Dusit Thani იწყებს ძვირადღირებული ბანგკოკის საცხოვრებელი პროექტის გაყიდვას სინგაპურის მყიდველებისთვის სასტუმროს ზარალის ფონზე

დუსიტ ტანი დაიწყო თავისი ძვირადღირებული საცხოვრებელი ცათამბჯენის მარკეტინგი ცენტრალურ ბანგკოკში მდიდარი საერთაშორისო მყიდველებისთვის სინგაპურში, რადგან კომპანია მიმართავს ქონების განვითარებას, რათა გააძლიეროს შემოსავალი Covid-19-ით გამოწვეული ზარალის ფონზე მის სტუმართმოყვარეობის ბიზნესში.

69-სართულიანი საცხოვრებელი კოშკი, რომელიც მოიცავს 160-ერთეულ მაღალი დონის Dusit Residences-ს და 246-ერთეულ Dusit Parkside-ს, არის ნაწილი. დუზიტის ცენტრალური პარკი პროექტი, შერეული დანიშნულების განვითარება სასტუმროს, საოფისე, საცხოვრებელი და საცალო კომპონენტებით, რომელიც შენდება ყოფილი Dusit Thani Bangkok სასტუმროს ადგილზე.

46 მილიარდი ბახტის (1.4 მილიარდი დოლარი) პროექტი ერთობლივად ეკუთვნის დუსიტ ტანის და პარტნიორ Central Pattana-ს, სავაჭრო ცენტრის დეველოპერს, რომელსაც აკონტროლებს. ჩირათივატის ოჯახი, ტაილანდის ერთ-ერთი უმდიდრესი ოჯახი. Dusit Central Park-ის საცხოვრებელი ცათამბჯენი სავარაუდოდ 2025 წელს დასრულდება, საცალო ვაჭრობის, სასტუმროსა და ოფისის კომპონენტები ეტაპობრივად 2024 წელს გაიხსნება.

მიუხედავად პანდემიით გამოწვეული შეფერხებებისა, დუსიტის ცენტრალურ პარკში ძვირადღირებული ბინების დაახლოებით 40% გაიყიდა მდიდარ ტაილანდელ ინვესტორებს, განუცხადა დუსიტ ტანის მთავარმა ინვესტიციების ოფიცერმა ლა-ედ კოვავისარუხმა. Forbes აზიაში სინგაპურში, სადაც კომპანიამ ახლახანს აჩვენა პროექტი თითქმის 40 მაღალი ღირებულების ინვესტორს.

„მოხარული ვართ, რომ ვიცით, რომ ერთი მესამედი (სინგაპურის პოტენციური მყიდველების) დიდი ინტერესი გამოავლინა პროექტის მიმართ და რამდენიმე მათგანმა უკვე დაგეგმა მოგზაურობა ბანგკოკში აპრილის ბოლოს და ივნისში შოუს ლუქსის სანახავად“, - თქვა ლა-ედმა. .

სინგაპური არის დუსიტის ცენტრალური პარკის საერთაშორისო როუდ შოუს პირველი ადგილი, რათა მოახდინოს მაღალი დონის კონდომინიუმების გაყიდვა კარგ ქუსლებზე. უძრავი ქონების საკონსულტაციო ფირმის თანახმად, ულტრა მაღალი ღირებულების ინვესტორების რაოდენობა, რომელთაც აქვთ მინიმუმ 30 მილიონი აშშ დოლარი, Lion City-ში გაიზარდა 158%-ით და 4,206-მდე გაიზარდა 2021 წლამდე. Knight Frank. სინგაპურის გარდა, კომპანია ასევე გაავრცელებს პროექტს პოტენციურ მყიდველებს ჰონგ კონგსა და ახლო აღმოსავლეთში, რომლის მიზანია საცხოვრებელი პროექტის დაახლოებით 35% მიყიდოს უცხოელებზე.

ლა-ედი და მისი გუნდი გაემგზავრნენ სინგაპურში, როგორც კი მთავრობამ გააუქმა მოგზაურობის შეზღუდვები ქალაქ-სახელმწიფოში, იმ იმედით, რომ აიძულა სინგაპურელები, შეიძინონ ძვირადღირებული ბინა ბანგკოკში აზიის მაღალი კლასის ბინების ფასად. ფინანსური ჰაბი, რომელიც მსოფლიოს ყველაზე ძვირადღირებულ უძრავი ქონების ბაზრებს შორისაა. გუნდი ამ თვეში აპირებდა ჰონგ კონგის მონახულებას, მაგრამ მოგზაურობა გადაიდო, რადგან ქალაქმა შემოიღო Covid-19 მოგზაურობის შეზღუდვები Covid-19 ინფექციების განახლებული ზრდის შემდეგ.

Dusit Thani ყიდის პროექტს საშუალოდ 340,000 ბახტზე კვადრატულ მეტრზე, ერთოთახიანი ერთეული (დაახლოებით 55 კვადრატული მეტრი) Dusit Parkside-ზე იყიდება 16 მილიონ ბახტად და ორ ოთახიანი (დაახლოებით 120 კვადრატული მეტრი). Dusit Residences იყიდება 40 მილიონ ბატად. Dusit Residences-ის ერთ-ერთი პენტჰაუსი გაყიდა ტაილანდელ მყიდველს დაახლოებით 6 მილიონ დოლარად, 35 მილიონი დოლარის ნაწილი, რომელიც გადაიხადა ერთადერთი პენტჰაუსის მყიდველმა ქ. CanningHill Piers, შერეული სარგებლობის პროექტი City Developments და CapitaLand ერთობლივად ვითარდებიან მდინარე სინგაპურის გასწვრივ სინგაპურის ცენტრალურ ბიზნეს უბანში.

მიუხედავად იმისა, რომ ტაილანდის ზოგიერთმა დეველოპერმა გადადო თავისი საცხოვრებელი პროექტების დაწყება პანდემიის გამო, დუსიტ ტანიმ დაიწყო მარკეტინგული მცდელობები Dusit Central Park-ისთვის ტაილანდურ ინვესტორებისთვის, მაშინაც კი, როდესაც ქვეყანა ებრძოდა Covid-19 ინფექციების აღორძინებას და უძრავი ქონების ინდუსტრია იზრდებოდა. გაუყიდველი ქონების ინვენტარიზაცია.

”მსგავსი ქონების განვითარებით, გააზრებული განხილვა ცენტრალურია ნებისმიერი შეძენის გადაწყვეტილების მისაღებად და პოტენციურ მყიდველებს მოსწონთ შედარება სხვა პროექტებთან”, - თქვა ლა-ედმა. „ჩვენი გუნდის მოვალეობაა პროექტის შესახებ საინტერესო ფაქტების გაცნობა დაინტერესებულ პირებს, რათა მათ გააცნობიერონ ღირებულება და განსაკუთრებული საცხოვრებელი გამოცდილება, რომელსაც Dusit Central Park სთავაზობს.

Dusit Central Park-დან გაყიდვები უზრუნველყოფს Dusit Thani-ს დამატებით შემოსავალს იმ დროს, როდესაც პანდემიის გამო სასტუმროს ბიზნესი კარგად არ მუშაობს, თქვა ლა-ედმა. სასტუმროს ინდუსტრია პანდემიით ყველაზე მეტად დაზარალდა, რადგან მთელს მსოფლიოში ქალაქებმა დახურეს თავიანთი საერთაშორისო საზღვრები Covid-19 ვირუსის შემდგომი გავრცელების შესაჩერებლად.

Dusit Thani, რომელიც ფლობს და მართავს 320 სასტუმროს და კურორტს 16 ქვეყანაში, გამოაცხადა წმინდა ზარალი 945 მილიონი ბატი 2021 წელს, მას შემდეგ რაც გამოაქვეყნა წმინდა ზარალი 1 მილიარდი ბატი წინა წელს. ”მაგრამ იმედია, ეს წელს დაბრუნდება”, - თქვა ლა-ედმა.