მარაგის დეფიციტმა, მაღალმა ფასებმა და საპროცენტო განაკვეთების ზრდა საბოლოოდ დაკბინა.
ეს იყო გაყიდვების ყველაზე ნელი ტემპი 2020 წლის აპრილის შემდეგ COVID-19 პანდემიის ადრეულ დღეებში, რაც მყიდველებს შესვენებას სთავაზობს, რომ ბაზარი გაცივდა.
უფრო მეტიც, ახალი სახლის გაყიდვები მარტში მნიშვნელოვნად შემცირდა 763,000-დან 709,000-მდე, განაცხადა აღწერის ბიურომ.
”სახლების გაყიდვების ახალი ანგარიში, რომელიც დღეს გამოქვეყნდა აღწერის ბიუროს მიერ, აშკარად მიუთითებს საბინაო ბაზარზე, რომელიც შეიცვალა,” - თქვა დუგ დუნკანმა, Fannie Mae-ს მთავარმა ეკონომისტმა.
იპოთეკის განაკვეთები გაიზარდა 200 საბაზისო პუნქტით 2021 წლის ბოლოდან, რაც ზეწოლას ახდენს არსებული სახლის გაყიდვებზე, იპოთეკის განაცხადებზე და სახლის მშენებლების ნდობაზე, თქვა მან.
"„ახლა მიმდინარეობს საცხოვრებლის ინვესტიციების უფრო მკვეთრი ვარდნა და ჩვენ, სავარაუდოდ, ქვევით გადავათვალიერებთ ჩვენს უახლოეს მომავალში სახლის გაყიდვების პროგნოზს."
- დაგ დუნკანი, Fannie Mae-ის მთავარი ეკონომისტი
The Wall Street Journal-ის მიერ გამოკითხული ეკონომისტები პროგნოზირებდნენ, რომ გაყიდვები განხორციელდებოდა 750,000 წლიური კურსით, თუმცა ანგარიში შეიძლება იყოს არასტაბილური და ექვემდებარება გადახედვას.
„თუმცა, სახლის გაყიდვების დღევანდელი ახალი ანგარიში ჯერ კიდევ ყველაზე მკვეთრი მაჩვენებელია, გაყიდვები საკმაოდ დაბალია როგორც ჩვენს, ასევე კონსენსუსის მოლოდინებზე“, - თქვა დუნკანმა.
”აპრილში გაყიდვების ტემპი მსგავსი იყო იმ შენელებისა, რაც მოხდა ბოლოს, როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა გამკაცრდა 2018 წელს,” - დასძინა მან.
”ახლა მიმდინარეობს საცხოვრებლის ინვესტიციების უფრო მკვეთრი ვარდნა”, - ამბობს ფანი მეი
Fnma,
-1.10%
თქვა ეკონომისტმა და დასძინა, რომ ის გადახედავს გაყიდვების საკუთარ პროგნოზებს.
A ცალკე ანგარიში სამშაბათს გამოქვეყნდა Realtor.com-ის მიერ გამოქვეყნებული ვარაუდით, რომ ადამიანები მზად არიან იყიდონ და გაყიდონ სახლები "უფრო ხელმისაწვდომი ფასით".
ჯორჯ რატიუმ, უფროსმა ეკონომისტმა და Realtor.com-ის ეკონომიკური კვლევების მენეჯერმა, თქვა, რომ ანგარიში „იმედს აძლევს“ გამყიდველ-მყიდველებს.
(Realtor.com-ს მართავს News Corp-ის შვილობილი კომპანია Move Inc., ხოლო MarketWatch არის Dow Jones-ის ერთეული, რომელიც ასევე არის News Corp-ის შვილობილი კომპანია)
დოუ ჯონსის ინდუსტრიული ინდექსი
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
და Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
სამშაბათს ყველა დაბალი იყო, რადგან მიმდინარე სტაგფლაციის შიშებმა ინვესტორები შეძრა.
კარგი ამბავი სახლის მყიდველებისთვის? ფანი მეის მთავარი ეკონომისტი ამბობს, რომ აშშ-ს საბინაო ბაზარი საბოლოოდ დაბრუნდა. აი რატომ.
მარაგის დეფიციტმა, მაღალმა ფასებმა და საპროცენტო განაკვეთების ზრდა საბოლოოდ დაკბინა.
მარტოხელა სახლის გაყიდვები მკვეთრად დაეცა 16.6%-ით აპრილში და სეზონურად შესწორებული წლიური მაჩვენებელი 591,000-მდე იყო. სამშაბათს გამოქვეყნებული აღწერის ბიუროს მონაცემებით.
ეს იყო გაყიდვების ყველაზე ნელი ტემპი 2020 წლის აპრილის შემდეგ COVID-19 პანდემიის ადრეულ დღეებში, რაც მყიდველებს შესვენებას სთავაზობს, რომ ბაზარი გაცივდა.
უფრო მეტიც, ახალი სახლის გაყიდვები მარტში მნიშვნელოვნად შემცირდა 763,000-დან 709,000-მდე, განაცხადა აღწერის ბიურომ.
”სახლების გაყიდვების ახალი ანგარიში, რომელიც დღეს გამოქვეყნდა აღწერის ბიუროს მიერ, აშკარად მიუთითებს საბინაო ბაზარზე, რომელიც შეიცვალა,” - თქვა დუგ დუნკანმა, Fannie Mae-ს მთავარმა ეკონომისტმა.
იპოთეკის განაკვეთები გაიზარდა 200 საბაზისო პუნქტით 2021 წლის ბოლოდან, რაც ზეწოლას ახდენს არსებული სახლის გაყიდვებზე, იპოთეკის განაცხადებზე და სახლის მშენებლების ნდობაზე, თქვა მან.
"„ახლა მიმდინარეობს საცხოვრებლის ინვესტიციების უფრო მკვეთრი ვარდნა და ჩვენ, სავარაუდოდ, ქვევით გადავათვალიერებთ ჩვენს უახლოეს მომავალში სახლის გაყიდვების პროგნოზს."
- დაგ დუნკანი, Fannie Mae-ის მთავარი ეკონომისტი
The Wall Street Journal-ის მიერ გამოკითხული ეკონომისტები პროგნოზირებდნენ, რომ გაყიდვები განხორციელდებოდა 750,000 წლიური კურსით, თუმცა ანგარიში შეიძლება იყოს არასტაბილური და ექვემდებარება გადახედვას.
„თუმცა, სახლის გაყიდვების დღევანდელი ახალი ანგარიში ჯერ კიდევ ყველაზე მკვეთრი მაჩვენებელია, გაყიდვები საკმაოდ დაბალია როგორც ჩვენს, ასევე კონსენსუსის მოლოდინებზე“, - თქვა დუნკანმა.
”აპრილში გაყიდვების ტემპი მსგავსი იყო იმ შენელებისა, რაც მოხდა ბოლოს, როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა გამკაცრდა 2018 წელს,” - დასძინა მან.
”ახლა მიმდინარეობს საცხოვრებლის ინვესტიციების უფრო მკვეთრი ვარდნა”, - ამბობს ფანი მეი
-1.10%
Fnma,
თქვა ეკონომისტმა და დასძინა, რომ ის გადახედავს გაყიდვების საკუთარ პროგნოზებს.
A ცალკე ანგარიში სამშაბათს გამოქვეყნდა Realtor.com-ის მიერ გამოქვეყნებული ვარაუდით, რომ ადამიანები მზად არიან იყიდონ და გაყიდონ სახლები "უფრო ხელმისაწვდომი ფასით".
ჯორჯ რატიუმ, უფროსმა ეკონომისტმა და Realtor.com-ის ეკონომიკური კვლევების მენეჯერმა, თქვა, რომ ანგარიში „იმედს აძლევს“ გამყიდველ-მყიდველებს.
(Realtor.com-ს მართავს News Corp-ის შვილობილი კომპანია Move Inc., ხოლო MarketWatch არის Dow Jones-ის ერთეული, რომელიც ასევე არის News Corp-ის შვილობილი კომპანია)
დოუ ჯონსის ინდუსტრიული ინდექსი
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
და Nasdaq Composite
COMP,
სამშაბათს ყველა დაბალი იყო, რადგან მიმდინარე სტაგფლაციის შიშებმა ინვესტორები შეძრა.
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- invest-is-now-underway-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo