აი, როგორ გახვიდეთ პენსიაზე მილიონერის შემოსავლის ნაკადით - მაშინაც კი, თუ ჯერ კიდევ არ გაქვთ შვიდნიშნა ბუდე კვერცხი.

მილიონი დოლარის საპენსიო პორტფელი, რა თქმა უნდა, სასიამოვნოა, როცა ოქროს წლებს უახლოვდებით. მაგრამ რა მოხდება, თუ არ გაქვთ ამდენი დაზოგილი და თამაშობთ დაჭერას?

ისე, ჯერ კიდევ არსებობს გზები ამ მილიონერის შემოსავლის ნაკადის გასამეორებლად.

არ გამოტოვოთ

4%-იანი წესის მიხედვით, პენსიონერებს შეუძლიათ ყოველწლიურად კომფორტულად გამოიტანონ 4% საპენსიო დანაზოგიდან პენსიაზე გასვლისას ფულის ამოწურვის გარეშე.

თუ თქვენ გაქვთ 1 მილიონი დოლარის პორტფელი, ეს შეადგენს $40,000 წელიწადში.

ახლა, თუ თქვენ გაქვთ მხოლოდ 500,000 აშშ დოლარის პორტფელი, შეგიძლიათ კვლავ გამოიმუშაოთ 40,000 აშშ დოლარი პასიური შემოსავალი წელიწადში - მაგრამ თქვენ უნდა იპოვოთ აქციები, რომლებიც იხდიან საშუალოდ 8%-იან შემოსავალს წლიურ დივიდენდებში.

4%-იანი წესი არ არის ტყვიაგაუმტარი და დივიდენდები არ იკვეთება ქვაზე. ყველა თანაბარია, უფრო მაღალი დივიდენდის სარგებელი, როგორც წესი, თან ახლავს უფრო მაღალი ფასის რისკს ან დაბალი ზრდის პერსპექტივას.

მაგრამ თუ თქვენ აპირებთ მიიღოთ დიდი დივიდენდები 8%-ზე მეტი, აქ გადახედეთ სამს, რომლებიც მოსწონთ უოლ სტრიტის ანალიტიკოსებს.

Plains All American მილსადენი

გასული წლის განმავლობაში ნავთობისა და გაზის მაღალი ფასების გამო, მწარმოებლები ფულს მუშტით აკეთებდნენ. მაგრამ რაც შეეხება ინვესტორებისთვის ნაღდი ფულის დაბრუნებას, შუა ნაკადის ოპერატორები ასევე იმსახურებენ ყურადღებას.

შეამოწმეთ Plains All American Pipeline (PAA), სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობა მილსადენების შეგროვებისა და ტრანსპორტირების სისტემების ფართო ქსელით. პარტნიორობა ამბობს, რომ მისი მიზანია „გაზარდოს მისი განაწილება აქციონერებზე დროთა განმავლობაში ორგანული და შეძენაზე ორიენტირებული ზრდის კომბინაციით“.

მართლაც, მენეჯმენტმა გასულ წელს გაზარდა PAA-ს კვარტალური განაწილება 21%-ით 0.2175 აშშ დოლარამდე ერთეულზე. ამ წლის დასაწყისში მათ გაზარდეს კვარტალური ანაზღაურება კიდევ 23%-ით 0.2675 დოლარამდე ერთეულზე.

ამბავი გრძელდება

ამჟამინდელი ერთეულის ფასში აქცია უხვად 8.1%-ს იძლევა.

Goldman Sachs-ის ანალიტიკოსს მაიკლ ლაპიდესს აქვს "ყიდვის" რეიტინგი PAA-ზე და ფასის სამიზნე $16 - რაც გულისხმობს პოტენციურ ზრდას 21%-ით მიმდინარე დონეზე.

წაიკითხე მეტი: Აქ არიან 4 მარტივი ალტერნატივა თქვენი ნაღდი ფულის გასაზრდელად რყევი საფონდო ბირჟის გარეშე

Enviva

განახლებადი ენერგიის სექტორი ბოლო წლებში მიიპყრო ინვესტორების დიდი ყურადღება. მაგრამ სივრცეში ჯერ კიდევ არის დამაინტრიგებელი აქციები, რომლებიც არ არის ცნობილი.

Enviva (EVA) არის ხის მარცვლების უმსხვილესი მწარმოებელი მსოფლიოში, განახლებადი ენერგიის წყარო, რომელიც არის ქვანახშირის დაბალფასიანი ჩანაცვლება. მას შემდეგ, რაც მსოფლიოს ქვეყნები ახორციელებენ განახლებად ენერგიის უფრო მკაცრ მიზნებს, Enviva არ უნდა დაინახოს მოთხოვნის ნაკლებობა.

ამჟამად Enviva-ს შემოსავალი კონტრაქტებიდან, რომლის შესრულებაზეც მუშაობს, შეადგენს 21 მილიარდ დოლარს.

კომპანია ასევე უბრუნებს დიდ თანხას ინვესტორებს. კვარტალური დივიდენდების გადახდით 0.905 აშშ დოლარის ოდენობით ერთ აქციაზე, Enviva იძლევა 9.8%-ს.

რაიმონდ ჯეიმსის ანალიტიკოსს პაველ მოლჩანოვს აქვს „ძლიერი შესყიდვის“ რეიტინგი Enviva-ზე და ფასის სამიზნე $65 – დაახლოებით 77%-ით მეტი, ვიდრე დღეს აქცია.

Office Properties შემოსავალი Trust

როგორც სახელი გვთავაზობს, Office Properties Income Trust (OPI) ფლობს უამრავ საოფისე შენობას - მისი პორტფელი შედგება 160 ქონებისგან, საერთო ჯამში 21 მილიონი კვადრატული ფუტი.

ეს უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი არ ყოფილა ბაზრის ფავორიტი. ბოლო 12 თვის განმავლობაში, OPI-ის აქციები 39%-ით დაეცა.

მაგრამ არის რაღაც, რაც კომპანიას გამოარჩევს: მას აქვს კვარტალური დივიდენდის განაკვეთი 55 ცენტი ერთ აქციაზე და წლიური სარგებელი 14.6%.

უფრო მეტიც, REIT-ს ჰყავს საკმაოდ მაღალი დონის მოიჯარეები, როგორიცაა აშშ-ს მთავრობა, Google-ის დედა კომპანია Alphabet და Bank of America.

B. Riley ფინანსურ ანალიტიკოსს ბრაიან მაჰერს აქვს „ყიდვის“ რეიტინგი OPI-ზე და ფასის სამიზნე $27. მას შემდეგ, რაც დღეს აქციები ვაჭრობს დაახლოებით 15 დოლარად, ფასის მიზანი გულისხმობს პოტენციურ ზრდას 80%.

რა წაიკითხოთ შემდეგ

ეს სტატია შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას და არ უნდა იქნას გაგებული როგორც რჩევა. იგი უზრუნველყოფილია ყოველგვარი გარანტიის გარეშე.