დენვერის ყველაზე ძვირადღირებული სასახლე 28,888,888 XNUMX XNUMX დოლარად არის ჩამოთვლილი

თანამედროვე რეზიდენცია დენვერის გარეთ ორშაბათს ჩამოთვლილია 28,888,888 დოლარად, რაც მას ყველაზე ძვირად აქცევს გასაყიდ სახლს მეტროში. 

თანადაფინანსების აგენტის, ჯარედ ბლანკის თქმით, რვიანის სტრიქონი მოთხოვნად ფასში, იღბლიანი რიცხვი იაპონურ კულტურაში, რომელიც სიმბოლოა მზარდი კეთილდღეობისთვის, პატივს სცემს ტრადიციულ აზიურ ტექნიკას, რომელიც გამოიყენება სახლის ექსტერიერის დასაწვავად, რათა ის ნახშირისფერი გახადოს.

„ჩვენ გვჯერა, რომ რვიანის ჩართვა ხელს შეუწყობს სახლის ბაზარზე კეთილდღეობის სიმბოლოს გამოვლენას“, - თქვა ბლანკმა, რომელიც არის მმართველი პარტნიორი. სააგენტო დენვერი.

ფასადის დიდი ნაწილი მოპირკეთებულია მდგრადი წყაროს Radiata Pine-ით, რომელიც ბუნებრივად ღია ფერის ხისაა. Alvarez Morris Architectural Studio-ს წარმომადგენლის თქმით, გაშავებული დასრულება მიღწეული იქნა ხის ცხელ ცეცხლზე ზემოქმედებით, სანამ არ დაიწვებოდა, რის შედეგადაც დაბზარული და დამწვარი დასრულება დარჩა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, რეზიდენცია დენვერის სტეიკი რომ ყოფილიყო, მას კარგად მოემსახურებოდა.

ნახშირბადის პროცესი, რომელიც შესრულებულია ქვეყანაში Delta Millwork ოსტინში, ტეხასი, მოგვაგონებს ტრადიციულ იაპონურ არქიტექტურულ ტექნიკას, სახელწოდებით Shou Sugi Ban, რომელიც იყენებს ნახშირბადის მსგავს პროცესს ნახშირბადის თხელ ფენაში ხის შესანარჩუნებლად. ლაქის ან დალუქვის მსგავსად, ნახშირბადი იცავს ხეს ლპობისგან, გახრწნისაგან და მწერებისგან.

ქონება, რომელიც მდებარეობს მდიდარ Cherry Hills Village-ის უბანში, დენვერის ცენტრიდან დაახლოებით 11 მილის დაშორებით, საერთო ჯამში დაახლოებით 16,400 კვადრატულ ფუტს მოიცავს. თუ ის გაყიდის სადმე, მის მოთხოვნასთან ახლოს, რეგიონში ადგილობრივ რეკორდს მოხსნის. 

ბლანკის თქმით, 1950-იან წლებში მაცხოვრებლების კოალიცია მუშაობდა იმისთვის, რომ ხელყოფილმა კომერციალიზაციამ ხელი არ შეუშალა პასტორალის მსგავსი სოფლის ხიბლსა და ღია სივრცეს.

"მისი სილამაზე რჩება და ახლა ის არის დენვერის ერთ-ერთი ყველაზე მდიდარი უბანი, სადაც კოლორადოს ბევრი მდიდარი და ცნობილი ადამიანი სახლშია," - თქვა ბლანკმა.

საჯარო ჩანაწერების თანახმად, ამ ტერიტორიის ყველაზე ძვირად ღირებული გაყიდვა მიღწეული იქნა აპრილში, როდესაც Denver Broncos-ის კვარცხლბეკი რასელ უილსონმა და მისმა მეუღლემ, მომღერალმა და კომპოზიტორმა კიარამ, გავრცელებული ინფორმაციით, გადაიხადეს $25 მილიონი 13,000 კვადრატული ფუტის ფართობის რეზიდენციაში Cherry Hills Village-ში.

რეგიონში სიდიდით მეორე გაყიდვა ცალკეული ერთოჯახიანი სახლისთვის დაფიქსირდა 2021 წელს 15.7 მილიონი აშშ დოლარით უილსონის სახლის მეზობლად მდებარე რეზიდენციისთვის. ამ გაყიდვას ასევე ჰქონდა კავშირი ქალაქის NFL გუნდთან: სახლის ყოფილი მფლობელი იყო მაიკ შანაჰანი, რომელიც ბრონკოსებს 14 სეზონის განმავლობაში წვრთნიდა.

„დენვერი აგრძელებს რეკორდულ ფასებს და დიდი მოთხოვნაა ახალი კალიბრის საყოფაცხოვრებო პროდუქტზე“, - თქვა კოლისტინგის აგენტმა კეისი ბინგჰემმა, ასევე The Agency Denver-ის მმართველმა პარტნიორმა.

დენვერის გაყიდვების ფასების ადგილობრივი ტენდენცია შეიძლება კარგი იყოს ახალი $28.9 მილიონიანი ჩამონათვალისთვის. დენვერის მეტრო რეალტორთა ასოციაციის სექტემბრის ანგარიშის თანახმად, ამ მხარეში ცალკეული ერთოჯახიანი სახლის საშუალო გასაყიდი ფასი გასული წლის აგვისტოში დაახლოებით 8%-ით გაიზარდა, ხოლო განცხადებები საშუალოდ მხოლოდ 20 დღის განმავლობაში იყო ბაზარზე.

ბლანკი და ბინგჰემი დენვერის რაიონში ყველაზე ძვირადღირებულ სახლებს ბაზარზე შემოაქვთ, მაშინ როცა ინფლაცია იზრდება და რეცესია მოდის, მაგრამ ისინი ამას არ ახარებენ. მათ მიაჩნიათ, რომ მათი მაღალი ღირებულების კლიენტები მიმართავენ უძრავ ქონებას, როგორც ჰეჯირებას ასეთი წინააღმდეგობის წინააღმდეგ.

”მსგავსი ქონება გააგრძელებს ვაჭრობას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ინვესტორები აგრძელებენ უძრავი ქონების ძიებას, როგორც სასურველი ინვესტიცია შერბილების ბაზრის დროს,” - თქვა ბინგამმა.

ქონება 4001 E Quincy Ave.-ზე, ასევე ცნობილი როგორც Clearview Farm, მოიცავს თითქმის 15 ჰექტარს 1.5 ჰექტარი აუზით და კლდოვანი მთების დაუბრკოლებელი ხედებით. მიწა ზონირებულია სასოფლო-სამეურნეო და საცხენოსნო ობიექტებისთვის. 

„15 კერძო ჰექტარი იშვიათობა იძლევა ბევრ შესაძლებლობას საცხენოსნო მოყვარულთათვის, კერძო ბაღისა და მეურნეობისთვის და სხვა ტერიტორიების გაფართოებისთვის“, - განუცხადა ბლანკმა CNBC-ს.

რეზიდენცია იშლება ორ ცალკეულ ნაგებობაზე, მათ შორის თითქმის 13,800 კვადრატული ფუტის მთავარი სახლი მრავალსართულიანი მზის მოედანი და ნაწილობრივ მიწისქვეშა დონე, რომელიც აკავშირებს ორსართულიან აუზთან არსებულ სტრუქტურას.  

მთავარი სახლი მოიცავს ხუთ საძინებელს და რვა აბაზანას. ძირითად კომპლექტს მოყვება წყვილი გასახდელი ოთახი და შუშის კარები, რომლებიც მიდის გემბანზე აუზისა და მიმდებარე ქონების ხედებით.

მარმარილოს მოპირკეთებულ აბაზანასთან ერთად, საძილე ოთახები აღჭურვილია ლიფტით, რომელიც ემსახურება სახლის სამივე დონეს.

რეზიდენცია მოიცავს მზის ენერგიის თვითმმართველ სისტემას, იატაკის გათბობას და ლუტრონის ჩრდილებს.

ორ ავტოფარეხზე არის დახურული პარკინგი ექვსი მანქანისთვის, ხოლო სავალი ნაწილი აღჭურვილია თოვლის დნობის სისტემით.

მთავარი რეზიდენციიდან ბორცვის ქვემოთ არის 2,600 კვადრატული ფუტის ფართობის სასტუმრო სახლი, რომელიც მოპირკეთებულია იმავე გამორჩეული ნახშირბადის ხის საფარით, საკუთარი მზის მოედანი და პარკინგის მოედანი.

ორსართულიანი სტრუქტურის შიგნით არის კიდევ ორი ​​საძინებელი, ერთი აბაზანა, სამზარეულო და სახლის ოფისი.