პანდემიის დაწყების დღიდან აშშ-ს ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი სექტორი იყო საბინაო ბაზარი. თუმცა, ისევე როგორც სხვა სექტორების უმეტესობა, საცხოვრებელი ფართი ახლა აჩვენებს შენელების ნიშნებს და სულ უფრო აწუხებს მათ, ვინც ამას ეძებს ინვესტიცია უძრავ ქონებაში.
კერძოდ, ივნისში საცხოვრებლის დაწყება ზედიზედ მესამე თვეა შემცირდა, რადგან ბაზრები ერთი შეხედვით გაცივდა, რაც შესაძლოა რეაქცია იყო ყველაფერზე, რაც ბაზრებზე ხდებოდა. რეცესიის გახანგრძლივებულმა შანსმა, გაზრდილმა განაკვეთებმა და ფედერალური სარეზერვო ბანკის (Fed) განცხადებებმა მეტი ლაშქრობის შესახებ გამოიწვია როგორც მყიდველები, ასევე მშენებლები პაუზის.
ინვესტორები ახსენებენ 2008 წლის საბინაო კრახს და იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების წარუმატებლობას (MBS); ამდენად, შეიძლება ეძებს მოკლე ბაზარი. მაიკლ ბერი, რომელმაც წინასწარ განჭვრიტა საბინაო ავარია, სავარაუდოდ tweeted რომ საბინაო ბაზარი "თავისუფალ ვარდნაშია" და რომ ინვესტორებს შეუძლიათ ბაზრის შემცირება.
აშშ-ს საბინაო ბაზრის შემცირების ერთ-ერთი გზა არის ინვერსიული საბირჟო ვაჭრობის ფონდების მეშვეობით (ინვერსიული ETF), რომელიც არსებითად უზრუნველყოფს მოკლე ექსპოზიციას ფასიანი ქაღალდების მიმართ, რომელსაც თვალყურს ადევნებს Dow Jones აშშ უძრავი ქონების ინდექსი ან MSCI US IMI უძრავი ქონების ინდექსი.
ProShares Short უძრავი ქონება (NYSE: REK)
REK არის ინვერსიული ETF, რომელიც გთავაზობთ Dow Jones-ის აშშ-ს უძრავი ქონების ინდექსს ყოველდღიურ მოკლე ექსპოზიციას, რომელიც შეესაბამება ინდექსის ყოველდღიური შესრულების ინვერსიას (-1x). გარდა ამისა, ეს ETF შექმნილია უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტების მუშაობის თვალყურის დევნებისთვის (REIT-ები), ისევე როგორც სხვა კომპანიები, რომლებიც უშუალოდ ინვესტირებას ახდენენ უძრავ ქონებაში.
წლიური (YTD) REK 17%-ზე მეტია, როგორც გრძელვადიანი, ისე მოკლე ტენდენციები დადებითი რჩება. ბოლო თვეში, REK ვაჭრობდა $18.60-დან $20.21 დიაპაზონში, შექმნა მხარდაჭერა $17.28-ად და წინააღმდეგობის ზონა $19.01-დან $19.34-მდე.
როგორც ფინბოლდი ადრე აღნიშნა, სახლის მშენებლის შემდეგ აქციების ვარდნა 16 ივნისს, როგორც ჩანს, მოთხოვნის შერბილება საბინაო ბაზარს ვარდნისკენ უბიძგებს.
ასეთ ფონზე იზრდება სახაზინო შემოსავალი, ისევე როგორც სესხის ხარჯები საბოლოო მომხმარებლებისთვის, რითაც ქმნის მოჯადოებულ წრეს საბინაო ბაზრისთვის, რომელიც, როგორც ჩანს, ერთ ღამეში შენელდა.
დაბოლოს, ინვერსიული ETF-ები ასევე კარგად მუშაობენ a დათვი ბაზარზეთუმცა, მეორე მხრივ, რისკი გაცილებით დიდია არაინვერსიულ ETF-ებთან შედარებით, რადგან პირველები იყენებენ რთულ ფინანსურ ინსტრუმენტებს, როგორიცაა წარმოებულები და ინდექსების სვოპები მოკლე ექსპოზიციის უზრუნველსაყოფად.
თუ საბინაო ბაზარი აგრძელებს კლებას, ინვერსიული ETF-ები კარგად უნდა იმოქმედონ; თუმცა, ინვესტორებს, რომლებიც ცდილობენ მიიღონ მოკლე ექსპოზიცია, უნდა შეაფასონ თავიანთი რისკის მადა, რადგან შედეგები შეიძლება იყოს არასტაბილური.
შეიძინეთ აქციები ახლა Interactive Brokers-ით - ყველაზე მოწინავე საინვესტიციო პლატფორმა
პასუხისმგებლობის შეზღუდვის განაცხადი: ამ საიტის შინაარსი არ უნდა ჩაითვალოს საინვესტიციო რჩევა. ინვესტიცია სპეკულაციურია. ინვესტიციის დროს თქვენი კაპიტალი რისკის ქვეშაა.
წყარო: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/