მიუხედავად იმისა, რომ იპოთეკური განაკვეთები მცირდება ბოლო მაჩვენებლებიდან, მყიდველის მოთხოვნა კვლავ შეზღუდულია. და ეს გავლენას ახდენს სახლის სიის ფასებზე, ახალი მოხსენების თანახმად.
ის მოხსენება რედფინის მიერ
Rdfn,
რომელიც თვალყურს ადევნებდა სახლების გაყიდვის ფასებს 15 იანვრამდე დასრულებული ოთხი კვირის განმავლობაში, აღმოაჩინა, რომ სახლის საშუალო ფასი აშშ-ში გაიზარდა 0.9%-ით ერთი წლის წინანდელთან შედარებით, $350,250-მდე.
მიუხედავად იმისა, რომ სახლების ფასები ეროვნულ დონეზე სტაბილურია, ქვეყნის ზოგიერთი ნაწილი სისუსტეს ხედავს.
გასაყიდი სახლების ფასები წელიწადში დაეცა აშშ-ს 18 უდიდესი ქალაქიდან 50-ში, სან-ფრანცისკოსთან ერთად.
სან-ფრანცისკოში ფასები 10.1%-ით დაეცა წელთან შედარებით, თქვა რედფინმა.
მას მოსდევს სან ხოსე, სადაც ბინების გაყიდვის ფასები 6.7%-ით დაეცა. ოსტინმა დაინახა სახლის გაყიდვის ფასები 5.5%-ით, ხოლო დეტროიტში 4.3%-ით.
ფენიქსმა, პანდემიის ბუმქაუნმა, დაინახა, რომ სახლის გაყიდვის ფასები 3.7%-ით დაეცა.
იპოთეკის განაკვეთების ვარდნამ აიძულა ზოგიერთი მყიდველი შემოსულიყო ბაზარზე. 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა 6.15%-მდე დაეცა. თქვა ფრედი მაკმა ხუთშაბათს.
იპოთეკის მოთხოვნა აქვს გაიზარდა 28%-ით.
მაგრამ იპოთეკის გადახდა ჯერ კიდევ ძვირია, ვიდრე ერთი წლის წინ იყო განაკვეთები. თვიური გადასახადი საშუალო ფასის სახლისთვის არის $2,262, თქვა რედფინმა. გადახდები 30%-ით გაიზარდა ერთი წლის წინანდელთან შედარებით.
გაქვთ აზრები საბინაო ბაზარზე? მიწერეთ MarketWatch-ის რეპორტიორ აართი სვამინათანს [ელ.ფოსტით დაცულია]
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-thise-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo