Country Garden's Fengming Haishang-ის საცხოვრებელი კორპუსი შანხაიში, ჩინეთი, 12 წლის 2022 ივლისს.
Qilai Shen / Bloomberg
ქვეყნის ბაღის ჰოლდინგი- აკონტროლებს მილიარდერი იან ჰუიანი და მისმა ოჯახმა - განაცხადეს ხუთშაბათს, რომ მოსალოდნელია, რომ პირველ ნახევარში მოგება 70%-მდე შემცირდება, რაც ჩინეთის უძრავი ქონების ბაზარზე კრიზისის გაღრმავების ნიშნებს ემატება.
30 ივნისს დასრულებულ ექვს თვეში ძირითადი წმინდა მოგება შეიძლება დაეცეს 4.5 მილიარდ იუანამდე (661 მილიონი აშშ დოლარი) 5 მილიარდ იუანამდე, ერთი წლის წინ 15.2 მილიარდ იუანთან შედარებით, განაცხადა ქვეყნის უდიდესმა სახლის მშენებელმა მარეგულირებელ ორგანოში. წარდგენა ხუთშაბათს.
Country Garden-მა მოგების ვარდნა დაადანაშაულა იმ რთულ ბიზნეს გარემოში, რომელსაც უძრავი ქონების ინდუსტრია აწყდება, რადგან ჩინეთი აგრძელებს Covid-19 პანდემიის შეზღუდვების დაწესებას, რათა მიაღწიოს ნულოვან Covid-ის პოლიტიკას. გაბატონებული პანდემიის შეზღუდვების შედეგად, კომპანიის პროექტებში გაყიდვები და სამშენებლო პროგრესი ნელი იყო, აცხადებენ კომპანიაში.
ქონების ვარდნის გაუარესების ფონზე, Country Garden-მა განაცხადა, რომ იგი გონივრული იყო თავისი ზოგიერთი პროექტის ღირებულების გაუფასურების დებულებების გაზრდაში. რთული ბიზნეს გარემოს მიუხედავად, კომპანიამ განაცხადა, რომ „ჯგუფი კარგ მდგომარეობაშია, საკმარისი ნაღდი ფულით და ფულადი სახსრების მოძრაობა სტაბილური რჩება“.
ქვეყნის ზოგიერთ მთავარ დეველოპერს, მათ შორის Evergrande-ს, Kaisa-სა და Sunac-ს, ვალის პრობლემებმა გამოიწვია წინასწარ გაყიდული სახლების მშენებლობის შეჩერება ჩინეთის 90-ზე მეტ ქალაქში. იმის შიშით, რომ მათი სახლები შეიძლება არასოდეს დასრულდეს, ბევრი სახლის მყიდველი ბოიკოტს უცხადებს მათ იპოთეკის გადახდას, რაც ბოლო S&P Global Ratings-ის თანახმად, 2.4 ტრილიონ იუანის საბანკო სესხი რისკის ქვეშაა.
კრიზისმა გასულ წელს ჩინელი უძრავი ქონების დეველოპერების აქციები დაიკლო, ხოლო Country Garden-ის აქციები 70%-ზე მეტს შემცირდა. აქციების ვარდნამ იანგის წმინდა ღირებულება 9.7 მილიარდ დოლარამდე დაიკლო, ვიდრე გასულ წელს 29.6 მილიარდი დოლარი იყო. Forbes მონაცემები აჩვენებს. იანგის სიმდიდრის ძირითადი ნაწილი მოდის უმრავლესობის აქციებიდან, რომელიც მას 2007 წელს გადასცა მამამისმა იუნგ კვოკ იუნგმა, კომპანიის თანადამფუძნებელმა, რომელიც სწრაფად გაფართოვდა ბოლო ათწლეულების განმავლობაში ჩინეთის საბინაო ბუმის ფონზე.
წყარო: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/08/19/billionaire-yang-huiyans-country-garden-warns-profit-will-plunge-70-amid-chinas-property-crisis/