დონალდ ტრამპი წლების განმავლობაში დიდ ყურადღებას აქცევდა მის საშემოსავლო გადასახადს ან, უფრო კონკრეტულად, მის უნარს, გადაიხადოს ის, რაც უმეტესობა მის სამართლიან წილს მიიჩნევს.
ტრამპი მკაცრად აკონტროლებდა თავის საგადასახადო დეკლარაციას და გახდა პირველი პრეზიდენტი 40 წლის განმავლობაში, ვინც არ გაავრცელა ისინი საზოგადოებისთვის. მიერ გავრცელებული მონაცემების მიხედვით The New York Timesტრამპმა მხოლოდ 750 დოლარი გადაიხადა ფედერალურ საშემოსავლო გადასახადში 2016 და 2017 წლებში - ნაკლები საშუალოდ, ვიდრე 819 წელს 20,000 დოლარზე მეტი ოჯახების მიერ გადახდილი საშუალოდ $2017.
მიხედვით მონაცემები IRS-დანყველაზე გავრცელებული შემოსავლის ჯგუფის ამერიკელებმა მიიღეს კორექტირებული მთლიანი შემოსავალი $50,000-დან $75,000-მდე 2017 წელს და გადაიხადეს საშუალო საშემოსავლო გადასახადი $5,077.
The New York Times-ის ცნობით, ყოფილი პრეზიდენტის სხვადასხვა ბიზნესი დაკარგა ასობით მილიონი დოლარი წინა 20 წლის განმავლობაში, რაც მას საშუალებას აძლევდა შეამციროს ფედერალური საგადასახადო ვალდებულება თითქმის არაფრამდე.
ბენზინგას არ უნახავს ტრამპის საგადასახადო დეკლარაციები და ვერ ამოწმებს Times-ის მიერ მოხსენებულ ფაქტებს. თუმცა, ვარაუდები შეიძლება გაკეთდეს ტრამპის უდიდეს ბიზნეს საწარმოზე - მის უძრავ ქონებაზე დაყრდნობით.
უძრავი ქონების გადასახადის შეღავათები
უძრავი ქონება გვთავაზობს უნიკალურ საგადასახადო უპირატესობებს, ძირითადად შემოსავლის ამორტიზაციის ჩამოწერის შესაძლებლობას. ჩვეულებრივია, რომ უძრავი ქონების ინვესტორმა აჩვენოს ზარალი საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციაში, როდესაც იღებს ფულადი სახსრების პოზიტიურ ნაკადს წლის განმავლობაში.
ფრაქციული უძრავი ქონების ინვესტორებიც იღებენ მსგავს სარგებელს. საინვესტიციო პლატფორმა მივიდა სახლებში, რომელიც ცნობილია იმით, რომ ინვესტორებს აძლევდა საშუალებას იყიდონ საქირავნო ქონების აქციები სულ მცირე 100 დოლარით, 47,000 წელს ინვესტორებს გადაუხადა $2021 დივიდენდები, მაგრამ მხოლოდ $2,800 განიხილებოდა დასაბეგრი შემოსავალი. დანარჩენი იყო ძირითადი თანხის დაუბეგრავი დაბრუნება.
ეს ნიშნავს, რომ Arrived Homes-ის ინვესტორებს ერთობლივად სჭირდებოდათ მხოლოდ 2,800 აშშ დოლარის დასაბეგრი შემოსავალი, მიუხედავად 47,000 აშშ დოლარის დივიდენდის მიღებისა. Arrived Homes-მა უკვე გადაიხადა $303,000 დივიდენდები 2022 წელს და ინვესტორები სავარაუდოდ მიიღებენ კიდევ ერთ სასიამოვნო შესვენებას საგადასახადო პერიოდის შემდეგ მომავალ წელს.
ტრამპის დაბალი საგადასახადო გადასახადების კიდევ ერთი სავარაუდო მიზეზი არის საგადასახადო ზარალის გადატანის გამოყენება. ისეთ კომპანიებს, როგორიცაა The Trump Organization, შეუძლიათ ზარალის ატანა ერთი წლის განმავლობაში, რათა გადასახადები გადაიხადონ მომდევნო წლებში. ტრამპმა ეს სტრატეგია მას შემდეგ გამოიყენა, რაც 1-იანი წლების დასაწყისში თითქმის 1990 მილიარდი დოლარის ზარალი მიიღო. მან შეძლო ამ ზარალის ატანა ყოველწლიურად 2005 წლამდე.
როგორ იყენებენ ადამიანები ამ საგადასახადო სტრატეგიას
უძრავი ქონების ინდივიდუალური ინვესტორები ყოველწლიურად იყენებენ ტრამპის საგადასახადო სტრატეგიას, რაც არის ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც უძრავი ქონება ასეთი პოპულარული აქტივების კლასია. ინვესტორებს შეუძლიათ ისარგებლონ ამ საგადასახადო შეღავათებით საკუთარი ქონების შეძენის გარეშე.
პასიური ინვესტიციები, როგორც შეზღუდული პარტნიორი მეშვეობით კერძო კაპიტალის უძრავი ქონება შეუძლია მრავალი იგივე სარგებელი მოგაწოდოთ. ინდივიდები, რომლებიც მონაწილეობას იღებენ crowdfunded შეთავაზებაში, ყოველწლიურად მიიღებენ K-1 საგადასახადო დოკუმენტს, რომელიც აჩვენებს ინვესტორის წილ წმინდა შემოსავალში ან ზარალში ხარჯების გამოკლების შემდეგ, როგორიცაა ამორტიზაცია.
ფრაქციული საინვესტიციო პლატფორმები, როგორიცაა Arrived Homes, ამარტივებს გადასახადის მომზადების პროცესს ყოველ იანვარში ერთი 1099-DIV საგადასახადო ფორმის გაგზავნით. ფორმა აჯამებს დასაბეგრი შემოსავალს პლატფორმაზე ჩატარებული თითოეული ინვესტიციისთვის, რაც გამორიცხავს ყველა გამოქვითვის დამატების აუცილებლობას.
ამავე თემაზე: დაათვალიერეთ Private Equity უძრავი ქონების საინვესტიციო შეთავაზებები Benzinga-ს ალტერნატიულ ინვესტიციებზე
მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ თითოეული ინდივიდის მდგომარეობა განსხვავებულია, როდესაც საქმე ეხება საშემოსავლო გადასახადს და ყველა კერძო ინვესტიციას უძრავ ქონებაში არ აქვს ერთი და იგივე საგადასახადო სტრუქტურა. ყოველთვის კარგი იდეაა გაიაროთ კონსულტაცია სერტიფიცირებულ საჯარო ბუღალტერთან, რათა დადგინდეს, თუ როგორ იმოქმედებს კონკრეტული ინვესტიცია თქვენს უნიკალურ საგადასახადო მდგომარეობაზე.
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html