კეისრის სასახლე ტაიმს სკვერზე? არ დადოთ მასზე.

ნიუ-იორკის უძრავი ქონების დეველოპერები ამბობენ, რომ კაზინო მანჰეტენში შორს არის. ქუინსი და ბრონქსი ფავორიტებია - შესაძლოა კონი აილენდიც კი.

John Catsimatidisნიუ-იორკელი მილიარდერი, რომელიც ცნობილია სუპერმარკეტების ქსელის Gristedes-ის მფლობელით, ეძებს სწორ გარიგებას ქალაქში კაზინოს მოსატანად.

„თუ ეს სწორი ადგილმდებარეობა და სწორი გარიგებაა, ჩვენ მზად ვართ დავხარჯოთ ფული და მონაწილეობა მივიღოთ“, - ამბობს კაციმატიდისი ნიუ-იორკში მდებარე მისი ოფისიდან. ”როდესაც ჩვენ ვაკონტროლებთ გარიგებას, არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს.”

ის ამბობს, რომ თუ პარტნიორები ყავს, მზად იქნება 200 მილიონი დოლარი დადო, ტოპები, რათა აზარტული თამაშები ნიუ იორკში ჩამოიტანოს. მაგრამ არის ერთი ადგილი, სადაც 74 წლის კაცმატიდისი თვლის, რომ კაზინოს განთავსების ყველაზე ცუდი ადგილია: მანჰეტენი. "სად აპირებ მის დადებას?" ის კითხულობს.

ნიუ-იორკის შტატის სათამაშო კომისია - რომელმაც დაიწყო ოფიციალური პროცესი ლიცენზია სამ კაზინოზე ქალაქის ხუთ უბანს და მის გარშემო, მათ შორის ლონგ აილენდი და ვესტჩესტერი, სავარაუდოდ გამოაქვეყნებს წინადადებების მოთხოვნას არაუგვიანეს 6 წლის 2023 იანვრისა.

მაგრამ ნიუ-იორკის კაზინოების გეგმები უკვე ადრე დაიწყო გაჟონვა და ერთ-ერთი, რომელმაც საზოგადოების ფანტაზია დაიპყრო, არის წინადადება კაზინოს შესახებ მანჰეტენის გულში: Caesars Palace Times Square.

Roc Nation, გასართობი სააგენტო, რომელიც დააარსა მილიარდერმა მუსიკალურმა მაგნატმა Jay-Z, SL Green, ნიუ-იორკში დაფუძნებული უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი და Caesars Entertainment გაერთიანებულნი არიან ლას-ვეგასის სახელგანთქმული კაზინოს ნიუ იორკში შემოტანის მცდელობაში. გეგმა არის SL Green-ის საოფისე კოშკის გადაკეთება 1515 ბროდვეიზე, 45-ე ქუჩის კუთხეში. კომპანიები აცხადებენ, რომ თუ მათ შეძლებენ კაზინოს, სავაჭრო, სასადილო და გასართობი კომპლექსის აშენებას მსოფლიოს გზაჯვარედინზე, ის ყოველთვიურად მილიონობით ვიზიტორს მოიყვანს Times Square-ზე და მოიზიდავს მილიარდობით საცალო ხარჯებს და ბილეთების გაყიდვას.

ასევე არსებობს სხვა წინადადებები მანჰეტენზე. Related Companies, დეველოპერი Hudson Yards მანჰეტენში და თავმჯდომარეობით სტივენ როსი, Miami Dolphins-ის მილიარდერი მფლობელი, გამოაცხადა გეგმა Wynn-თან ერთად მანჰეტენის ვესტ-საიდის გასწვრივ ჯავიტსის ცენტრის მახლობლად კაზინო განათავსეს. სტეფან სოლოვიევი, გარდაცვლილის შთამომავალი შელდონ სოლოუ, რომელმაც მანჰეტენის უძრავი ქონება ააშენა, ასევე კაზინოს დაყენებაეშმაკის ბორბალით, რომელიც აშენდება იმ გამოუყენებელ მიწაზე, რომელიც მას ეკუთვნის გაეროს მახლობლად.

მეტი FORBESდიდი აზარტული თამაში: ბრძოლაში კაზინოს ოპერირება ნიუ იორკშიBy უილ იაკოვიჩი

მაგრამ NIMBY-ის ძალები, განსაკუთრებით Times Square-ზე, ძლიერია. და სამეზობლოში ერთ-ერთი ყველაზე გავლენიანი ორგანიზაცია, ბროდვეის ლიგა, პროდიუსერებისა და თეატრების მფლობელების სავაჭრო ორგანიზაცია, „მტკიცედ ეწინააღმდეგება“ აზარტულ თამაშებს დიდ თეთრ გზაზე, შარლოტა სენტ მარტინი, ასოციაციის პრეზიდენტი, წერილში წერდა მის წევრებს ნოემბერში.

„მოდიან ისინი ერთი დღით თუ ერთი კვირით, თაიმს სკვერზე სტუმრები შემოდიან შეზღუდული ბიუჯეტით, რაც შეიძლება კანიბალიზირებული იყოს კაზინოს აზარტული თამაშებით“, - წერს სენტ მარტინი. ”ყოველი დოლარი, რომელიც დახარჯულია კრეპის მაგიდასთან, რულეტის ბორბალთან ან სათამაშო ავტომატთან არის დოლარი, რომელიც არ დაიხარჯება თამაშზე, სადილზე ან სუვენირზე. ეს არის განგაშის მიზეზი. ”

ბროდვეის ლიგა, რომელიც მოჰყავს მრავალ კვლევას, ამბობს, რომ კაზინო უფრო მეტ გადატვირთულობას შექმნის, არღვევს ადგილობრივ ეკონომიკას და ამცირებს უსაფრთხოებას. ნიუ-იორკის შტატის სენატორი ბრედ ჰოილმანი, რომლის ოლქი მოიცავს Times Square-ს 1 იანვრამდე, ამბობს, რომ Times Square-ის ნებისმიერ წინადადებას სერიოზული რეაქცია ექნება.

„ეს ადრეც ვთქვი და კიდევ ერთხელ ვიტყვი, როცა ბროდვეის ლიგამ კაზინოებზე ხაზი გასწია, ამის გადალახვა რთული იქნება“, - ამბობს ის. ბროდვეი განუყოფლად არის დაკავშირებული Times Square-თან და პირიქით.

მეტს ვერ დაეთანხმა კაციმატისი. მას სჯერა, რომ საუკეთესო ადგილები NIMBYism-ის და საცობების მძლავრი ძალების თავიდან ასაცილებლად არის ნიუ-იორკის ორი ძირითადი გარე სტადიონის მახლობლად: ბრონქსში, Yankee Stadium-თან, რომელსაც აქვს ტევადობა უმასპინძლოს "50,000-დან 60,000 ადამიანამდე" ან CitiField ქუინსში. Mets-ის სახლი, US Open-ის ჩოგბურთი და "ბევრი გაფუჭებული მიწა და ბევრი პარკინგი". Catsimatidis ასევე ითვალისწინებს სტეიტენ აილენდის ჩრდილოეთ სანაპიროს, რომელსაც აქვს ბორანი ქვემო მანჰეტენიდან და მისადგომია მანქანით ბრუკლინიდან და ნიუ ჯერსიიდან.

და Catsimatidis არ არის ერთადერთი დეველოპერი დიდი ხნის განმავლობაში ნიუ-იორკის გარე უბნებში. Las Vegas Sands, დაარსებული გარდაცვლილი მილიარდერი მდე მეგადონორი GOP-ისთვის შელდონ ადელსონი არ წარადგენს წინადადებას მანჰეტენზე კაზინოზე, ამბობს კომპანიის გეგმების შესახებ ცნობილი წყარო. Forbes. ამის ნაცვლად, LVS განიხილავს დანარჩენ ოთხ უბანს, ასევე ლონგ აილენდსა და ვესტჩესტერს. მისი იდეალური მდებარეობა იქნება დიდი, მრავალ ჰექტარი მიწის ნაკვეთი, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება მანქანით, მეტროთი, მატარებლით და თვითმფრინავით.

სტივენ კოენი66 წლის მილიარდერი ჰეჯ-ფონდის დამფუძნებელი და New York Mets-ის მფლობელი, ასევე განიხილავს კაზინოს განვითარების შესაძლებლობას ჰარდ როკთან ერთად, ქუინსის CitiField-ის მახლობლად. New York Times.

და უძრავი ქონების დეველოპერმა Thor Equities-მა, რომელიც დააარსა კონი აილენდის მკვიდრმა ჯო სიტმა, ახლახან გამოაცხადა 3 მილიარდი დოლარის შეთავაზება კაზინოს ამერიკის სათამაშო მოედანზე შემოტანის შესახებ. თორი გაერთიანდება Saratoga Casino Holdings-თან, რომელიც ფლობს რაცინოს შტატში, Chickasaw Nation-ს და Legends-ს, ერთობლივ საწარმოს ნიუ-იორკ იანკებსა და დალას კოვბოისს შორის.

მელისა გლიატა, თორის COO, ამბობს, რომ მათ მიაჩნიათ, რომ არსებობს მხოლოდ ერთი ლიცენზია, თუ გავითვალისწინებთ არსებულ რაცინოებს - Empire in Yonkers და Resorts World in Queens - სავარაუდოდ მიიღებენ სამი ახალი ლიცენზიიდან ორს. და რაც შეეხება რომელ უბანს, თორი ფიქრობს, რომ მანჰეტენს უკვე აქვს საკმარისი ატრაქციონები. „ჩვენ გვჯერა, რომ ეს არ უნდა იყოს მანჰეტენი - მას აქვს ბროდვეი და მთელი მიმზიდველობა“, - ამბობს გლიატა. „ჩვენ ვფიქრობთ, რომ ბრუკლინი გამარჯვებული ადგილია. რატომ არა ბრუკლინი და რატომ არა კონი აილენდი?”

გლიატა ამბობს, რომ კაზინო კონი აილენდში შეიძლება შემოიტანოს „რამდენიმე რეალური ეკონომიკური ენერგია“ სამეზობლოში. თორი ფლობს დიდ ხუთ ჰექტარ მიწას, რომელიც მოიცავს Surf Avenue-დან Wonder Wheel Way-მდე და Stillwell Avenue-დან West 12-მდე.^th ქ.

კაციმატიდისი, რომელიც ფლობს Ocean Drive-ს, ორ კოშკს, 22-სართულიან აპარტამენტ კომპლექსს ატლანტის ოკეანეში, კონიში, ამბობს, რომ თორი მას მიმართა პარტნიორისთვის, მაგრამ გადაწყვეტილება ჯერ არ მიუღია. ის დასძენს, რომ კონი აილენდი არ არის იდეალური მეგა-კაზინოსთვის; ის ფიქრობს, რომ ამ ტერიტორიას მხოლოდ პატარა, ბუტიკი სათამაშო ადგილის მხარდაჭერა შეუძლია.

მეტი FORBESროგორ გახდა ნიუ-იორკი მობილური ფსონების დედაქალაქიBy უილ იაკოვიჩი

ნიუ-იორკის შტატის სენატორი ჯოზეფ ადაბბო უმცროსი, რბოლების, თამაშებისა და ფსონების კომიტეტის თავმჯდომარე, ამბობს, რომ ნიუ-იორკში კაზინოების განკითხვის დღის ყველა სცენარი ძალიან ნაცნობად ჟღერს.

მას ახსოვს ყველა წინააღმდეგობა, სანამ Resorts World გაიხსნებოდა Aqueduct-ის იპოდრომზე 2011 წელს. „ჩვენ გვქონდა უარმყოფელი, უცნობის შიში, მაცხოვრებლები ამბობდნენ, რომ გადავიდნენ, თუ კაზინო მოვა – ეს მაცხოვრებლები ისევ იქ არიან და 11 წლის შემდეგ, Resorts World. მართლაც კარგი მეზობელი აღმოჩნდა“, - ამბობს ადაბბო.

მანჰეტენი "არ არის გიჟური იდეა", დასძენს ის, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ფიქრობთ სახელმწიფოს მთავარ კონკურენტზე, როდესაც საქმე ეხება აზარტული თამაშების შემოსავალს: ნიუ ჯერსი.

”მათ ძალიან აწუხებთ მანჰეტენის კაზინო,” - ამბობს ის. ”თუ ერთ-ერთი იდეა არის ფულის შენახვა ჩვენს სახელმწიფოში, ჩვენი აზროვნების ზოგიერთი პროცესი უნდა იყოს ის, თუ როგორ გავუმკლავდეთ კონკურენციას?”

პასუხი შეიძლება იყოს კაზინოს განთავსება ნიუ ჯერსისთან რაც შეიძლება ახლოს. მაგრამ, როგორც ყველაფერი ნიუ-იორკში უძრავ ქონებაში, კაზინოს გახსნა თაიმს სკვერში გადადის ფულზე, ძალაუფლებაზე და პოლიტიკაზე. ახლა კი ის შორეულ კადრს ჰგავს.