თუ თქვენ ხართ წმინდა შემოსავლის ინვესტორი, ერთ-ერთი ფაქტორი, რომელსაც ყოველთვის უნდა ადევნოთ თვალყური, არის ის, თუ რამდენად იზრდება თქვენი დივიდენდები დროთა განმავლობაში თქვენს მიერ გატარებულ აქციებში. მაშინაც კი, თუ აქციების ამჟამინდელი ფასები უფრო დაბალია, ვიდრე თქვენი თავდაპირველი შესყიდვის ფასი, სანამ არ გაქვთ გაყიდვის განზრახვა და დივიდენდის გადახდა უცვლელად გაგრძელდება, თქვენი ინვესტიციების მიზანი მაინც მტკიცეა და შეგიძლიათ კმაყოფილი იყოთ აქციების შენახვით.
სასარგებლოა, გადახედოთ უფრო დიდ ვადებს, რომ ნახოთ, რამდენად მიიღეთ დივიდენდები და შეადაროთ თქვენი მიმდინარე სარგებელი აქციების შეძენისას მიღებულ შემოსავალს. აქ არის ერთი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტის (დაწვრილებით) ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში და რას აწარმოებს ის დღეს 2017 წელთან შედარებით.
სამედიცინო თვისებები Trust Inc. (NYSE: MPW) არის ბირმინგემის, ალაბამაში დაფუძნებული ჯანდაცვის REIT, რომელიც ფლობს და მართავს 447 ქონებას 10 ქვეყანაში აშშ-ში, ევროპასა და ავსტრალიაში.
მისი ვებსაიტის მიხედვით, Medical Properties Trust ინვესტიციას ახორციელებს "მწვავე მოვლის, რეაბილიტაციისთვის, გრძელვადიანი მწვავე მოვლის საავადმყოფოებში და სხვა უძრავი ქონების დაწესებულებებში, რომლებიც, როგორც წესი, საჭიროებენ ექიმის ბრძანებებს მიღებისთვის".
Medical Properties Trust-ის აქცია თავის აქციონერებს 0.29 აშშ დოლარის კვარტალურ დივიდენდს უხდის. ხუთი წლის წინ მისი აქციები კვარტალში მხოლოდ 0.24 დოლარს გამოიმუშავებდა, ამიტომ დივიდენდის ზრდა ამ დროის განმავლობაში იყო 20.8%.
თუ თქვენ 1,000 დოლარის ინვესტიციას ჩადებდით Medical Properties Trust-ში ხუთი წლის წინ, თქვენ შეიძენდით 76 აქციას დაახლოებით $13.15 ფასით. ხუთწლიანი პერიოდის განმავლობაში, თქვენ მიიღებდით $5.33 დივიდენდებს, ასე რომ, 76 აქციით, თქვენ მიიღებდით სულ $404.08 ამ დროის განმავლობაში.
2017 წელს მიღებული დივიდენდის სარგებელი იქნებოდა 7.3%. მაგრამ როდესაც Medical Properties Trust-მა წლიური დივიდენდი $0.96-დან $1.16-მდე გაზარდა მარტში, ამ დივიდენდების სარგებელი ახლა 8.8%-მდე აიწევს. სწორედ ამიტომ ღირს დივიდენდის აქციების შეძენა და მათი გრძელვადიანი შენარჩუნება.
მაგრამ რა მოხდება, თუ დივიდენდების აღების ნაცვლად, თქვენ მათ ხელახალი ინვესტიცია გქონდათ? ამ შემთხვევაში, ახლა გექნებათ დაახლოებით 102 აქცია, რომლებიც გადაიხდით $118.32 წელიწადში დივიდენდებში. ეს იქნება 11.8% სარგებელი თქვენს თავდაპირველ ინვესტიციაზე.
Medical Properties Trust-ის აქციები ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში დაახლოებით $2.50-ზე დაეცა ერთ აქციაზე. 2022 წლის დასაწყისში ის 23 დოლართან ახლოს იყო, მაგრამ წელს 50%-ზე მეტი შემცირდა. მაგრამ აქციების რეინვესტიციით, თქვენ მაინც იქნებით დაახლოებით 6%-ით ამ დროის განმავლობაში. თუ არ განახორციელებთ აქციების რეინვესტირებას, თქვენი მთლიანი მოგება იქნება დაახლოებით 3.5%. მაგრამ ისევ და ისევ, როგორც შემოსავალი ინვესტორები, საზრუნავი ყოველთვის არის დივიდენდების და მიღებული შემოსავლის შესახებ, ასე რომ, Medical Properties Trust-ით მაინც მომგებიანი იქნებით.
დღევანდელი უძრავი ქონების საინვესტიციო ინფორმაცია
საინვესტიციო პლატფორმა Nada-მ თავისი უახლესი პროდუქტი გამოუშვა Cityfunds, პირველი ინდექსის მსგავსი ფონდი ერთი ქალაქის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრისთვის.
იხილეთ მეტი Benzinga-დან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html