დისტანციური მუშაობის ტენდენციამ განიცადა უპრეცედენტო ზრდა ბოლო წლებში. მუშები სარგებლობენ მოქნილობით თავიანთი განრიგის მართვაში და შემცირებული სტრესით მგზავრობისას, ხოლო კომპანიები იღებენ წვდომას ნიჭიერების ფართო აუზზე, რადგან მათ შეუძლიათ დაიქირაონ ადამიანები მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან.
მაგრამ PayPal Holdings Inc.-ის ყოფილი აღმასრულებელი დევიდ საქსი არ არის სახლიდან სამუშაოს (WFH) პოლიტიკის გულშემატკივარი.
”დროა ვაღიაროთ, რომ დისტანციური მუშაობა არ მუშაობს”, - თქვა მან ბოლო ტვიტერში. „WFH პარასკევი ოთხდღიანი სამუშაო კვირაა. სრული WFH არის ორდღიანი სამუშაო კვირა.
საქსი აღნიშნავს, რომ როდესაც ადამიანები არ არიან ოფისში, ყველა ურთიერთქმედება წინასწარ უნდა დაიგეგმოს. და ეს ნიშნავს, რომ „ინფორმაციის გაზიარება არ ხდება“.
”დისტანციური მართვა შესანიშნავი ცხოვრების წესია და არა შესანიშნავი კომპანიის შექმნის საშუალება”, - დაასკვნა მან.
საქსმა ერთი-ორი რამ იცის სამშენებლო კომპანიების შესახებ. ის იყო PayPal-ის დამფუძნებელი ოპერაციული დირექტორი. მოგვიანებით მან ააშენა საწარმოს სოციალური ქსელის პლატფორმა Yammer, რომელიც Microsoft Corp-მა 2012 წელს 1.2 მილიარდ დოლარად შეიძინა.
და ის არ არის PayPal Mafia-ის ერთადერთი წევრი - PayPal-ის ყოფილი თანამშრომლებისა და დამფუძნებლების ჯგუფი, რომლებმაც განაგრძეს სხვა ტექნიკური კომპანიების განვითარება - ვისაც არ მოსწონს დისტანციური მუშაობის კონცეფცია.
"მორალურად არასწორი"
Tesla Inc.-ის აღმასრულებელი დირექტორი ელონ მასკი, სავარაუდოდ, PayPal Mafia-ს ყველაზე ცნობილი წევრია. მასკმა რევოლუცია მოახდინა ელექტრო მანქანების ინდუსტრიაში Tesla-სთან ერთად და SpaceX-თან ერთად კოსმოსის გამოკვლევებში მნიშვნელოვან ნაბიჯებს დგამს.
და ის ასევე არ არის გაყიდული დისტანციური მუშაობის კონცეფციაზე.
”მე მჯერა, რომ ადამიანები უფრო პროდუქტიულები არიან, როდესაც ისინი პირადად არიან,” - თქვა მან CNBC-თან ბოლო ინტერვიუში.
მასკისთვის ეს საკითხი პროდუქტიულობას სცდება.
მან აღნიშნა, რომ მუშები, რომლებიც ამზადებენ ნივთებს, რომლებსაც ადამიანები მოიხმარენ, დისტანციურად მუშაობა არ შეუძლიათ. და იმის ვარაუდი, რომ ამ მუშაკებმა უნდა იმუშაონ ადგილზე, ხოლო თქვენ არ მუშაობთ, არის „მორალურად არასწორი“.
„მართლა, თქვენ აპირებთ იმუშაოთ სახლიდან და აპირებთ ქარხანაში სამუშაოდ ყველა სხვას, ვინც თქვენი მანქანა აიღო? თქვენ აპირებთ ხალხს, ვინც თქვენს საჭმელს ამზადებს ... სახლიდან მუშაობა არ შეძლონ?” თქვა მასკმა. „მოსულები შენს სახლს ასწორებენ, სახლიდან ვერ მუშაობენ, მაგრამ შენ შეგიძლია? ეს მორალურად სწორი ჩანს? ეს არეულია.”
მასკი იქამდე მივიდა და თქვა, რომ „ლეპტოპების კლასი ცხოვრობს ლა ლა ლენდში“.
სამუშაო სახლიდან აქციები Vs. საოფისე REITs
დისტანციური მუშაობის ზრდამ მნიშვნელოვანი ცვლილებები გამოიწვია საინვესტიციო ლანდშაფტში.
მაგალითად, კომპანიებმა, რომლებიც უზრუნველყოფენ დისტანციური სამუშაოს თანამშრომლობის ინსტრუმენტებს, ღრუბელზე დაფუძნებულ სერვისებს და ციფრულ საკომუნიკაციო პლატფორმებს, განიცადეს მნიშვნელოვანი ზრდის შესაძლებლობები COVID-19 პანდემიის დაწყების შემდეგ.
ახლა არის საბირჟო ვაჭრობის ფონდები (ETF), რომლებიც ეხმარებიან ინვესტორებს სეგმენტში შესვლაში.
მაგალითად, Direxion Work From Home ETF (NYSEARCA: WFH) მიზნად ისახავს თვალყური ადევნოს Solactive Remote Work Index-ს. მას აქვს 40 აქცია, მათ შორის კომპანიები, რომლებიც ქმნიან პოპულარულ გადაწყვეტილებებს დისტანციური მუშაობის გასააქტიურებლად, როგორიცაა Microsoft Corp. (NASDAQ: MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL) და Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ: ZM).
მიუხედავად იმისა, რომ დისტანციურმა მუშაობამ შექმნა ახალი შესაძლებლობები ზოგიერთი კომპანიისთვის, მან ასევე მნიშვნელოვანი გავლენა მოახდინა კომერციულ უძრავ ქონებაზე, განსაკუთრებით საოფისე შენობებზე. სამუშაო დინამიკის ამ ცვლილებამ აიძულა კომპანიები ხელახლა შეეფასებინათ საოფისე ფართის მოთხოვნები, რამაც გამოიწვია მოთხოვნის ცვლილება.
მაგრამ თუ უფრო მეტი ლიდერი იზიარებს Sacks-ისა და Musk-ის აზრს და დააბრუნებს თავის თანამშრომლებს ადგილზე, ოფისის საკუთრებაში შეიძლება უკეთესი დღეები იხილოს.
ინვესტორებს, რომელთაც სურთ ფსონის დადება ამ სეგმენტში, შეუძლიათ იხილონ უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტები (REITs), რომლებიც ფოკუსირებულია საოფისე შენობებზე, როგორიცაა Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) და Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE: ARE) .
თუ თქვენ გირჩევნიათ უძრავი ქონების სეგმენტები ოდნავ ნაკლები გაურკვევლობით, შეიძლება დაგჭირდეთ ერთი ოჯახის გაქირავება. ყოველივე ამის შემდეგ, რაც არ უნდა დაემართოს დისტანციურ სამუშაოს, ადამიანებს ყოველთვის დასჭირდებათ საცხოვრებელი ადგილი და ადამიანების მზარდი რაოდენობა ახლა ყიდვის ნაცვლად ქირაობს. ამ დღეებში, არსებობს შესაძლებლობა ინვესტიციების გასაქირავებლად 100 აშშ დოლარით.
© 2023 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/time-admit-remote-doesnt-former-174313744.html