გარკვეულის ფლობის ერთ-ერთი დიდი უპირატესობა უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტები (REITs) ჩვეულებრივ აქციებზე ასეთია: ზოგი იხდის დივიდენდებს ყოველთვიურად. აქციები კვარტალურად იხდიან დივიდენდებს, რაც კარგია, მაგრამ ყოველთვიურად უკეთესად ჟღერს რამდენიმე ინვესტორისთვის. ამის გათვალისწინებით, აქ არის ხუთი REIT, რომლებიც იხდიან ყოველთვიურ დივიდენდებს.
1. Agree Realty Corp. (NYSE: ADC) იხდის 3.61%-იან წლიურ დივიდენდს და ვაჭრობს ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე 815,000 აქციის საშუალო დღიური მოცულობით. ყოველთვიური დივიდენდის გადახდა არის $0.23 თითო აქციაზე.
კომპანია ავითარებს სათემო სავაჭრო ცენტრებს, ძირითადად, შუა დასავლეთში და სამხრეთ-აღმოსავლეთ შეერთებულ შტატებში. Agree მუშაობს 1971 წლიდან და საჯაროდ ვაჭრობს მისი 1994 წლის თავდაპირველი საჯარო შეთავაზებიდან.
Credit Suisse Group AG ანალიტიკოსებმა წამოიწყეს REIT-ის გაშუქება ივნისში უკეთესი რეიტინგით. ბანკი ამერიკის კორპორაცია (NYSE: BAC) ივნისში განახლდა Agree from ნეიტრალური ყიდვა.
მოკლე ათწილადი ზის შედარებით მაღალ 12%-ზე - რაც უნდა გვახსოვდეს, თუ ისინი, ვინც მოკლეა, ოდესმე იძულებულნი გახდებიან დაფარონ, რაც შეიძლება საწვავი იყოს რალისთვის.
ამავე თემაზე: ამ ნაკლებად ცნობილმა REIT-მა აწარმოა ორნიშნა წლიური ანაზღაურება ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში
2. EPR თვისებები (NYSE: ეპრ) ივაჭრება ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე და იხდის წლიურ დივიდენდულ შემოსავალს 6.19%. ყოველთვიური დივიდენდის გადახდა შეადგენს 0.28 აშშ დოლარს თითო აქციაზე. ეს უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი შედარებით მსუბუქად ივაჭრება, საშუალო დღიური მოცულობით მხოლოდ 469,000 აქციით.
EPR ორიენტირებულია გასართობ, დასვენებისა და დასვენების აქტივობებზე. კომპანია ფლობს 6.6 მილიარდი დოლარის ღირებულების მთლიან ინვესტიციებს 358 ლოკაციით და 200 მოიჯარით 44 შტატში და კანადაში. ჯენი მონტგომერი სკოტმა განახლდა EPR ივლისში ნეიტრალიდან შესაძენად და Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) განაახლეს REIT ივნისში საბაზრო შესრულებიდან ძლიერ შესყიდვამდე, რომლის ფასი 62 დოლარია თითო აქციაზე.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) იხდის ყოველთვიურ დივიდენდს $0.29 თითო აქციაზე წლიური 4.04% სარგებელისთვის. კომპანია ფლობს 11,400 უძრავ ქონებას კომერციულ კლიენტებთან გრძელვადიანი წმინდა იჯარის ხელშეკრულებით. ნახვა.
ანალიტიკოსები ერთ-ერთი დიდი საინვესტიციო ფირმის, როგორიცაა REIT. Credit Suisse-მა დაფარვა დაიწყო ივნისში უკეთესი რეიტინგით. უძრავი ქონების შემოსავლის მსხვილი ვაჭრობა ხდება 3.89 მილიონი აქციის საშუალო დღიური მოცულობით, რაც მიუთითებს მსხვილი ინსტიტუციონალური ინვესტორებისა და ტრეიდერების არსებობაზე.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) გადასახადები თავად როგორც "ნიუ-იორკში საოფისე უძრავი ქონების უმსხვილესი მფლობელი". ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობის REIT იხდის ყოველთვიურ დივიდენდს 0.31 აშშ დოლარის ოდენობით თითო აქციაზე წლიური დივიდენდების შემოსავლისთვის 7.88%. ამჟამინდელი ფასი-მოგების თანაფარდობით 7.5 და ვაჭრობით საბალანსო ღირებულების მხოლოდ 68%-ით, SL Green Realty შეიძლება მოერგოს ღირებულების აქციის პროფილს.
Credit Suisse-მა წამოიწყო REIT-ის გაშუქება ივნისში ნეიტრალური რეიტინგით, ხოლო Mizuho Bank Ltd-მა დაიწყო დაფარვა აპრილში, ასევე ნეიტრალური რეიტინგით. 10%-იანი მოკლე ცურვა აღსანიშნავია - თუ შორტები ოდესმე იძულებულნი გახდებიან დაფარონ, ამან შეიძლება გამოიწვიოს რალი.
ეს არის ოთხი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი, რომელიც გთავაზობთ ყოველთვიურ დივიდენდებს. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება ტკბილი იყოს ყოველთვიური და არა კვარტალური დივიდენდების მიმღები, ინვესტორები ყოველთვის ღრმად უნდა გამოიყურებოდნენ და დარწმუნდნენ, რომ ძირეული REIT აზრი აქვს როგორც ბიზნესს.
ეძებთ გზებს თქვენი შემოსავლის გაზრდისთვის? იხილეთ ბენზინგას გაშუქება უძრავი ქონების ალტერნატიული ინვესტიციების შესახებ:
ან დაათვალიერეთ მიმდინარე ინვესტიციის ვარიანტები თქვენი კრიტერიუმების საფუძველზე ბენზინგას შეთავაზების ეკრანი.
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
სურათი by MDV ედვარდსი Shutterstock-ზე
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html