მეტრო ატლანტა ცხელ ზოლშია.
აღწერის ბიუროს ბოლო შეფასებით, ახლა რეგიონში 6 მილიონზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს. ექსპერტები ამბობენ, რომ ეს დაახლოებით 50%-ით მეტია 20 წლის წინანდელთან შედარებით.
„ეს არის მოსახლეობის უზარმაზარი ზრდა“, თქვა დენ იმერგლუკმა, ჯორჯიის სახელმწიფო უნივერსიტეტის ურბანული კვლევების პროფესორმა. ”ამან დაბეგვრა რეგიონი ეკოლოგიურად.”
ფინანსური და ტექნიკური ფირმები განაგრძეთ მოძრაობა ატლანტას მეტროში. ეს ეფუძნება ქალაქის ძლიერ ლოჯისტიკას, გასართობ და კინოსა და ჯანდაცვის სერვისების ინდუსტრიებს.
მაღალი ხარისხის საცხოვრებლებზე მოთხოვნა რეგიონში, განსაკუთრებით ქალაქის ცენტრში, მძაფრი გახდა.
”ატლანტა ხდება უფრო ფართო ქალაქი,” - თქვა ნატანიელ სმიტმა, პარტნიორობა სამხრეთ კაპიტალის დამფუძნებელმა და მთავარმა კაპიტალმა. „ახლა, შევძლებთ თუ არა ამის დაბალანსებას და უზრუნველვყოთ, რომ შავკანიანები არ განდევნიან... დარწმუნებული არ ვარ“.
2022 წლის სექტემბერში, საშუალო სახლი ქალაქ ატლანტაში შეფასდა დაახლოებით 400,000 დოლარად. Zillow's Home Values Index. ეს ფასი მიუწვდომელი იქნებოდა ატლანტას ტიპიური ოჯახისთვის, რომელიც დაახლოებით ბოლო წლებში ყოველწლიურად $64,179. ქირა ასევე გაიზარდა ეროვნული მედიანას ზემოთ.
ზოგიერთი ატლანტას ადგილობრივი მცხოვრები თვლის, რომ ურბანული აღორძინების ამბიციურმა პროექტებმა, როგორიცაა BeltLine, ხელი შეუწყო ფასების სწრაფად ზრდას რეგიონში.
BeltLine არის 22 მილის სიგრძის საფეხმავლო და ველოსიპედის ბილიკები, რომელიც აშენებულია ძირითადად მიტოვებულ სარკინიგზო ხაზებზე და განვითარებულია როგორც საჯარო და კერძო პარტნიორობა.
ის მიზნად ისახავდა ქალაქის სხვადასხვა უბნების ერთმანეთთან დაკავშირებას და გზის გასწვრივ ფეხით გასავლელი თემების შექმნას, სადაც მოსახლეობას შეეძლო წვდომა სხვადასხვა სერვისზე მანქანის საჭიროების გარეშე.
„დღემდე ჩვენ დაახლოებით 700 მილიონი დოლარი ჩავდეთ BeltLine-ში“, - თქვა Atlanta BeltLine Inc.-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა კლაიდ ჰიგსმა. „რაც ჩვენ ვნახეთ არის დაახლოებით 8 მილიარდი დოლარის კერძო ინვესტიცია, რომელიც მოჰყვა BeltLine-ს. ამან გამოიწვია მრავალი კარგი რამ და ასევე მრავალი ზეწოლა ქალაქ ატლანტაში. ”
მიუხედავად იმისა, რომ რეგიონი ვითარდება, საზოგადოების ორგანიზატორების მთელი რიგი იწყებს ძალისხმევას საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის შესანარჩუნებლად.
”კარგი იქნებოდა, თუ გვექნებოდა შესაძლებლობა, უფრო მეტი მიწა დაგვეცვა უფრო ადრე, BeltLine-ის ცხოვრებაში,” - თქვა ამანდა რაინმა, Atlanta Land Trust-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა, ”რადგან ქონების ღირებულება კვლავ იზრდება პროექტთან ახლოს. ”
უყურეთ ვიდეოს, რომ ნახოთ, თუ როგორ გეგმავს ატლანტა შეინარჩუნოს საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა სწრაფი ზრდის ფონზე.
წყარო: https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html