ახალ წელს ხშირად მოაქვს ახალი იმედი საფონდო ბირჟისთვის და უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტების საშინელი შესრულების შემდეგ (REIT-ები) 2022 წელს, სასიხარულოა იმის ხილვა, რომ ანალიტიკოსები გამოდიან გაუმჯობესებული პროგნოზებით იმავე REIT-ებისთვის, რომლებიც გასულ წელს ასე მკვეთრად შემცირდა.
ჯანდაცვა არის მთლიანი ბაზრის ერთ-ერთი სფერო, რომელსაც ხშირად მოიხსენიებენ, როგორც რეცესიისადმი მდგრადობას, და 2023 წლის რეცესიის შიშით, რომელიც ბაზარზე გავრცელდება, რამდენიმე ანალიტიკოსი ამ სექტორზე დადებითად აქცევს ყურადღებას.
გადახედეთ ჯანდაცვის სამ REIT-ს, რომლებმაც მიიღეს ანალიტიკოსის განახლებები ბოლო ერთი თვის განმავლობაში, საკმაოდ კარგად მუშაობდნენ დღემდე და შეიძლება მომზადდეს ბევრად გაუმჯობესებული 2023 წლისთვის:
Welltower Inc. (NYSE: კარგად) არის ტოლედოში, ოჰაიოში დაფუძნებული ჯანდაცვის REIT, რომელიც ფლობს 1,687 დაწესებულებას, რომლებიც უზრუნველყოფენ ხანდაზმულთა საცხოვრებელს, პოსტ-მწვავე სამედიცინო და ამბულატორიული ჯანმრთელობის სისტემებს აშშ-ში, კანადასა და დიდ ბრიტანეთში.
ნოემბერში Welltower-მა გამოაცხადა, რომ წამოიწყო სამაგისტრო იჯარა Integra Health-თან 147 კვალიფიციური საექთნო ქონებისთვის, რომლებსაც Integra Health ქვეიჯარას გადასცემს 15 რეგიონულ ოპერატორს.
9 იანვარს, რაიმონდ ჯეიმსმა ანალიტიკოსმა ჯონათან ჰიუზმა განაახლა Welltower-ი Outperform-დან Strong Buy-მდე, ხოლო ფასის სამიზნე $72-დან $82-მდე გაზარდა. მისი უახლესი დახურვის ფასიდან $72.10, ეს წარმოადგენს პოტენციურ ზრდას 13.7%.
კვარტალური დივიდენდი არის $0.61 თითო აქციაზე, ანუ $2.44 ყოველწლიურად, რაც 3.3%–ს შეადგენს. Welltower-ი ახალი წლის დასაწყისიდან 7.69%-ით გაიზარდა.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) არის დენვერში დაფუძნებული REIT, რომელიც ფლობს და მართავს კერძო ანაზღაურებად დაწესებულებებს, როგორიცაა სიცოცხლის მეცნიერების ცენტრები, სამედიცინო ოფისები და ხანდაზმულთა საცხოვრებელი. კომპანიას დაემატა S&P 500 2008 წელს.
Healthpeak Properties ფლობს 464 ქონებას კოლორადოში, ტენესსა და კალიფორნიაში, რომელთა ღირებულება 20 მილიარდ დოლარზე მეტია. Healthpeak Properties-ის ცხოვრების მეცნიერების ბევრი მოიჯარე არის დიდი, კარგად ცნობილი ფარმაცევტული პროდუქტი, როგორიცაა Amgen Inc., Pfizer Incმდე ბრისტოლ მიერს სკვიბ კომპანია.
Healthpeak Properties იხდის წლიურ დივიდენდს 1.20 აშშ დოლარის ოდენობით თითო აქციაზე, რაც 4.3% -ს შეადგენს. მისი სახსრები ოპერაციებიდან (FFO) ანაზღაურების კოეფიციენტია კომფორტული 69%.
მესამე კვარტლის FFO $0.43 იყო 19.4%-ით მეტი $0.36 FFO მიღწეული 2021 წლის მესამე კვარტალში. შემოსავალი $520.41 მილიონი იყო 8.1%-ით 2021 წლის მესამე კვარტალთან შედარებით.
3 იანვარს, Jefferies-ის ანალიტიკოსმა ჯონათან პეტერსენმა განაახლეს Healthpeak Properties-ი დაჭერიდან ყიდვამდე. მან ასევე მნიშვნელოვნად გაზარდა ფასის სამიზნე, $23-დან $29-მდე. მისი ბოლო დახურვის ფასით $27.32, ეს წარმოადგენს პოტენციურ ანაზღაურებას 6.1%.
Healthpeak Properties-ს 27 წელს 2022%-ზე მეტი უარყოფითი მოგება ჰქონდა, მაგრამ 1 იანვრიდან აქციები გაიზარდა 7.39%-ით.
ექიმები უძრავი ქონების ნდობას (NYSE: DOC) ფლობს და მართავს 290 ჯანდაცვის ქონების მრავალფეროვან ჯგუფს 32 შტატში. მათი უმრავლესობა არის ექიმის მიერ იჯარით აღებული სამედიცინო ოფისის შენობები.
14 დეკემბერს, Keybanc Capital Markets Inc.-ის ანალიტიკოსმა ტოდ თომასმა გააუმჯობესა Physicians Realty Trust სექტორის წონიდან ჭარბ წონამდე. მან გამოაცხადა ფასი 17 დოლარი. ბოლო დახურვის ფასში $15.24, ეს წარმოადგენს პოტენციურ მოგებას 11.5%.
22 დეკემბერს, Physicians Realty Trust-მა გამოაცხადა, რომ მისმა სამეურვეო საბჭომ გამოაცხადა კვარტალური დივიდენდი 0.23 აშშ დოლარის ოდენობით ერთ აქციაზე, რაც მისი ზედიზედ 38-ე კვარტალური დივიდენდია.
მესამე კვარტლის საოპერაციო შედეგებში Physicians Realty Trust-მა გამოაცხადა შემოსავალი 131.5 მილიონი აშშ დოლარი, რაც 14.1%-ით გაიზარდა 2021 წლის მესამე კვარტალთან შედარებით და ნორმალიზებული სახსრები ოპერაციებიდან $0.26, 2021 წლის მესამე კვარტლის შედეგების შესაბამისად. სამი ქონების გაყიდვამ დიდ ფოლსში, მონტანას $116.3 მილიონად მიაღწია წმინდა მოგებას $53.9 მილიონი.
Physicians Realty Trust-ი 7.28 წელს 2023%-ით გაიზარდა.
გაითვალისწინეთ, რომ ამ განახლებების მიუხედავად, ანალიტიკოსები ყოველთვის მართალი არ არიან და ინვესტორებმა უნდა ჩაატარონ საკუთარი კვლევა ნებისმიერი აქციის შეძენამდე.
იხილეთ მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2023 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html