაციების ნიშნებს - მოთხოვნისა და გაყიდვების თვალსაზრისით, თუ არა მუდმივად მაღალი ფასები - ნაწილობრივ საპროცენტო განაკვეთების ზრდის გამო, მაღალი ფასების გამო. ხარისხის მარაგის დეფიციტს, ინფლაციას, რომელიც გავლენას ახდენს ნედლეულის ღირებულებაზე და არასტაბილურ საფონდო ბირჟაზე. ახალი სახლების გაყიდვები აპრილში მეოთხე თვეა დაეცა ზედიზედ, პანდემიის დაწყებიდან ყველაზე დაბალ დონეზე.
ხელმისაწვდომობა კვლავ გამოწვევად რჩება. სახლების გაყიდვის საშუალო ფასი იყო $428,700 2022 წლის პირველ კვარტალში. 30%-ით მეტი 329,000 დოლარიდან 2020 წლის პირველ კვარტალში. იპოთეკური განაკვეთები 2.75%-დან შემოდგომაზე 30 წლის განმავლობაში დაფიქსირდა 5.25%-მდე. წითური
+ 6.63%
Rdfn,
შეფასებით, სახლების 8.2% არის ფასდება 1 მილიონი დოლარი ან მეტი, 6 მილიონი ქონების ექვივალენტი, ორი წლით ადრე 3.5 მილიონი სახლისგან, ანუ ქვეყნის საბინაო მარაგის 4.8%-დან.
პანდემიის ეპოქის ფასები, როგორც ამჟამად დგას, შეიძლება აქ დარჩეს. „სავსებით შესაძლებელია, რომ ფასები დაეცეს დონეს და არ შეიცვალოს ძალიან მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში“, - თქვა გრეგ მაკბრაიდმა, პერსონალური ფინანსური საიტის Bankrate.com-ის მთავარი ფინანსური ანალიტიკოსი. „ეს სარგებელს მოუტანს პირველად მყიდველებს, თუ მათ შემოსავლებს საშუალებას მისცემს გარკვეულწილად „დაეწიოს“ სახლის საკუთრების ღირებულებას, მაგრამ ეს განვითარდება 2-დან 4 წლამდე პერიოდში და არა მომდევნო 2-დან 4 თვემდე.
"სახლების ფასები დაეცა. სახლების გაყიდვის საშუალო ფასი იყო $428,700 2022 წლის პირველ კვარტალში, 30%-ით მეტი 329,000 წლის პირველ კვარტალში $2020-დან."
- YouGov
მაკბრაიდმა გააფრთხილა მომავალი მყიდველები, რომლებიც იმედოვნებენ ფასების მნიშვნელოვან კორექტირებას. ”გამყიდველები ყიდიან სახლებს ბაზარზე და ითხოვენ მთვარის ფასებს,” - თქვა მან. „სამეზობლოში, სადაც სახლები ერთი წლის წინ 600,000 800,000 დოლარად იყიდებოდა, გამყიდველი შეიძლება ახლა 725,000 600,000 დოლარად ითხოვდეს. რა თქმა უნდა, მათ შეიძლება დასჭირდეთ ფასის ოდნავ შემცირება და საბოლოოდ გაყიდონ, ვთქვათ, XNUMX დოლარად, მაგრამ ეს ჯერ კიდევ ბევრად აღემატება XNUMX დოლარს, რომელიც გაიყიდებოდა ერთი წლის წინ.”
სახლის მესაკუთრეთა მხოლოდ 6%-მა თქვა, რომ მათი სახლების ღირებულება გასულ წელს შემცირდა, YouGov-ის მიერ 1,000 ზრდასრული ადამიანის გამოკითხვის მიხედვით. Realtor.com გასულ თვეში დეტალური მედიანური სახლის ფასის ვარდნა, რომელიც მცირე იყო დიდი რეცესიის სტანდარტებით. ეს ვარდნა ხდებოდა აშშ-ის მასშტაბით, სავარაუდოდ, უკვე რთულ ჯიბეებში, მათ შორის ყველაზე დიდი ვარდნა იყო ტოლედო, ოჰაიო (18.7%-ით დაეცა 2021 წლიდან), როჩესტერი, ნიუ-იორკი (17%) და დეტროიტი, მიჩი (15.4%).
(Realtor.com-ს მართავს News Corp-ის შვილობილი კომპანია Move Inc., ხოლო MarketWatch არის Dow Jones-ის ერთეული, ასევე News Corp-ის შვილობილი კომპანია.
+ 2.61% .
NWSA,
)
როდ სმიტი, RiverFront Investment Group-ის გამგეობის თავმჯდომარე, გლობალური აქტივების მენეჯერი, თვლის, რომ სახლების ფასები პიკს ან ახლოსაა, მაშინ როცა ფასები სავარაუდოდ დაეცემა ზედმეტად სპეკულაციურ ბაზრებზე. „თუმცა, მიწოდების/მოთხოვნის ძლიერი პირობების გამო, ჩვენ გვჯერა, რომ ბაზრების უმეტესობა უფრო მეტად „ჟანგდება“, ვიდრე „გაფუჭდება“, - თქვა მან. „ჟანგით, ჩვენ ვგულისხმობთ, რომ ნომინალური ფასები (ინფლაციაზე არ არის კორექტირებული) შეიძლება გარკვეულწილად შემცირდეს ან რამდენიმე წლის განმავლობაში მიმდინარე დონეზე სტაგნაცია მოახდინოს.
ეს არ ნიშნავს, რომ არ არსებობს კორექტირების მნიშვნელოვანი რისკები, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა ცდილობს საპროცენტო განაკვეთების ამაღლების მაღალ ხაზს, ეკონომიკის რეცესიაში გადაყვანის გარეშე. რა თქმა უნდა, არ არსებობს მკაფიო კონსენსუსი იმის შესახებ, თუ რამდენად ხანგრძლივი ან მძიმე იქნება ნებისმიერი რეცესია. როგორც გრეგ ჰენდლერი, Western Asset Management-ის იპოთეკური და სამომხმარებლო კრედიტის ხელმძღვანელი, განუცხადა MarketWatch- ს: „შეგიძლიათ რეალურად ნახოთ შესწორება, ან გადაჭარბებული კორექტირება? მე ვფიქრობ, რომ აშკარად არსებობს ამის გარკვეული რისკი.”
"სახლის მესაკუთრეთა მხოლოდ 6%-მა თქვა, რომ მათი სახლები გასულ წელს დაეცა და ამ კლებათაგან ბევრი, სავარაუდოდ, მოხდა უძრავი ქონების უკვე რთულ ბაზრებზე."
- YouGov
2008 წლის უძრავი ქონების კრახის საწინააღმდეგოდ, ბობ გრიფიტმა, სახლის სერვისების გენერალურმა მენეჯერმა Houwzer Mortgage-ში, უძრავი ქონების და იპოთეკური საბროკერო საბროკერო სათაო ოფისი ფილადელფიაში, თქვა, რომ საკრედიტო სტანდარტები რჩება მაღალი. ”სახლის მესაკუთრეებმა შექმნეს კაპიტალი საბინაო ბაზრის ცხელი ბაზრის გამო და შეუძლიათ აითვისონ მცირე შოკი იმ ნაკლებად სავარაუდო შემთხვევის შემთხვევაში, როდესაც აშშ-ში არის რეგიონები, სადაც სახლის ფასები გარკვეული პერიოდის განმავლობაში ჩერდება ან იკლებს. სახლის მესაკუთრეები, რომლებსაც აქვთ კარგი კრედიტი და თავიანთ სახლებში კაპიტალი, არ გაუგზავნიან გასაღებებს თავიანთ კრედიტორებს და არ წავლენ.”
ამავდროულად, მზარდმა განაკვეთებმა და სახლის ფასებმა დახურა ბევრი პირველად სახლის მყიდველი საბინაო ბაზრიდან. „ფიქსირებული იპოთეკის განაკვეთები ახლახან დაეცა 5.25%-დან 5.50%-მდე დიაპაზონში, მას შემდეგ რაც გაიზარდა დაახლოებით 1.25 პუნქტი მარტის ბოლოდან,” - თქვა გრიფიტმა. „გასულ კვირას ჩვენ ვნახეთ მინიშნებები, რომ სახლების ფასები შეიძლება დასტაბილურდეს, რადგან გაიზარდა გასაყიდი სახლების მარაგი და გაიზარდა სააღრიცხვო ფასზე ნაკლებ ფასად შეძენილი სახლების პროცენტი. ეს მოვლენები, თუ ისინი გაგრძელდება, დაეხმარება ახალ მყიდველებს საბინაო ბაზარზე შესვლას.”
კიდევ რამდენიმე დამაიმედებელი მონაცემი: ამერიკელების ნახევარზე მეტმა (58%) განაცხადა, რომ ფლობს სახლს, და თითქმის 30%-მა განაცხადა, რომ ისინი რეალურად ფლობენ საკუთარ სახლს, ასევე YouGov-ის გამოკითხვამ. (აშშ აღწერის ბიუროს ხუთწლიანი შეფასებით, გამოქვეყნდა 2020 წელს, აღმოჩნდა, რომ მესაკუთრეთა საკუთრებაში მყოფი ობიექტების ოდნავ უფრო მაღალი წილი (38%) ფლობს საკუთარ სახლს თავისუფლად და სუფთად. ბაზარზე გასასვლელად“, - დასძინა მაკბრაიდმა.
სახლის მესაკუთრეთა წილი, რომლებიც ფლობენ საკუთარ სახლს თავისუფლად და სუფთად, განპირობებულია ხანდაზმული X თაობის და ბეიბი ბუმერების უფრო მეტი რაოდენობით, რომლებიც ფლობენ სახლებს მილენიალებთან და Z თაობასთან შედარებით. ათასწლეულის სახლის მესაკუთრეობის მაჩვენებელი 43% იყო საკმაოდ დაბალი ეროვნული საშუალო მაჩვენებელზე (65%). 2019 წლის მონაცემებით, შეფასებით შედგენილი ფრედი მაკის მიერ
+ 2.84% ,
FMCC,
მოჰყავს „დაგვიანებული ქორწინება, რასობრივი და ეთნიკური უმცირესობების ფინანსური გამოწვევები, ნაკლები ფინანსური უსაფრთხოება და მეტი დავალიანება“.
მაგრამ პირველად მყიდველებს სახლის მფლობელობის მეტი შესაძლებლობა ელის, თუნდაც რამდენიმე წელი დასჭირდეს. „სახლების ფასების ზრდამ და გასაყიდად ხელმისაწვდომ საცხოვრებლების რეკორდულად დაბალმა ინვენტარმა ასევე შეაფერხა სახლის მფლობელობა“, - ნათქვამია ფრედი მაკის მოხსენებაში, რომელიც გამოქვეყნდა გასულ წელს. „მეორე მხრივ, რაც უფრო მეტი ათასწლეული მიაღწევს 40 წელს, მათი ოჯახის ფორმირების მაჩვენებელი დაჩქარდება ქორწინების უფრო მაღალი მაჩვენებლებისა და უფრო სტაბილური შემოსავლების გამო“.
დოუ ჯონსის ინდუსტრიული ინდექსი
+ 1.76% ,
+ 2.47%
+ 3.33%
+ 1.38% ,
+ 2.86%
+ 3.19% .
DJIA,
S&P 500
SPX,
და Nasdaq Composite
COMP,
ხუთშაბათს დაიხურა როგორც წუთები Fed-ის ბოლო შეხვედრა მან მიანიშნა, რომ ცენტრალური ბანკი ივნისსა და ივლისში 50 საბაზისო პუნქტიანი ზრდის გზაზე დარჩა, რადგან პოლიტიკა „სწრაფად“ მოძრაობს პროგნოზირებული ნეიტრალური საპროცენტო განაკვეთისკენ. სახლის მშენებლების აქციები, რომლებსაც მძიმე 2022 წელი ჰქონდა, ასევე გაიზარდა ხუთშაბათს, Meritage Homes-ის ჩათვლით
MTH,
Lennar Corp.
LEN,
და Eagle Materials
ვადა,
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/after-2-stormy-years-of-moonshot-house-prices-dont-hold-out-hope-for-a-major-correction-why-covid- era-property-values-may-be-here-to-stay-11653578510?siteid=yhoof2&yptr=yahoo