ორი წლის შემდეგ, დაპირებული Covid-ის ქირავნობის შეღავათი კვლავ ჩამორჩება

თითქმის ორი წელი გავიდა მას შემდეგ, რაც შეერთებული შტატების კონგრესმა მიიღო ქირავნობის დახმარების ორი პროგრამა. სასწრაფო დახმარების გაქირავება, 27,2020 წლის 1 დეკემბერი (ERA XNUMX) გამოყოფილი და მეორე გადაუდებელი გაქირავების დახმარების განაწილება (ERA 2) 21.55 წლის 11 მარტს შტატებში დამატებით 2021 მილიარდი დოლარის გაგზავნა, ჯამში 46 მილიარდ დოლარზე მეტი. როგორც ჩანს, დიდი ხნის წინ იყო. მაგრამ იმ დროს, დაფინანსება მისასალმებელი იყო, მაშინაც კი, დოლარი თითქმის დაგვიანებული ჩანდა. პანდემიის პირველი წლის ბოლოსთვის ათასობით ადამიანი არ იხდიდა ქირას. მაშინ ჩანდა, რომ შესაძლოა, უბრალოდ, დახმარება დროულად მოვიდოდა, რათა ჩაექროთ აქტივისტების მიზანმიმართული ძალისხმევის ცეცხლი, რათა გამოეყენებინათ პანდემია „იჯარის გაფიცვის“ გასაწვევად და ასევე დაეხმარონ ადამიანებს, რომლებიც კანონიერად დაზარალდნენ Covid-ის ზემოქმედებით. თუმცა, ფულის დიდმა ნაწილმა ჯერ კიდევ ვერ მიაღწია მიზანს.

ვაშინგტონის შტატში, ორი ქვეყანა, იაკიმა და სპოკანი, დაკარგა 2 მილიონი დოლარი ქირავნობის დახმარებაში რადგან მათ ვერ გაანაწილეს ფული. იაკიმამ უკვე დაკარგა 1.1 მილიონი დოლარი მათი გამოყოფიდან წლის დასაწყისში. Crosscut-ის ისტორია ასახავს რეალურ და დამანგრეველ გავლენას.

„ერიკა რუტერმა, Yakima County Volunteer Adtorney Services-ის პერსონალის ადვოკატმა, ადრე განუცხადა Crosscut-ს, რომ მისმა კლიენტებმა - ბევრი მათგანი ინგლისურის შეზღუდული ცოდნის მქონე ფერმის მუშაკია - უჭირდათ რთული დოკუმენტაციის მოთხოვნების ნავიგაცია და პირადად ან სატელეფონო შეხვედრების უზრუნველყოფა. ზოგიერთი, ვინც დახმარებისთვის კვალიფიცირდება, თვეობით ელოდა ან დაკარგა სახლები გამოსახლების პროცესის დროს, სანამ ელოდებოდა გადახდას“.

სისტემის პასუხისმგებელი პირები ადანაშაულებენ სხვადასხვა რამეს შენელებაში, დაწყებული განაცხადების მიღების ქაღალდის სისტემის არსებობით და პერსონალის ნაკლებობით. მაგრამ მიზეზი იმისა, რომ ორი წლის შემდეგ კვლავ გრძელდება ტკივილი Covid-ის ზემოქმედების ქვეშ მოქირავნეებისთვის, შეიძლება შემცირდეს გამოსახლების აკრძალვის დაწესებამდე და არა ქირავნობის დახმარებაზე და მთავრობის უარს, დახმარებას ეკონომიკურ პროგრამად განიხილოს და არა სოციალურად.

შემოთავაზებული გამორთვიდან რამდენიმე დღეში, მე მოვუწოდე დაქირავებაში დახმარება იყო პასუხი სამუშაოს დაკარგვაზე, რომელიც გამოწვეული იქნებოდა შემოთავაზებული ჩაკეტვით. 12 წლის 2020 მარტს დავწერე,

„გამოსახლების აკრძალვა ახლა ვერაფერს შეცვლის დაკარგულ ხელფასს, ფულს, რომლითაც ხალხი იხდიდა ყველა გადასახადს. გამოსახლების აკრძალვა არაფერს უწყობს ხელს სასურსათო პროდუქტების შეძენას. გამოსახლების აკრძალვა არაფერს აკეთებს რეცეპტების შესავსებად, ავზში გაზის ჩასმაში, სტუდენტური სესხების გადახდაზე ან სახლში დაბრუნებულ ხალხს დასახმარებლად. ერთი სიტყვით, გამოსახლების აკრძალვა სხვა არაფერია, თუ არა იჯარის ხარჯების გადადება მომავლისთვის, მომავალი, რომელიც დღეს თითქმის ყველასთვის ისეთივე გაურკვეველია, როგორც როდის შეიძლება აღმოჩნდეს ვირუსის ვაქცინა.

ჩვენ თვეების განმავლობაში ვკამათობდით, რომ აკრძალვები გამოიწვევს იმ ადამიანებს, რომლებსაც კანონიერად ეშინიათ თავიანთი მომავლის შესახებ, შეაჩერონ ქირავნობის გადახდა. არაგადამხდელის ფენომენი იყო რეალური თუ ფართოდ გავრცელებული. ორი წლის შემდეგ შემიძლია ვთქვა, რომ ყველაზე მძიმედ დაზარალდნენ გამქირავებლები, რომლებიც ცხოვრობდნენ ანაზღაურებამდე ანაზღაურებამდე ბაზრის შენობებში. პრობლემა ის არის, რომ ამ შენობებიდან ბევრი უკვე ძლივს იშლებოდა. საბედნიეროდ, ფინანსურმა სტრესმა ქირავნობის საკუთრებაზე შექმნილი ადამიანების მიერ, რომლებიც არ იხდიან, სხვები ელოდნენ უმუშევრობის შეღავათებს და სხვები, რომლებიც იმედოვნებდნენ რეალური ქირის შემსუბუქებას, არ მოჰყოლია გაკოტრებამდე ან საკუთრების უფლებით. საბოლოო ჯამში, ადამიანების უმეტესობამ იხდიდა ქირას.

თუმცა, ზოგიერთი ადამიანი გადავიდა საცხოვრებლად და გადაუხდელი ქირა დატოვა. ხშირად ეს გადაუხდელი ნაშთები იჭრება კოლექციებში, შემდეგ ადამიანებს, რომლებსაც უკვე აქვთ ფინანსური პრობლემები. ზოგიერთ შემთხვევაში, აკრძალვის ვადის ამოწურვის შემდეგ, გადამხდელები საბოლოოდ გამოასახლეს და დიდ გადაუხდელ ვალთან ერთად ახლა მათ ჩანაწერში აქვთ გამოსახლება. ამ ყველაფრის თავიდან აცილება შეიძლებოდა, თუ სახელმწიფო და ადგილობრივი ოფიციალური პირები სწორად მოიქცნენ და სასწრაფოდ გამოეყოთ დახმარება ქირავნობისთვის, ვიდრე გამოსახლების აკრძალვა.

მეორეც, შტატმა და ადგილობრივმა მთავრობებმა უარი თქვეს ქირავნობის დახმარებაზე, როგორიცაა ხელფასის დაცვის პროგრამა (PPP). PPP-ის მცდელობამ გამოიყენა ბანკები ბიზნესისთვის ფულადი დახმარების გასანაწილებლად. ეს მუშაობდა, რადგან ბანკებს ჰქონდათ კაპიტალი, რათა სწრაფად გაენაწილებინათ ბევრი ფული და დაეფარათ სესხები ფედერალური მთავრობის პატიებით. ჩემმა ორგანიზაციამ შემოგვთავაზა შემდეგი სესხის პროგრამა დახმარების გაწევა ნებისმიერ ფედერალურ, სახელმწიფო და ადგილობრივ დონეზე, ვინც მოუსმენს:

• საბინაო პროვაიდერები განაცხადებენ პრეტენზიას თავიანთ ბანკთან ან ადგილობრივ გამსესხებლთან გადაუხდელი ქირის მთლიან ოდენობაზე, რაც მათ აქვთ გადახდილი Covid-19 ინტერვენციების გამო, რაც იწვევს შემოსავლის დაკარგვას;
• კრედიტორები გადაუხდიან გადაუხდელ ბალანსს საბინაო პროვაიდერს და პროვაიდერი შეამჩნევს რეზიდენტს მათი ქირის გადახდას;
• კრედიტორები მიმართავენ საგრანტო დაფინანსებას მათ შტატში ქირავნობის დახმარების პროგრამის ფარგლებში, ნებისმიერი დასაშვები ზედნადების ჩათვლით;
• სახელმწიფოს მხრიდან კრედიტორისთვის გრანტის გადახდისას, გამსესხებელი შეამჩნევს საბინაო პროვაიდერს, რომ საკითხი მოგვარებულია;
• თუ გრანტი უარყოფილია, კრედიტორი შეეცდება განიკურნოს განაცხადი და წარუმატებლობის შემთხვევაში, შეუძლია გადაუხდელი ქირის ავანსი ან ნებისმიერი დაუმტკიცებელი ნაწილი დაბალპროცენტიან სესხად გადააქციოს; და
• გამსესხებელს შეუძლია დააკისროს საბინაო პროვაიდერს ავანსის 5%-მდე, თუ ის წარმატებით მოგვარდება დამატებითი ზედნადებისთვის.

ამის ნაცვლად, სახელმწიფოებმა და ადგილობრივმა მთავრობებმა შექმნეს ბიზანტიური განაწილების სისტემები არაკომერციული ორგანიზაციების გამოყენებით, რომლებიც საჭიროებენ კონტრაქტებს და სკრინინგს, რომელიც ეფუძნება ეთნიკურ და გეოგრაფიულ სიღარიბის დონეს. საბინაო პროვაიდერებმა ვერ განაცხადეს მაცხოვრებლების სახელით და ბევრმა მაცხოვრებელმა უარი თქვა ან ვერ გაარკვია, როგორ შეეტანა განაცხადი. იმავდროულად, უფრო მეტი დრო გავიდა, რადგან უკანა ქირა აშენდა მთელი 2020 და 2021 წლებში.

ქირავნობის დახმარების პროგრამა, როგორც ERA 1, ასევე ERA 2 არის სკანდალური ჩავარდნები. კიდევ უფრო სკანდალური ის არის, რომ მედიამ და მთავრობამ ყველა დონეზე ვერ ჩაატარეს გამოძიება, თუ რა მოხდა. ყველას უფრო მეტად აინტერესებდა 2020 და 2021 წლებში მომავალი „გამოსახლების ცუნამი“, რომელშიც მილიარდობით ამერიკელი იქნება გამოსახლებული. ცუნამი არა მხოლოდ არასოდეს მომხდარა, არამედ ის ფაქტი, რომ ეს არ მომხდარა, ძლივს აღიარეს. როგორც ჩანს, პრესას და მთავრობას მოეწყინა Covid-ის გამოსახლების ამბავი, მას შემდეგ რაც გაარკვია, რომ რამდენიმე ადამიანი გამოსახლების წინაშე დგას. გადავიდნენ.

ბევრი მიზეზი არ არის, მაგრამ იმედი უნდა ვიქონიოთ, რომ თუკი მსგავსი რამ Covid-ის პანდემია განმეორდება, რომ ვინმე ფედერალურ, შტატში ან ადგილობრივ ხელისუფლებას დაიმახსოვრებს, რომ ყველაზე მარტივი და თანამგრძნობი საქმეა, როცა სამუშაოს მოულოდნელად იღებენ. მთავრობის ქმედებით შორს არის ქირის გადახდა მაქსიმალურად პირდაპირი გზით. თუ მათ სურთ იცოდნენ როგორ, პასუხი არის მიჰყევით PPP-ის მაგალითს და გამოიყენონ ბანკები და კრედიტორები და არა სამთავრობო უწყებები და არაკომერციული ორგანიზაციები.