მილიარდერი ჩენგის ოჯახის ახალი სამყარო ყიდულობს ჩინეთის ლოგისტიკურ აქტივებს, ყიდის თვითმფრინავების სალიზინგო ფირმას

NWS Holdings- ახალი სამყაროს განვითარების ერთეული, რომელსაც აკონტროლებს მილიარდერი ჰენრი ჩენგი და მისი ოჯახი - შეთანხმდნენ ჩინეთში ექვსი ლოგისტიკური ქონების ყიდვაზე ავსტრალიის Goodman Group-ისგან 2.29 მილიარდ იუანად (338 მილიონი აშშ დოლარი), რადგან ჰონკონგში დაფუძნებული დეველოპერი ცდილობს გამოიყენოს ელექტრონული კომერციის ბუმი, ხოლო თვითმფრინავების სალიზინგო ფირმა Goshawk Aviation Ltd.

მარეგულირებელში წარდგენა ორშაბათს, NWS-მა განაცხადა, რომ და Chow Tai Fook Enterprises, რომელიც ასევე კონტროლდება ჩენგის ოჯახის მიერ, შეთანხმდნენ გაყიდვაზე. გოშავკი, რომელიც ფლობს და მართავს 200-ზე მეტ თვითმფრინავს, იაპონიის SMBC Aviation Capital-ს 1.67 მილიარდი დოლარის ფულადი თანხის სანაცვლოდ, დუბლინში დაფუძნებული თვითმფრინავების სალიზინგო კომპანიას 6.7 მილიარდ დოლარად აფასებს.

"ტრანზაქცია წარმოადგენს NWS-ს შესანიშნავ შესაძლებლობას, განბლოკოს ღირებულება ჩვენი აქციონერებისთვის და შეამსუბუქოს გაურკვევლობა და მერყეობა, რომელიც გამოწვეულია მაკრო ფაქტორებით, როგორიცაა საპროცენტო განაკვეთების ცვლილებები და Covid-19 პანდემია", - თქვა NWS-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა ერიკ მა განცხადებაში. ”ეს ასევე შეესაბამება NWS-ის კორპორატიულ სტრატეგიას ჩვენი ბიზნეს პორტფელის ოპტიმიზაციისა და პროგრესული ფულადი ნაკადების შესაძლებლობებში ინვესტიციის გაგრძელების მიზნით, გრძელვადიანი მდგრადი ზრდის მისაღწევად.”

NWS, რომელიც ასევე დაინტერესებულია ფასიანი გზებით, მშენებლობაში და დაზღვევაში, აშენებს ახალ ბიზნესს, როგორიცაა ლოჯისტიკა. კომპანია დათანხმდა ლოგისტიკური საკუთრების შეძენას გუდმენისგან მთლიანი იჯარით გასაცემი ფართი 531,000 კვადრატული მეტრით ჩინეთის ქალაქებში ჩენგდუსა და ვუჰანში, რამაც გააორმაგა მისი პორტფელი 1 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტს.

შეძენილი ქონება მოიცავს ხუთ მოქმედ ლოგისტიკურ ობიექტს, რომლებმაც 100 მილიონ იუანზე მეტი შემოსავალი გამოიმუშავეს გასულ წელს, და კიდევ ერთი, რომელიც სავარაუდოდ დასრულდება წელს. საშუალო დაკავებულობით დაახლოებით 90%, ქონების მოიჯარეები მოიცავდნენ მესამე მხარის ლოჯისტიკის პროვაიდერებს, საერთაშორისო საცალო ვაჭრობას და ელექტრონული კომერციის კომპანიებს.

”ლოგისტიკური ინდუსტრიის განვითარება ემყარება მთავრობის მხარდამჭერ პოლიტიკას,” - თქვა მა ცალკეულ განცხადებაში. განცხადება. „ის ასევე სარგებლობს წარმატებული ელექტრონული კომერციით და სწრაფად განვითარებადი მულტიმოდალური ტრანსპორტით, რაც კიდევ უფრო აძლიერებს ბაზრის მოთხოვნას. ჯგუფი დარწმუნებულია ინდუსტრიის პერსპექტივაში მატერიკზე და ჰონგ კონგში და ჩვენ მზად ვართ გავაფართოვოთ ჩვენი ბიზნესი ამ სფეროში.”

ინვესტორები, მათ შორის ჰონგ კონგის სიაში შესული ESR Cayman და ამერიკული კერძო ინვესტიციების ფირმა Blackstone, აფართოებენ თავიანთ კვალს ჩინეთის ლოჯისტიკურ სივრცეში, ელიან მზარდი მოთხოვნას ელექტრონული კომერციის მოთამაშეებისგან. თებერვალში, ESR - რომელიც მოიცავს ვარბურგ პინკუსს, სინგაპურელ უძრავი ქონების მაგნატს ჯონ ლიმს და მილიარდერს დაღეჭეთ გეკ ხიმი's Straits Trading-მა თავის ინვესტორებს შორის - იყიდა 11 ლოჯისტიკური ქონების პორტფელი შანხაიში და მიმდებარე ქალაქებში სუჟოუსა და ჰანჯოუში. დეკემბერში ბლექსტონმა გუანჯოუში მდებარე ლოჯისტიკური პარკის სრული მფლობელობა მიიღო.

ლოჯისტიკა არის ახალი ზრდის სფერო ახალი მსოფლიო განვითარება, საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც დააარსა გარდაცვლილმა ჰონგ კონგელმა მილიარდერმა ჩენ იუ-ტუნგმა ხუთი ათეული წლის წინ. მისი გარდაცვალების შემდეგ, ჩენგის ნაცვლად მისი ვაჟი ჰენრი გახდა Chow Tai Fook Jewellery-ის და New World-ის თავმჯდომარე. 26.4 მილიარდი დოლარის ქონებით ოჯახი მე-3 ადგილზეა სიაში ჰონგ კონგის 50 ყველაზე მდიდარი რომელიც თებერვალში გამოქვეყნდა.