EG America-ს მფლობელი ყიდის აშშ-ს ბენზინგასამართ სადგურებს და განიხილავს Asda-ს შერწყმას

Asda-ს მფლობელებმა, ძმებმა ისამ, გაყიდეს აშშ-ს საცალო ვაჭრობისა და ბენზინგასამართი სადგურების ქონების ნაწილი, გაყიდვისა და იჯარით დაბრუნების ხელშეკრულებით, რომლის ღირებულებაა $1.5 მილიარდი.

EG Group-მა დათანხმდა გაყიდვისა და იჯარის გარიგებაზე სან დიეგოში დაფუძნებულ Realty Income-თანO
Corporation, მაგრამ EG America გააგრძელებს მუშაობას და ვაჭრობას 415 მაღაზიით Cumberland Farms, Fastrac, Tom Thumb და Sprint ბანერების ქვეშ.

ტრანზაქცია სავარაუდოდ დაიხურება 2023 წლის მეორე კვარტალში და მთლიანი პორტფელის დაახლოებით 80% დაფუძნებულია ჩრდილო-აღმოსავლეთ აშშ-ში, მათ შორის დაახლოებით 116 საკუთრება მასაჩუსეტში, 87 ნიუ იორკში და სამხრეთ-აღმოსავლეთში 74 ფლორიდაში, საუკეთესო სამეულში. პორტფელში წერია.

მოსალოდნელია, რომ მთლიანი ქირის 80%-ზე მეტი გამომუშავებული იქნება Cumberland Farms-ის ბრენდის ქვეშ მყოფი საკუთრებიდან.

გარიგება ითვალისწინებს EG America-ს აქტივების იჯარას უკან 103 მილიონი აშშ დოლარის ქირავნობის საფასურად და გაყიდვა ხდება, რადგან წყვილი - რომელმაც 2021 წელს გაათავისუფლა დიდი ბრიტანეთის სუპერმარკეტების ქსელი Asda - ცდილობს შეამციროს ფირმის ვალის ტვირთი მზარდი საპროცენტო განაკვეთების ფონზე.

EG Group-მა თქვა, რომ ეს ნაბიჯი, რომელიც წარმოადგენს მისი უძრავი ქონების იმპერიის დაახლოებით 15%-ის გაყიდვას, იყო მისი „ვალდებულების ნაწილი, შემცირდეს მთლიანი წმინდა ბერკეტი ვალის შემცირებისა და ფულადი სახსრების თავისუფალი ნაკადების გამომუშავების გზით“.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, EG Group-ს სურს რაც შეიძლება სწრაფად გადაიხადოს დავალიანება, რადგან ის ებრძვის თავის სასესხო ტვირთს და ასწორებს გემს Asda-ში ინვესტიციის შემდეგ.

EG ჯგუფს აქვს მინიმუმ 9 მილიარდი დოლარის დავალიანება 2025 წლისთვის, მისი ბოლო კვარტალური ანგარიშის მიხედვით. უმრავლესობა შედგება LIBOR, EURIBOR და SONIA ინდექსებთან დაკავშირებული საპროცენტო სესხებისგან, რომლებიც ასახავს ბანკების სესხის გაცემის კურსს.

ეს განაკვეთები გაოთხმაგდა ბოლო ხუთ თვეში, რამაც გამოიწვია ასობით მილიონი დოლარის პროცენტის ზრდა.

ზუბერ ისამ, EG Group-ის თანადამფუძნებელმა, დადებითად განიხილა გარიგება და თქვა: ”ეს განცხადება აჩვენებს იმ პროგრესს, რომელსაც ჩვენ ვაგრძელებთ, რათა შეიქმნას ძლიერი კაპიტალის სტრუქტურა საშუალოვადიან პერსპექტივაში, რომელიც დაეფუძნება ჩვენს გრძელვადიან სტრატეგიას. და წარმოადგენს მნიშვნელოვან პირველ ნაბიჯს ამ პროცესში“.

ვალის ტვირთის გადახდა

რეალობა ის არის, რომ მას შემდეგ, რაც ძმებმა Asda ორი წლის წინ 8.1 მილიარდ დოლარად შეიძინეს კერძო ინვესტიციის ფირმა TDR Capital-თან ერთად, საკვებისა და გაზის საცალო ვაჭრობამ რთული პირობები განიცადა და იანვარში გავრცელდა ინფორმაცია, რომ პარტნიორებმა შესაძლოა ორივე მომგებიანი ბიზნესი გააერთიანონ 15.5 მილიარდ დოლარად. ვალის უფრო ხელსაყრელი პირობებით რეფინანსირების მიზნით.

EG ჯგუფს, რომლის ბრენდებში შედის Euro Garages, Coopland და Leon, პლუს ევროპული ფრენჩაიზები, მათ შორის Cinnabon, აქვს 6,600-ზე მეტი საიტი მთელს მსოფლიოში.

ყოველ შემთხვევაში, რთული ვაჭრობის შემდეგ, ლიდსში დაფუძნებულმა Asda-მ გაზარდა ბედი და ლიდერობდა დიდ ბრიტანეთში ფასდაკლებების ფარგლებს გარეთ, გაყიდვებით გაიზარდა 6.4%-ით საშობაო არდადეგების ყველაზე მნიშვნელოვან სეზონზე და მოჰყვა 6%-იანი ზრდით. გაყიდვებში 12 კვირაში 23 იანვრამდე.

თებერვალში EG Group-მა გახსნა თავისი 100^thAsda On The Move შეინახოს და დაადასტურა გეგმები, რომ გაიხსნას კიდევ 100 სამეზობლო და ბენზინგასამართი სადგური გაერთიანებული სამეფოს მასშტაბით წელს. Asda On the Move კონცეფცია ამოქმედდა 2020 წლის შემოდგომაზე და 100-ში^th მაღაზია მიდლსბროში ერთ-ერთია იმ 35-დან, რომელიც გაიხსნა ამ წელს EG Group-ის არსებულ წინამდებარე ტერიტორიაზე.

მოჰსინმა და ზუბერ ისამ დაიწყეს ერთი ბენზინგასამართი სადგური ბურიში, ჩრდილო-დასავლეთ ინგლისში 2001 წელს და უახლესი სავაჭრო განახლებით, სამი თვის განმავლობაში 30 წლის 2022 სექტემბრამდე, EG Group-ის მთლიანი შემოსავალი გაიზარდა 8.9 მილიარდ დოლარამდე 7.2 მილიარდი დოლარიდან. იგივე პერიოდი 2021 წელს.