სახლის მშენებლების ნდობის ნაპერწკალი - ნაპერწკალი, რომელმაც შეიძლება გააჩინოს შემდეგი ზრდის ციკლი

სახლის მშენებლების დადებითი მხარეები, განსაკუთრებით იპოთეკის განაკვეთის შემცირება და ახალი სახლის გაყიდვები და პოტენციური მყიდველების ტრაფიკი, შეიძლება ძალიან მცირე ჩანდეს ოპტიმიზმის შესაქმნელად. ყოველივე ამის შემდეგ, გაურკვევლობა და ინფლაციის რეალობები კვლავ გავლენას ახდენს მომხმარებელთა განწყობებზე, სამომხმარებლო ციკლური შესყიდვების ჩვეულებრივი მკვლელი. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის ფასების ვარდნამ შეიძლება გაზარდოს ხელმისაწვდომობა, ჯერ კიდევ მაღალი ფასები და იპოთეკის განაკვეთები ბევრისთვის ფინანსურ და ფსიქოლოგიურ ბლოკად რჩება.

მაშ, როგორ შეიძლება იყოს ეს მინი-პოზიტივი მნიშვნელოვანი? იმის გამო, რომ ახალი სახლის ყიდვა არის პირველი ინდუსტრია, რომელიც ახალ წელს ბლოკავს. ამიტომ, როდესაც სახლის მშენებლები აღნიშნავენ გაყიდვებისა და ტრაფიკის პიკაპს, ეს შეიძლება იყოს გარღვევის წელი. სახლის მშენებლებს აქვთ ჭარბი სახლები გასაყიდად 2022 წლის დუნე დასრულების შემდეგ. ასე რომ, ისინი, სავარაუდოდ, მზად არიან უზრუნველყონ ყიდვის მიმზიდველი პირობები.

მაშ, კიდევ რა უნდა წავიდეს სწორად, რომ მივიღოთ სრულფასოვანი ეკონომიკური ზრდის პერიოდი?

• პირველი, შეწყდეს ფედერალური სარეზერვო საპროცენტო განაკვეთის აწევა, ასე რომ იპოთეკური სესხი და ყველა სხვა განაკვეთი შეიძლება ჩამოყალიბდეს, როგორც ფინანსურმა კომპანიებმა, ინვესტორებმა და მსესხებლებმა მოიპოვონ ნდობა შემცირებული გაურკვევლობის გზით.
• მეორე, სურსათის, საწვავის და კომუნალური მომსახურების ნეგატიურ ინფლაციის მაჩვენებლებზე გადასვლა. „ფასის სიმძლავრე“ და სპეციალური პირობები ამ კომპანიებს საშუალებას აძლევდა გაზარდონ ფასები. მომხმარებელთა ცვლილებებმა შესყიდვის გადაწყვეტილებებში კონკურენციასთან ერთად ახლა უნდა დაიწყოს კლების ტენდენცია - განსაკუთრებით მშპ-ს ზრდის ამ ნეგატიურ კვარტალში.
• მესამე, ბანკები, რომლებიც თავიდან ყოველთვის ფრთხილები არიან, საბოლოოდ მიიღებენ პროგრამას, რადგან მეანაბრეები გადარიცხავენ თავიანთ სახსრებს უფრო მაღალ შემოსავლიან ანგარიშებზე. შემდეგ, უფრო მაღალი საპროცენტო ხარჯის გადასახდელად, ისინი უფრო აგრესიულები გახდებიან სესხის გაცემასთან დაკავშირებით.

ეს ყველაფერი მოხდება? დიახ. თუმცა, შეშფოთება ის არის, რომ ვადები შედგენილი იქნება. მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს გარკვეული სიმართლე რწმენაში, რომ მომხმარებლები არიან ჩაკეტილი ინფლაციის მაღალ რისკში და რეაქციებში, მეორე კვარტალი არის ტრადიციულად მაღალი ზრდის პერიოდი, რამაც შეიძლება შეცვალოს ეს ზამთრის სიმცირე.

ასე რომ, ბიზნესისა და მთავრობების გადასაწყვეტია ჭკუა. ზოგი ამას გააკეთებს, მაგრამ არ ელის, რომ თანამდებობიდან გათავისუფლების შედეგად ჩამორჩენილები ლიდერობენ. ისინი ცდილობენ შემოსავლის ზრდას ხარჯების შემცირებით. ეს დამარცხებული სტრატეგია იშვიათად ანაზღაურებს საბოლოოდ.

დასკვნა: ალბათ ყველაფერი მზად არის გასართობად

რა გრძელი სლოგანი გვქონდა. ველოდი, რომ მოდური შერყევის შემდეგ, იქნებოდა გამორეცხვა, რომელიც შექმნის უჩვეულოდ კარგ ყიდვის შესაძლებლობებს. თუმცა, როგორც ჩანს, გარიგების ხევი გადაილახა.

ერთი საპირისპირო ყიდვის ნიშანი იქნება კომპანიები, რომლებიც ასუფთავებენ სახლს, ხარჯავენ და ჩამოწერენ, სადაც ეს შესაძლებელია. მიზანი იქნება ფინანსურად შემცირებული საძირკვლის შექმნა, რომელზედაც შესაძლებელი იქნება ახალი ზრდის ტენდენციის აგება. ამის მაგალითია მსხვილი ბანკები, რომლებმაც ცოტა ხნის წინ ჩამოაყალიბეს თავიანთი სტრატეგია, რათა გამოიყოს სახსრები ზარალის დასაფარად, თუ რეცესია დაემთხვა.

ასე რომ, ახლა კარგი დროა იმ კომპანიებში ინვესტიციების დასაწყებად, რომლებსაც შეიძლება ჰქონდეთ ზრდის კარგი პერსპექტივები ახალი ზრდის ტენდენციაში. და დაიმახსოვრეთ, არ არსებობს გარანტია იმისა, რომ წარსული გამარჯვებულები ისიამოვნებენ განმეორებით შესრულებას.