კოლაფსი ემუქრება გადაღვრის ეფექტებს ამ ძირითად ინდუსტრიებში

ზევით

როდესაც სახლის გაყიდვები ბოლო წლების ყველაზე დაბალ დონეზე ეცემა, საბინაო ბაზართან დაკავშირებული ინდუსტრიების გამონაყარი იწყებს გაუარესების ნიშნებს, სახლის მშენებლები, ტექნიკის მწარმოებლები და ზოგიერთი საცალო მოვაჭრეები, რომლებიც ყველაზე დიდ დარტყმას მიიღებენ, რადგან ექსპერტები აწუხებენ ვარდნას. შეიძლება გამოიწვიოს უფრო ფართო რეცესია.

საკვანძო ფაქტები

სამშაბათს მოხსენებაამერიკის ბანკმა აღნიშნა, რომ საბანკო გადახდების მაჩვენებელი ესქროულ და ტიტულოვან კომპანიებში - როგორც წესი, გამოიყენება დეპოზიტების გადასახდელად სახლის გაყიდვებისთვის - წელს პირველად დაეცა 2020 წლის შუა რიცხვებში Covid-ის რეცესიის შემდეგ, სამომხმარებლო ხარჯების მონაცემების მიხედვით. საბინაო ბაზრის შენელების ნიშნები.

გავლენა ალბათ ყველაზე მეტად იგრძნობოდა სახლის მშენებლებმა, რომლებმაც აგვისტოში განაცხადა S&P Homebuilders Select Industry Index-ის მიხედვით, რომელიც მოიცავს სახლის მწარმოებელ გიგანტებს, როგორიცაა Masco და Owens Corning, ერი ჩავარდა „საბინაო რეცესიაში“ და დაინახა, რომ აქციები წელს 30%-ზე მეტი დაეცა. ფართო S&P 500 24%-ით დაეცა.

Bank of America აღნიშნავს, რომ შენელება შეიძლება ასევე შეაფერხოს სამომხმარებლო ხარჯებს საცხოვრებლებთან დაკავშირებულ სეგმენტებზე გავლენის გამო, განსაკუთრებით ავეჯის ხარჯზე, რომელსაც აქვს „ისტორიულად მჭიდრო“ ურთიერთობა საბინაო გაყიდვებთან და უკვე დაეცა 10%-ზე მეტი წლის განმავლობაში. წელიწადი.

წინა საბინაო ციკლებში, მათ შორის დაშლის ჩათვლით, რამაც გამოიწვია დიდი რეცესია ათ წელზე მეტი ხნის წინ, ავეჯის ხარჯვა არ მიაღწია მინიმუმს სახლის გაყიდვიდან რამდენიმე თვემდე, ასე რომ, ამერიკის ბანკი აღნიშნავს, რომ შემდგომი სისუსტე შეიძლება ჯერ კიდევ იყოს წინ.

შემცირებისადმი მიდრეკილნი არიან მოწყობილობების მწარმოებლები, სახლში გასართობი კომპანიები და სამომხმარებლო ელექტრონიკის ფირმები, მათ შორის Best Buy, რომელთა აღმასრულებელმა დირექტორმა შარშან აღნიშნა საბინაო ბაზრის განვითარებაზე. მიზეზი მოსალოდნელზე უკეთესი გაყიდვებისთვის ისეთ ნივთებზე, როგორიცაა ტელევიზორები და სახლის კინოთეატრები.

ანალიტიკოსები ჯერ არ არიან დარწმუნებულები, რომ მხოლოდ საცხოვრებლებთან დაკავშირებული შედეგები გამოიწვევს რეცესიას, მაგრამ გავლენა შეიძლება იყოს დიდი: ჰარვარდის მკვლევარებმა დაადგინეს. სავარაუდო ბაზრის ეფექტებმა შეადგინა პირადი მოხმარების ხარჯების ზრდის მინიმუმ ერთი მეოთხედი, რომელიც შეადგენს ქვეყნის მთლიანი შიდა პროდუქტის სოლიდურ 70%-ს.

გასაკვირი ფაქტი

მიუხედავად იმისა, რომ მთლიანი საცალო გაყიდვები აგვისტოში გაიზარდა, მოთხოვნა ავეჯსა და ელექტრონიკაზე თითქმის 2%-ით და 6%-ით შემცირდა წელიწადში - ერთადერთი უარყოფითი წლიური ცვლილება ბიზნესის ტიპებს შორის, რომლებსაც ვაჭრობის დეპარტამენტი თვალყურს ადევნებს, უახლესი მონაცემებით. მონაცემები.

Contra

საცხოვრებლებთან დაკავშირებული ერთი ინდუსტრია, რომელშიც უფრო მეტი მომხმარებელი ამბობს, რომ უფრო მეტს დახარჯავს - ნაკლების ნაცვლად - სახლის გაუმჯობესებაა, აღნიშნავს Bank of America. ორშაბათს, R5 Capital-ის ანალიტიკოსმა სკოტ მუშკინმა შეამცირა ლოუს აქციები და თქვა, რომ რისკები საბინაო ბაზრისთვის არის „ზედმეტად დიდი“ იმისთვის, რომ ინვესტორებს აქციების ყიდვის რეკომენდაცია მისცეს, მაგრამ სხვა ანალიტიკოსები, მათ შორის Atlantic Equities-ის სემ ჰადსონი, აღნიშნავენ, რომ პოსტ-კოვიდ გარემო კარგად მეტყველებს. სახლის კეთილმოწყობის ფირმებისთვის, განსაკუთრებით იმის გამო, რომ ნაკლებად ამერიკელები ყიდულობენ სახლებს, შესაძლოა, უფრო მეტი ადამიანი განახორციელოს ინვესტიცია მათ არსებულ ქონებაში.

ძირითადი ფონი

საბინაო ბაზარი კვლავ რჩება ერთ-ერთ სექტორად, რომელიც ყველაზე მეტად დაზარალდა Fed-ის განაკვეთების ზრდის შედეგად და შეშფოთება, რომ ვარდნამ შეიძლება გამოიწვიოს რეცესია, მხოლოდ ამის შედეგად გაძლიერდა. იპოთეკის განაცხადებით გლუვი 1997 წლის შემდეგ ყველაზე დაბალ დონეზე, ზოგიერთი ანალიტიკოსი ვარაუდობს, რომ მოთხოვნის შემცირება გამოიწვევს სახლის ფასების კორექტირებას. სამშაბათს საერთაშორისო სავალუტო ფონდმა განაცხადა ასეთი კორექტირების „პოტენციური გადამდები ეფექტი“ სავარაუდოდ „უფრო შეზღუდული იქნება, ვიდრე წინა რეცესიებში“, მაგრამ მან აღნიშნა, რომ რისკები ჩნდება სხვაგან საბინაო სექტორში, განსაკუთრებით შეერთებულ შტატებში, სადაც უფრო მეტმა ფირმამ დაიწყო როლის თამაში. ფასირებული იპოთეკური ბაზარი.

შემდგომი Reading

იპოთეკის განაკვეთები პირველად იკლებს 6 კვირაში - მაგრამ საბინაო ბაზრის ვარდნა შეიძლება რამდენიმე წელი გაგრძელდეს, აფრთხილებს Wells Fargo (ფორბსი)

ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ საბინაო ბაზრის კოლაფსმა შესაძლოა სახლის ფასები 20%-ით დაწიოს ისეთ დიდ ბაზრებზე, როგორიცაა დალასი და ლოს-ანჯელესი (ფორბსი)