თუ თქვენ გაქვთ $100,000 ინვესტირება, შეგიძლიათ წელიწადში ათასობით დოლარი გამოიმუშაოთ პასიური შემოსავალი. ინვესტიციის ტიპს, რომელსაც აირჩევთ თქვენი $100,000-ისთვის, შეუძლია განსაზღვროს პასიური შემოსავლის ოდენობა, რომელსაც შეიძლება ელოდოთ, ასევე რისკი და მისი საგადასახადო მკურნალობა. თუ პასიური შემოსავლის მიღების იდეა მიმზიდველად ჟღერს, ა ფინანსური მრჩეველი შეიძლება დაგეხმაროთ დაწყებაში.
პასიური შემოსავალი განსაზღვრულია
ტერმინს „პასიური შემოსავალი“ აქვს ორი განსხვავებული მნიშვნელობა. ჩვეულებრივ გამოყენებაში, ეს ეხება ძალისხმევის გარეშე მიღებულ ფულს. ეს განასხვავებს მას სამსახურში მუშაობით მიღებული ფულისგან. პროცენტი შემნახველ ანგარიშებზე, მაგალითად, არის პასიური შემოსავალი ამ გაგებით, ხოლო ხელფასები, ხელფასი, რჩევები, საკომისიოები, პრემიები და მსგავსი არა.
შიდა შემოსავლების სამსახურს სხვა განმარტება აქვს. IRS-ში, პასიური შემოსავალი ძირითადად შემოიფარგლება უძრავი ქონების გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლით და შეზღუდული პარტნიორობისა და მცირე ბიზნესის საკუთრების ინტერესებით, სადაც მფლობელი არ თამაშობს მნიშვნელოვან აქტიურ როლს. საბანკო ანგარიშის პროცენტი, აქციების დივიდენდები და სხვა შემოსავალი ინვესტიციებიდან არ არის პასიური შემოსავალი, არამედ მიღებული შემოსავალი, IRS-ის მიხედვით.
განსხვავებას შეიძლება ჰქონდეს მნიშვნელობა, თუ ფულს დაკარგავთ ისეთ რამეზე, რაც IRS მიიჩნევს პასიურ ინვესტიციად. ეს იმიტომ ხდება, რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიკლოთ ზარალი ერთი პასიური ინვესტიციიდან, რათა შეამციროთ დასაბეგრი შემოსავალი მომგებიანი პასიური ინვესტიციიდან. თუმცა, ინვესტორების უმეტესობისთვის ეს უმნიშვნელოა, ამიტომ უმეტესი მიზნებისთვის პასიური შემოსავლის ჩვეულებრივი გაგება საკმარისად კარგია.
პასიური შემოსავალი 100,000 დოლარიდან
პასიური შემოსავლის ოდენობა, რომელიც შეგიძლიათ მიიღოთ $100,000-დან, ბუნებრივია, დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ჩადებთ მას. ყველაზე მოსახერხებელი და უსაფრთხო ადგილი საბანკო შემნახველი ანგარიშია. ეს არის ფედერალური დაზღვეული და შეუძლია შემოგთავაზოთ განაკვეთები წელიწადში 1.5%-მდე, რაც უდრის $1,500 ყოველწლიურად $100,000-დან. SmartAsset-ის შემნახველი ანგარიშის შედარება ინსტრუმენტი დაგეხმარებათ იპოვოთ ყველაზე მაღალანაზღაურებადი შემნახველი ანგარიშები.
საბანკო სადეპოზიტო სერტიფიკატები (CD) თანაბრად დაბალი რისკის შემცველია, თუმცა ნაკლებად მოქნილი. ამჟამად შეგიძლიათ მიიღეთ 1.75%-მდე პროცენტისაკმარისია $1,750 წლიური პასიური შემოსავლის მისაღებად, თუ თქვენ მზად ხართ დაბლოკოთ თქვენი $100,000 ერთი წლის განმავლობაში. გრძელვადიანი დისკები ზოგადად მეტს იხდიან.
ფასიანი ქაღალდების ბაზარი არის კიდევ ერთი მოსახერხებელი გზა 100,000 აშშ დოლარის ინვესტირებისთვის პოტენციურად უფრო პასიური შემოსავლისთვის. S&P 500 ალბათ ყველაზე ფართოდ გამოყენებული საორიენტაციო ნიშანია ინვესტიციების ანაზღაურებისთვის. თითქმის საუკუნეზე მეტი, ანაზღაურება ინვესტიციიდან მსხვილი კომპანიების აქციების ამ ფართო კალათაში საშუალოდ 10% წელიწადში შემოსავალი იყო, დივიდენდების და ფასის გაზრდის ჩათვლით. $100,000, ეს გულისხმობს $10,000 წელიწადში პასიურ შემოსავალს, თუმცა შესაძლოა მოგიწიოთ ამის კორექტირება ბაზრის ვარდნის დროს.
შეგიძლიათ შეიძინოთ ინდივიდუალური აქციები და ობლიგაციები ნებისმიერ ონლაინ ან ტრადიციულ საბროკერო ან ბანკში. იგივე წყაროები იძლევა მარტივ ინვესტიციებს ურთიერთდახმარების ფონდები და საბირჟო ვაჭრობის ფონდები რომელიც შედგება შემოსავლის მომტანი ფასიანი ქაღალდების დივერსიფიცირებული კალათებისგან, რომლებიც მოსალოდნელია უფრო სტაბილურ ანაზღაურებას, ვიდრე ცალკეული აქციები და ობლიგაციები.
გაითვალისწინეთ, რომ ექსპერტების უმეტესობა აფრთხილებს, არ დაგეგმოთ თქვენი საინვესტიციო ანგარიშიდან წელიწადში 10% ამოღება, ისევე როგორც ყველაფერი S&P 500-ში ჩადება. ამის ნაცვლად, ისინი გვთავაზობენ დივერსიფიცირებულ პორტფელს 60% აქციებით და 40% ობლიგაციებით და წლიური თანხის გატანას. 4% ან $4,000 პირველ წელს, შემდგომი მაჩვენებლებით მორგებული ინფლაციის გათვალისწინებით. უფრო მცირე თანხა იცავს ბაზრის ცვალებადობის ეფექტს და იდეალურ შემთხვევაში უზრუნველყოფს, რომ თქვენი $100,000 გამოყოფს პასიურ შემოსავალს მინიმუმ 30 წლის განმავლობაში.
თუ არ გსიამოვნებთ 100,000 დოლარის ინვესტიცია საკუთარ თავს, შეგიძლიათ დაიქირავოთ პროფესიონალი საინვესტიციო მენეჯერი რომ საქმე გაგიკეთო. ინვესტიციის მენეჯერი დაგელაპარაკებით თქვენს მიზნებსა და რისკისადმი ტოლერანტობის შესახებ, შეიმუშავებს პორტფელის სტრატეგიას და გაუმკლავდება ყველა ყიდვა-გაყიდვას და სამუშაოსთან დაკავშირებულ სხვა სამუშაოებს. საინვესტიციო მენეჯერები დაგეხმარებათ მიიღოთ უფრო მაღალი ანაზღაურება და ზოგადად დააწესოთ წლიური გადასახადი იმ თანხის 1%-ის ოდენობით, რომელსაც ისინი მართავენ თქვენთვის. Robo-მრჩევლებს, რომლებიც გამოტოვებენ ადამიანურ ელემენტს და ავტომატიზირებენ სამუშაოს სპეციალური პროგრამული უზრუნველყოფის გამოყენებით, შეუძლიათ მართონ პორტფელი მნიშვნელოვნად ნაკლებ ფასად, ჩვეულებრივ დაახლოებით 0.25% წელიწადში.
თუ გსურთ IRS-ის ტიპის პასიური შემოსავალი, უძრავი ქონების გაქირავება ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზაა შექმენით პასიური შემოსავალი. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მცირე უძრავი ქონება დაბალფასიან ბაზარზე პირდაპირ თქვენს $100,000-ად. ან შეგიძლიათ თქვენი ნაღდი ფული უფრო ძვირიან ქონებაზე. უძრავი ქონების გასაქირავებლად რამდენიმე ძირითადი წესის გამოყენებით, 100,000 აშშ დოლარის ღირებულების ქონება შეიძლება გამოიმუშაოს თვეში 1,000 დოლარის ქირავნობა, საიდანაც შეგიძლიათ ველოდოთ. საოპერაციო ხარჯების შემდეგ ნახევარი ($500 თვეში ან $6,000 წელიწადში).
ყველა თქვენი პასიური შემოსავლის კვერცხის ერთ უძრავი ქონების ქონების კალათაში მოთავსება შეიძლება ძალიან სარისკო იყოს მრავალი ინვესტორისთვის. უფრო დივერსიფიცირებული ვარიანტია ინვესტირება საჯარო ვაჭრობის აქციებში უძრავი ქონების ინვესტიციის ნდობა (REIT) რომელიც ფლობს უამრავ ქონებას. ფართო აშშ REIT-ების ინდექსი ისტორიულად აწარმოებდა ფართოდ განსხვავებულ წლიურ მთლიან შემოსავალს, რომელიც საშუალოდ თითქმის 12%-ს შეადგენს, ასე რომ, REIT-ებში ინვესტირებულმა $100,000-მა შეიძლება გამოიმუშავოს დაახლოებით $12,000 წელიწადში პასიური შემოსავალი.
ჰონორარის შემოსავალი აკმაყოფილებს IRS პასიური შემოსავლის განმარტებას და ხელმისაწვდომია აქციების შეძენით საჯაროდ ვაჭრობადი ჰონორარის ტრასტები ან ტენდერი ჰონორარის ბირჟებზე. ნავთობისა და გაზის საბადოებს, ფილმებს, მუსიკას, წიგნებს და სხვა ყველაფერს შეუძლია ჰონორარი გამოიმუშაოს. შემოსავლის ოდენობა მნიშვნელოვნად განსხვავდება, მაგრამ სტაბილური და პროგნოზირებადია.
ქვედა ხაზი
პასიური შემოსავალი, რომელიც არ საჭიროებს ინვესტორის ძალისხმევას, ხელმისაწვდომია ინვესტიციების ფართო სპექტრიდან, დაწყებული ჩვეულებრივი შემნახველი ანგარიშებით დამთავრებული ნავთობისა და გაზის ჰონორარი ენდობა. პასიური ინვესტიციები, რომლებსაც აქვთ მცირე რისკი, ყველაზე ნაკლებს იხდიან, ხოლო პასიური შემოსავალი უფრო სარისკო ინვესტიციებიდან, როგორიცაა საფონდო ბაზარი. 100,000 აშშ დოლარის მქონე ინვესტორს შეუძლია მოელოდეს 1,500 აშშ დოლარიდან 12,000 აშშ დოლარამდე წელიწადში საშუალოდ პასიური ინვესტიციებისგან, რომელთა ზედამხედველობაც მცირე ძალისხმევას მოითხოვს.
ინვესტიციის რჩევები
A ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ შექმნათ პასიური საინვესტიციო პორტფელი, რომელიც აკმაყოფილებს თქვენს საჭიროებებს. თუ ჯერ არ გყავთ ფინანსური მრჩეველი, მისი პოვნა არ არის რთული. SmartAsset- ის უფასო ინსტრუმენტი შეესაბამება თქვენ მაქსიმუმ სამ ფინანსურ მრჩეველს, რომლებიც ემსახურებიან თქვენს რეგიონს, და შეგიძლიათ გასაუბრება თქვენი მრჩეველის მატჩებს უფასოდ გადაწყვიტოთ რომელია თქვენთვის შესაფერისი. თუ მზად ხართ იპოვოთ მრჩეველი, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევაში, ახლავე დაიწყე.
თუ თქვენ ეძებთ შემოსავლის სხვა წყაროებს, აქ არის გარანტირებული შემოსავლის გამომუშავების ხუთი გზა.
ფოტო კრედიტი: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
პოსტი როგორ ჩადოთ 100,000 დოლარის ინვესტიცია პასიური შემოსავლისთვის გამოჩნდა პირველი SmartAsset ბლოგი.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html