(Bloomberg) - აშშ ქალაქებს, რომლებმაც დაინახეს სახლის ფასების ყველაზე დიდი ნახტომი პანდემიის დროს, ახლა აქვთ ფასების შემცირების ყველაზე დიდი წილი, Zillow Group Inc-ის მიერ შედგენილი მონაცემების მიხედვით.
ყველაზე წაკითხული ბლუმბერგიდან
საერთო ჯამში, აქტიური უძრავი ქონების ჩამონათვალის წილი დაბალი ფასებით გაიზარდა აშშ-ის 50 უმსხვილეს მეტროპოლიტენ ბაზარზე, რომელსაც ადევნებს თვალს Zillow. ამ ქალაქებში სახლების 11.5%-მა მაისში საშუალოდ შემცირდა 8.2%-დან ერთი წლის წინათ.
დაბალი ფასების წილი ყველაზე სწრაფად გაიზარდა უძრავი ქონების ცხელ წერტილებში, როგორიცაა სოლტ ლეიკ სიტი, ლას-ვეგასი და საკრამენტო, კალიფორნია, Zillow-ის მიხედვით.
სესხის აღების ხარჯების ბოლოდროინდელმა ზრდამ, რომელიც გამოწვეულია ფედერალური სარეზერვო ბანკის მიერ საპროცენტო განაკვეთების გაზრდით, შეაჩერა სავარაუდო მყიდველები და დაიწყო ზოგიერთი ბაზრის გაგრილება.
Zillow-ის მონაცემებში 50 მეტროდან 32-ს ჰქონდა 10%-ზე მეტი განცხადების ფასის კლება. გასულ წელს რვა ქალაქში წილი მინიმუმ 5 პროცენტული პუნქტით გაიზარდა.
ფედერაციის განაკვეთების ზრდამ, სახლის ფასების ზრდასთან ერთად, მაისში იპოთეკური განაცხადის საშუალო გადახდა 1,897 დოლარამდე აიწია. იპოთეკური ბანკირების ასოციაციის მიერ შედგენილი მონაცემებით, წლის პირველ ხუთ თვეში გადახდები გაიზარდა $513.
„საცხოვრებლის მაღალი ფასების და სწრაფად მზარდი იპოთეკური განაკვეთების ხელმისაწვდომობამ განაპირობა შესყიდვის განაცხადების შენელება მაისში“, - თქვა ედვარდ სეილერმა, MBA-ს საბინაო ეკონომიკის ასოცირებულმა ვიცე-პრეზიდენტმა გასულ კვირას განცხადებაში. „ინფლაციური ზეწოლა და 5%-ზე მეტი მაჩვენებლები ორივე საპირისპირო ქარია საბინაო ბაზრისთვის უახლოეს თვეებში“.
ყველაზე წაკითხული Bloomberg Businessweek– დან
© Bloomberg LP
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html