მთავარი არის სადაც გული არის

სახლის აშენება დაბლაა, მაგრამ არა გამოსული

ახალი სახლების გაყიდვების იანვრის მაჩვენებელი მომავალ კვირას იგეგმება, მაგრამ ეს მაჩვენებელი დეკემბერში 2.3%-ით გაიზარდა. ეს უკეთესი იყო, ვიდრე პესიმისტური პროგნოზები, თუმცა უარმყოფელები ამტკიცებენ, რომ ეს არის საერთო საბინაო ბაზრის მცირე სეგმენტი.

საპროცენტო განაკვეთების ცვალებადობამ და ეკონომიკურმა გაურკვევლობამ გავლენა მოახდინა ბოლო გაყიდვებზე, რადგან მოთხოვნა შენელდა და გაუქმება გაიზარდა. მიუხედავად ამისა, შეერთებულ შტატებში საცხოვრებლის დეფიციტი და ამაღლებული ქირა მაინც აქცევს სახლის საკუთრებას სასურველ წინადადებად ბევრისთვის.

დიდი ხნის აღმასრულებელი დირექტორი და დამფუძნებელი MDC Holdings (MDC) ლარი მიზელმა თქვა იანვრის ბოლოს: ”მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ინდუსტრიის წინაშე დგას უახლოესი გამოწვევები, ჩვენ დარწმუნებული ვართ ახალი სახლის მშენებლობის გრძელვადიან პერსპექტივაში. არსებული სახლების ინვენტარი ეროვნულ დონეზე რჩება ისტორიულად დაბალ დონეზე და მოსახლეობის დიდი ნაწილის მხრიდან კვლავ რჩება სახლის ფლობის ძლიერი სურვილი. ჩვენ გვჯერა, რომ ამ საბინაო კორექტირებისა და 2007 და 2008 წლების ფინანსური კრიზისის დროს გაკეთებული შედარება გაუმართლებელია. აშშ-ს ოჯახები დღეს ბევრად უკეთეს მდგომარეობაშია, ვიდრე 15 წლის წინ იყო. და დღევანდელი უმუშევრობის დონე წარმოუდგენლად დაბალია, მიუხედავად ფედერალური სარეზერვო ძალისხმევისა, ეკონომიკის შენელებისთვის“.

მან დასძინა, „გარდა ამისა, დღეს გვაქვს ბევრად უფრო სტაბილური და მჭიდროდ რეგულირებული იპოთეკური დაფინანსების სისტემა, რამაც შეაჩერა სპეკულაციური აქტივობის დიდი ნაწილი, რამაც გამოიწვია ბოლო ვარდნა. ჩვენ ასევე გვაქვს სარგებელი შორსმჭვრეტელობითა და სიბრძნით, რომელიც მომდინარეობს რთული ვარდნის გამო, რამაც გამოიწვია უფრო გამძლე და დაბრუნებაზე ორიენტირებული ინდუსტრია. ყველა ეს ფაქტორი გვაძლევს ნდობას ჩვენი ინდუსტრიის მომავალსა და ჩვენი კომპანიის პერსპექტივაში. ”

რა თქმა უნდა, მე მესმის, რომ შემოსავლების შედარება კარგი არ იქნება 2023 წელს, იმის გათვალისწინებით, რომ MDC-მ 8 წელს გამოაქვეყნა 2022 დოლარზე მეტი მოგება თითო აქციაზე, მაგრამ გეოგრაფიულად მრავალფეროვანი სახლის მშენებელი დარჩება სოლიდურად მომგებიანი, საკმარისად ძლიერი წმინდა შემოსავალით, რომ გააგრძელოს დაფაროს მძიმე დივიდენდი.

MDC აწარმოებს 5%-ზე მეტ შემოსავალს და ანაზღაურება გაიზარდა დროთა განმავლობაში, ხოლო მენეჯმენტმა ასევე გადაიხადა სპეციალური 8%-იანი საფონდო დივიდენდები რამდენჯერმე. მე ასევე მომწონს, რომ ბალანსი არ არის აგრესიულად სტრუქტურირებული, რათა კომპანიამ ისარგებლოს გრძელვადიანი მიწის შესაძლებლობებით, რომლებიც წარმოიქმნება ინდუსტრიის ვარდნის დროს.

პერიფერიული მოთამაშეები

გრძელვადიანი საბინაო ტენდენციები, ვფიქრობ, ასევე ხელსაყრელია პერიფერიული მოთამაშეებისთვის, როგორიცაა Whirlpoolვინ
მდე Lowe's Co's (LOW).

წარმოებაში ჩართული ბიზნესების უმეტესობის მსგავსად, Whirlpool-ს მოუწია შეებრძოლა მიწოდების შეზღუდვებს და ნედლეულის ღირებულების ინფლაციას, რაც უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთებთან და საცხოვრებლის გაყიდვების შენელებასთან ერთად ქმნის გარკვეულ ძლიერ ახლო ვადაში წინააღმდეგობას. თუმცა, ეს გამოწვევები ახალი არ არის, რადგან კომპანიამ თავისი 111 წლის განმავლობაში გზის მსგავსი მუწუკები გადალახა. ტექნიკის მწარმოებელი აწარმოებს ფულადი სახსრების დიდ ნაკადს და რემონტთან დაკავშირებული ბიზნესი ჩრდილოეთ ამერიკაში უახლოეს მომავალში მყარი უნდა დარჩეს. უფრო გრძელვადიან პერსპექტივაში, თუმცა კომპანიამ უბრალოდ აირჩია თავისი ევროპული და აფრიკული ბიზნესის დიდი ნაწილის განთავისუფლება, ჩვენ ვფიქრობთ, რომ Whirlpool ისარგებლებს არაჩრდილოეთ ამერიკის ბაზრებით, რადგან დანარჩენი მსოფლიო ტექნოლოგიურად პროგრესირებს და განვითარებადი ბაზრები თანამედროვე კომფორტს აერთიანებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

Whirlpool ვაჭრობს მხოლოდ 9-ჯერ სავარაუდო მოგებაზე და შემოსავალი 4.8%.

სახლის გაუმჯობესების საცალო ვაჭრობის Lowe's-ის შემოსავალი მარტის დასაწყისში გამოვა, მაგრამ მენეჯმენტმა გაზარდა 2023 წლის ფისკალური პერსპექტივა ჯერ კიდევ ნოემბერში, რაც ასახავს მოსალოდნელზე უფრო ძლიერ საოპერაციო შედეგებს. კომპანია ახლა ელის EPS-ს $13.65-დან $13.80-მდე (წინა სახელმძღვანელო იყო $13.10-დან $13.60-მდე) დაახლოებით $97-დან $98 მილიარდის გაყიდვებზე. სახლის გაუმჯობესების საფუძვლები ჯერ კიდევ ხელსაყრელია, რადგან ბევრს აქვს მნიშვნელოვანი კაპიტალი საკუთარ სახლებში, მიუხედავად ბოლოდროინდელი ვარდნისა.

აღმასრულებელმა დირექტორმა მარვინ ელისონმა განმარტა: ”თქვენ გსმენიათ, რომ ამაზე ვსაუბრობდი ადრე, მაგრამ სახლის გაუმჯობესების მოთხოვნის დრაივერები მკვეთრად განსხვავდება სახლის აშენებისგან. ასე რომ, მნიშვნელოვანია, რომ არ ავურიოთ ეს ორი. შეგახსენებთ, რომ Lowe's-ში, სახლის გაუმჯობესების მოთხოვნის სამი ყველაზე მაღალი კორელაციური ფაქტორია სახლის ფასის ზრდა, საცხოვრებლის ასაკი და ერთჯერადი პირადი შემოსავალი… მაშინაც კი, თუ ადგილი აქვს სახლების ფასების ფართო ვარდნას, სახლის მფლობელებს ამჟამად აქვთ რეკორდი. კაპიტალის ოდენობა მათ სახლებში, დაახლოებით $330,000 საშუალოდ, რაც რჩება სახლის კეთილმოწყობის ინვესტიციის მხარდამჭერი.”

LOW-ის აქციები იცვლებიან 15-ჯერ სავარაუდო მოგებაზე, რაც საკმაოდ დაბალია ისტორიულ საშუალო მაჩვენებელზე 18-დან 20-მდე დიაპაზონში, მაშინ როცა აქციები გვთავაზობენ ღირსეულ 2.0%-იან შემოსავალს.

იყავი გაუმაძღარი, როცა სხვები ეშინიათ

ისტორია ვარაუდობს, რომ ციკლურ ინდუსტრიებში აქციების შეძენის დროა, როდესაც ციკლი უფრო დაბალია და ფასები დაეცა. მე ვფიქრობ, რომ MDC, WHR და LOW პაციენტებს ინვესტორებს სთავაზობენ კაპიტალის მადლიერების პოტენციალს კეთილშობილური შემოსავლით.

გონივრული სპეკულანტიგანვიხილოთ უფრო მაღალი მაჩვენებლების გახარება - გონივრული სპეკულანტი

თვალყური ადევნეთ დამატებით თემებს და აქციებს მომდევნო კვირებში და ბედნიერი ინვესტიცია!