პანდემიის დროს საპროცენტო განაკვეთების შემცირების შემდეგ, ფედერალურ რეზერვს ძალიან სურს, რომ ახლავე შეჩერდეთ - ყოველ შემთხვევაში, სანამ ინფლაცია კონტროლდება.
სახლემწიფო გაზარდა ფედერალური სახსრების განაკვეთი 75 საბაზისო პუნქტი ზედიზედ მეორე თვეა, რაც მარტის შემდეგ მეოთხეა.
საორიენტაციო საპროცენტო განაკვეთი ახლა არის 2.25%-დან 2.5%-მდე დიაპაზონში, რაც არც ისე ცუდად ჟღერს. მაგრამ ბანკები და გამსესხებლები შემდეგ ამატებენ თავიანთ საპროცენტო განაკვეთებს, სწორედ მაშინ, როდესაც თქვენი კრედიტი ძვირდება.
„როდესაც არაქისის კარაქის ფასი იზრდება, ეს ცუდია ჟელეს გაყიდვებისთვის – ასე რომ, თუ კრედიტის ფასი იზრდება, ცუდია იმ ნივთებისთვის, სადაც ადამიანები, როგორც წესი, კრედიტზე არიან დამოკიდებული მის მისაღებად“, ამბობს მარკ ვიტი, სწავლების პროფესორი. ეკონომიკა ჩრდილოდასავლეთის უნივერსიტეტში. ”სახლები, მანქანები, ამ ბუნების საგნები.”
მაგრამ არსებობს გზები, რომ შეამციროთ ხარჯები მაშინაც კი, როცა ისინი თქვენს კონტროლს არ ექვემდებარება.
არ გამოტოვოთ
თუ თქვენი საპენსიო გეგმები გაფუჭდა ინფლაციის გამო, აქ არის სტრესისგან თავისუფალი გზა, რომელიც დაგეხმარებათ დაუბრუნდი გზას
TikToker-მა გადაიხადა $17,000 საკრედიტო ბარათის დავალიანება "ნაღდი შიგთავსი" - შეიძლება ეს შენთვის იმუშაოს?
ძალიან ბევრი ამერიკელი ჯერ კიდევ აკლია იაფი მანქანის დაზღვევა
იპოთეკური სესხი
ოთხშაბათს განაკვეთის მატებამდე, საშუალო 30-წლიანი ფიქსირებული იპოთეკური სესხი იჯდა 5.5%, თითქმის გაორმაგდა, ვიდრე ეს იყო გასულ წელს.
თუ უკვე ფლობთ სახლს და გაქვთ ფიქსირებული იპოთეკა, მაშინ ზრდა არ იმოქმედებს თქვენზე. მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ ცვლადი მაჩვენებელი, შეგიძლიათ ნახოთ განსხვავება. და თუ თქვენ ეძებთ ყიდვას ახლა, თქვენ უკვე დაკარგეთ მნიშვნელოვანი მსყიდველობითი ძალა.
„პროცენტის ზრდის ყოველ პროცენტზე, დაახლოებით ნახევარი მილიონით ნაკლები ადამიანია, ვინც კვალიფიცირდება სახლისთვის“, - ამბობს ჯონ მალეტი, Main Street Mortgage-ის პრეზიდენტი, იპოთეკური ბროკერი ვენტურას ოლქში, კალიფორნია.
მაგრამ ყველა იმედი არ იკარგება.
”ის იწყებს გათანაბრებულ ბაზარს, სადაც მიწოდება მოთხოვნის დაკმაყოფილებისკენ მიდის”, - ამბობს მალეტი.
ეს პერსპექტიულ მყიდველს აძლევს მეტ ვარიანტს.
”შესაძლებელია, რომ ადამიანებს შეუძლიათ, როდესაც ისინი შეთავაზებას აკეთებენ სახლზე, მათ შეუძლიათ სთხოვონ გამყიდველს გადაიხადოს $10,000 დახურვის ხარჯები, რაც წავა ფასის შემცირებისკენ. ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ შეფასების შესყიდვები. და ეს გაუადვილებს მათ რეალურად დაფინანსების კვალიფიკაციას.”
Mallett გვთავაზობს განიხილოს დროებითი განაკვეთის გამოსყიდვა, რაც მყიდველს საშუალებას აძლევს გადაიხადოს დაბალი საპროცენტო განაკვეთი პირველი ორი წლის განმავლობაში, სანამ ის ნორმალურ განაკვეთზე გაიზრდება.
როგორც მყიდველს, ასევე გამყიდველს შეუძლიათ გადაიხადონ შესყიდვა და ეს შეიძლება იყოს ერთჯერადი თანხის გადახდა იპოთეკური ქულების გამოყენებით. ერთი იპოთეკური ქულა შეადგენს თქვენი მთლიანი სესხის თანხის 1%-ს. მაგალითად, 100,000 აშშ დოლარის სესხზე, ერთი ქულა იქნება 1,000 აშშ დოლარი. გამყიდველები ზოგჯერ გამოიყენებენ მას გაყიდვის წახალისებისთვის.
თუ თქვენ უკვე ფლობთ სახლს და გაქვთ სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი, ამ განაკვეთებზე გავლენას მოახდენს Fed-ის ზრდა.
საკრედიტო ბარათები
ამერიკელებს ბევრი საკრედიტო ბარათის ვალი აქვთ - დასრულდა $ 840 მილიარდი ღირს. და როდესაც ფედერალური სახსრების განაკვეთი იზრდება, ასევე იზრდება ამ დავალიანების პროცენტი.
საკრედიტო ბარათებზე მედიანური საპროცენტო განაკვეთი ივლისში Fed-ის განაკვეთის ზრდამდე იყო [20.8%](https://www.lendingtree.com/credit-cards/average-credit-card-interest-rate-in-america/.
სულ უფრო და უფრო მნიშვნელოვანი ხდება თქვენი საკრედიტო ბარათის ბალანსის გადახდა, ამბობს ჯიმ დროსკე, ილინოისის საკრედიტო სერვისების პრეზიდენტი, საკრედიტო საკონსულტაციო სერვისი ჩიკაგოს გარეთ.
"ეს ყოველთვის არ არის რეალისტური ხალხისთვის," ამბობს ის. ”მაგრამ თუ მათ შეუძლიათ, მათ უნდა გადაიხადონ ისინი, რათა არ იყოს ბალანსი საპროცენტო განაკვეთის დარიცხვისთვის.”
კიდევ ერთი ვარიანტია დარეკოთ თქვენი საკრედიტო ბარათის კომპანიაში და მოითხოვოთ ტარიფის შემცირება, ამბობს დროსკე. ”ზოგჯერ ეს კომპანიები უბრალოდ არ ახდენენ ამას. მაგრამ თუ გთხოვ, ხანდახან უკეთეს პროგრამას მოგცემენ“.
მანქანის სესხები
თქვენი მანქანის სესხი არც განაკვეთის ზრდას გადაურჩება. 2022 წლის პირველ კვარტალში 60 თვიანი მანქანის სესხის ეროვნული საშუალო განაკვეთი 4.07% იყო. Experian-ის მიხედვით), და ის ოდნავ გაიზრდება Fed-ის განცხადებასთან ერთად.
მანქანის სესხის საუკეთესო განაკვეთისთვის, თქვენ უნდა იყიდოთ და შეამოწმოთ რამდენიმე ფინანსისტი, მაგრამ დროსკე ამბობს, რომ ღირსეული საკრედიტო ქულა არის მთავარი.
”თქვენი კრედიტი ძალზე მნიშვნელოვანია, როდესაც მიდიხართ მანქანის სესხზე,” - ამბობს ის. მხოლოდ იმიტომ, რომ სესხზე დამტკიცებული ხარ, არ ნიშნავს [მას აქვს] კარგი პირობები და ისინი შეიძლება იყოს მთელ საბჭოში – ვგულისხმობ, რომ შეგიძლია გადაიხადო 19%, შეგიძლია გადაიხადო 9%.
ის, რასაც იხდით, დიდწილად დამოკიდებულია თქვენს საკრედიტო ქულაზე, ამბობს ის. ასე რომ, მიუხედავად იმისა, რომ საორიენტაციო საპროცენტო განაკვეთი გავლენას მოახდენს იმაზე, თუ რას იხდით, ის, თუ როგორ გაუმკლავდით თქვენს კრედიტს, დიდ გავლენას მოახდენს თქვენს განაკვეთზე.
უკეთესი კრედიტი აქ შორს წავა
კარგი ამბავი ის არის, რომ ბევრი რამის გაკეთება შეგიძლიათ თქვენი საკრედიტო ქულის გასასუფთავებლად.
„საპროცენტო განაკვეთებზე დაფუძნებულ ფინანსურ სამყაროში კრედიტი მეფეა“, ამბობს დროსკე.
ის ამბობს, რომ უნდა შეამოწმეთ საკრედიტო ანგარიში ნებისმიერი შეუსაბამობის ან შეცდომისთვის ან სამედიცინო დავალიანება, რომელიც ჯერ კიდევ არ არის ამოღებული. თქვენ ასევე უნდა გადაიხადოთ თქვენი საკრედიტო ნაშთები, რამდენადაც შეგიძლიათ და ნახოთ, შეგიძლიათ თუ არა მიიღოთ უფრო მაღალი საკრედიტო ლიმიტი.
მაგრამ საუკეთესო რჩევა ახლა შეიძლება იყოს უმარტივესი.
„თუ არ გჭირდება, არ იყიდო ახლავე“, — ამბობს დროსკე. ”ხალხი ხშირად მიდის გარეთ და ყიდულობს მანქანებს ხანდახან, როცა არ სჭირდებათ და ეს ყველაფერი ახლა ძალიან ძვირია.”
რა წაიკითხოთ შემდეგ
ეს სტატია შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას და არ უნდა იქნას გაგებული როგორც რჩევა. იგი უზრუნველყოფილია ყოველგვარი გარანტიის გარეშე.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/dont-dont-buy-now-heres-220000623.html