კანადის ცენტრალური ბანკის პოლიტიკის მიღმა დამაბნეველი ლოგიკის შესწავლა

კანადის ცენტრალური ბანკი გაიზარდა საპროცენტო განაკვეთები კიდევ ერთხელ, როგორც მისი მიზნის ნაწილი, შეინარჩუნოს ინფლაცია სამიზნე 2%-თან ახლოს. ამ მიზნის მისაღწევად ცენტრალური ბანკი ახორციელებს ცვლილებებს მონეტარული პოლიტიკაში.

ეს სცენარი არაერთხელ გათამაშდა მთელ მსოფლიოში. ბევრ ადამიანს, განსაკუთრებით იპოთეკის მფლობელებს და მათ, ვისაც ვალი აქვს, ყოველთვის თვლიდა, რომ განაკვეთის ზრდის კონცეფცია დამაბნეველი იყო. 

ეძებთ ახალ ამბებს, ცხელ რჩევებს და ბაზრის ანალიზს?

დარეგისტრირდით Invezz ბიულეტენი დღეს.

ცხელი ეკონომიკა, ცენტრალური ბანკების აზრით, შეიძლება იყოს პრობლემური. ასე ამბობენ შიგ საკუთარი სიტყვები: 

მაგრამ თუ ეკონომიკა ძალიან სწრაფად იზრდება, ამან შეიძლება გამოიწვიოს ინფლაციის ზრდა. ამრიგად, ჩვენ შეიძლება გავზარდოთ პოლიტიკის განაკვეთი, რაც ნიშნავს: ხალხი და ბიზნესი იხდიან უფრო მეტ პროცენტს სესხებზე და იპოთეკაზე.

მზარდი ეკონომიკა… ცუდია?

თუ ეკონომიკა ძალიან სწრაფად აჩქარებს, ცენტრალური ბანკები მიიჩნევენ, რომ ეს არის უარყოფითი შედეგი, რადგან შეიძლება გამოიწვიოს ინფლაციის ამაღლება. ინფლაციის წინააღმდეგ საბრძოლველად, ცენტრალური ბანკი გაზრდის საპროცენტო განაკვეთებს, რაც აიძულებს ხალხს და ბიზნესს გადაიხადონ უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთები მათ სესხებზე და იპოთეკაზე.

როდესაც ეკონომიკა ცხელა, ბიზნესი ფართოვდება და უფრო მეტი ადამიანი იღებს უფრო მაღალ ხელფასს, ცენტრალურმა ბანკმა უნდა მიიღოს ზომები ამ ტიპის საქმიანობის დასასჯელად. უკაცრავად, საშუალო კლასის ოჯახები ძლივს ხვდებიან, ახლა თქვენ უნდა გადაიხადოთ მეტი თქვენი ვალი - როგორც ჩანს, უფრო დიდი სიკეთისთვის.

სახლის მფლობელს, რომელსაც გაუმართლა და უზრუნველყოს ხუთწლიანი ცვლადი განაკვეთის იპოთეკა 0.9%-ით, დაახლოებით 700,000 აშშ დოლარის ღირებულების სახლზე, ახლა იხდის 1,317 დოლარს მეტს თვეში (წყარო). ჩათვალეთ, რომ ეს იყო მათი როლი მზარდი ეკონომიკის შენელებაში… რაც სავარაუდოდ დაეხმარა მათ, პირველ რიგში, შეეძინათ სახლი.

WTF: ხალხი უფრო მეტს ზოგავს, როდესაც ტარიფები უფრო მაღალია

ბანკის კანადის აღნიშნავს როდესაც ტარიფები უფრო მაღალია, ადამიანები „მიდრეკილნი არიან დაზოგონ მეტი და დახარჯონ ნაკლები“. მაგრამ ეს უცნაურია იმავე სუბიექტისგან, რომელიც ახლა აიძულებს ოჯახებს დახარჯონ ასობით დოლარი მეტი იპოთეკაზე, იმ ვარაუდით, რომ ისინი საკმარისად იღბლიანები არიან, რომ პირველ რიგში იპოვეს გონივრულ ფასად სახლი.

როგორც ხედავთ ჩემს წინა ინვეზის ანალიზის სტატიასაშუალო შემოსავლის მქონე საშუალო ოჯახი ახლა თვეში 800 დოლარს მეტს იხდის იპოთეკის გადახდაზე COVID-ის წინა ეპოქასთან შედარებით (გახსოვთ ეს კარგი დრო?). დიახ, წარმატებებს გისურვებთ მთელი ამ კონცეფციის გადარჩენაში. კარგი რჩევა, კანადის ბანკის გუბერნატორი ტიფ მაკლემი.

ეკონომიკური სპექტრის მაღალ დონეზე მყოფი ადამიანებიც კი იბრძვიან ამ გარემოში მეტი ფულის დაზოგვაზე. პერ Bloombergამერიკელთა ერთი მესამედი, რომელიც წელიწადში მილიონ დოლარს მოაქვს სახლში, ცოცხალ ანაზღაურებას ანაზღაურებს.

"იოლი გამოსავალი არ არის"

ინვეზის ანალიტიკოსი დენ ეშმორი მეუბნება, რომ „იოლი გამოსავალი არ არსებობს“ და ცენტრალური ბანკები, მათ შორის კანადა, ფრთხილად უნდა იყვნენ, რომ არ გაზარდონ განაკვეთები იმ წერტილამდე, როცა ეს რეცესიას გამოიწვევს. ის აღნიშნავს:

როგორც ვნახეთ ინფლაციის შერბილება მთელ მსოფლიოში ბოლო ორი თვის განმავლობაში, ბაზარი ახლა იწყებს ყურადღების მიქცევას პოტენციური მოსალოდნელი რეცესიისკენ, როგორც ყველაზე დიდი შიშისკენ. იპოთეკის მფლობელები არიან ადამიანების მხოლოდ ერთი ქვეჯგუფი, რომელიც იგრძნობს ტკივილს - ფასი, რომელიც უნდა გადაიხადოს ინფლაციის კონტროლის ქვეშ

საკმაოდ ირონიულად უნდა აღვნიშნო, რომ იპოთეკური განაკვეთების ზრდა ახლა ყველაზე დიდი წვლილი შეიტანა ინფლაციაში კანადაში.