Inside Terraces Mustique, კარიბის ზღვის ყველაზე ძვირადღირებული სახლი

კარიბის ზღვის აუზის სასახლე ჩამოთვლილი იყო 200 მილიონ დოლარად კვირა საღამოს, რაც გახდა ყველაზე ძვირი სახლი, რომელიც ოდესმე გამოვიდა ბაზარზე რეგიონში და ერთ-ერთ ყველაზე ძვირად გასაყიდ სახლად მთელ მსოფლიოში.  

ტერასები, როგორც ქონებას უწოდებენ, მოიცავს 17 ჰექტარს და ცხრა სტრუქტურას. ის მდებარეობს პატარა კერძო კუნძულ მუსტიკეზე, რომელიც მდებარეობს კარიბის ზღვის სამხრეთ ნაწილში სენტ-ვინსენტსა და გრენადინებში. ეს არის ტრინიდადი და ტობაგოს ჩრდილოეთით და ბარბადოსის დასავლეთით დაახლოებით 45 წუთის სავალზე, თუ კერძო თვითმფრინავით იღებთ.

„ტერასები მუსტიკში არის ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი სახლი, რომელიც საჯაროდ გამოვა ღია ბაზარზე კარიბის ზღვის რეგიონში“, - თქვა. ედვარდ დე მალეტ მორგანი, საერთაშორისო სუპერ-პრაიმ გაყიდვების ხელმძღვანელი Knight Frank-ში, რომელიც წარმოადგენს მეგა-ლისტინგს.

დიდებული რეზიდენცია მდებარეობს Mustique-ის ერთ-ერთ უმაღლეს სიმაღლეზე, გადაჰყურებს კეთილმოწყობილ ბაღებსა და ველურ ტროპიკულ ადგილებს ატლანტისა და კარიბის ზღვის სანაპიროების პანორამული ხედებით. ქონების 41-გვერდიანი მარკეტინგული ბროშურა ამაყობს ცხრა საძინებლით მთავარ სახლში, 80 ფუტის სიგრძის საცურაო აუზით და „ყველაზე დიდი გასართობი სივრცე მთელ კუნძულზე“.

"Mustique არის კუნძული, სადაც წარმოუდგენლად მაღალი დონის ადამიანები მიდიან წარმოუდგენლად დაბალი პროფილის არდადეგებზე", - თქვა დე მალეტ მორგანმა, რომელმაც უარი თქვა გამყიდველის ვინაობის გამხელაზე.

Mustique-ს ისტორია აქვს. 1958 წელს ლორდ გლენკონერმა, კოლინ ტენანტმა, 45,000 ფუნტ სტერლინგად იყიდა მთელი კუნძული, რომელსაც იმ დროს გზა არ ჰქონდა და წყალი არ ჰქონდა. ეს არის დაახლოებით 1.2 მილიონი დოლარი დღევანდელ ფულში, ინფლაციის გათვალისწინებით. ტენანტმა ნაკვეთი აჩუქა თავის მეგობარს, პრინცესა მარგარეტს, რომელმაც იქ ააგო ვილა და ხელი შეუწყო მდიდარი და ცნობილი მყიდველების გამრავლებას, რომლებიც მიჰყვებოდნენ სამეფოს და ააშენეს საკუთარი სახლები. კუნძულის ვებსაიტზე.

ათწლეულების შემდეგ ის კვლავ ექსკლუზიური სათამაშო მოედანია ინდუსტრიის ტიტანებისა და როკ ვარსკვლავებისთვის. ტომი ჰილფიგერსა და მიკ ჯაგერს სახლები აქვთ კუნძულზე. მისი ჯანმრთელობის კლინიკიდან უსაფრთხოებამდე, კუნძულს მთლიანად მართავს Mustique Company, კერძო ოპერაცია, რომელიც ეკუთვნის კუნძულის სახლის მფლობელებს. ვებსაიტზე ნათქვამია: „კომპანია ზედამხედველობს კუნძულის ცხოვრების ყველა ასპექტს, ასევე აქციონერების სახელით ვილების მართვას და კუნძულის დაცვას“.

ბუნებრივი სილამაზე და შეუდარებელი კონფიდენციალურობა აქცევს კუნძულს ულტრა მდიდრებისთვის სრულყოფილ ადგილად დასასვენებლად და დასვენებისთვის.

„პაპარაცები აკრძალულია Mustique-ზე და სამეფო ოჯახების, როკ ვარსკვლავების, ცნობილი ადამიანების, ბიზნეს მაგნატებისა და მეწარმეების მარტივი, მშვიდი ურთიერთქმედება ნამდვილად უნიკალურია Mustique-სთვის“, - თქვა დე მალეტ მორგანმა.

„ეს არის ადგილი, სადაც კარები არ არის ჩაკეტილი და თვალს არავინ ხუჭავს, როცა სადილზე ფეხშიშველი მიდიხარ“. 

დე მალეტ მორგანმა CNBC-ს გაუზიარა მონაცემები Knight Frank-ის მომავალი Wealth Report-იდან, რომელიც აჩვენებს, რომ 100 საკვანძო ქალაქიდან, მზისა და სათხილამურო მიმართულებიდან მთელს მსოფლიოში, Mustique იყო მე-12 ყველაზე წარმატებული ბაზარი. რეიტინგით შორეულ კუნძულს სარდინია, სენტ-ბარტი და პროვანსი უტოლდება.  

მოხსენების თანახმად, 12 წელს Mustique-ზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი სახლების ფასები გაიზარდა 2022%-ით, რითაც კუნძული გახდა მეხუთე ყველაზე წარმატებული ბაზარი ამერიკაში ასპენის, მაიამის, ბაჰამის და ჰემპტონების შემდეგ.

პანდემიის დროს რეკორდულმა გაყიდვებმა გამოიწვია ინვენტარის გამკაცრება. გასულ წელს Mustique-ს ყველაზე დიდი ტრანზაქცია დაფიქსირდა დაახლოებით $35 მილიონი, დე მალეტ მორგანის თანახმად.

აქ არის ყველაზე ძვირადღირებული სახლი კარიბის ზღვის ბაზარზე.

1986 წელს აშენებული მეგა ვილა მოპირკეთებულია ღია ატმის ფერის ქვის ფასადით, ლოჯიებით, რომლებიც გარშემორტყმულია 16,000 კვადრატულ ფუტზე მეტი ფართობის რეზიდენციის თითოეულ მხარეს. მარკეტინგული მასალების მიხედვით, ტერასები დააპროექტა არქიტექტორმა ტომ უილსონმა, რომელიც პატივს სცემს მე-16 საუკუნის იტალიური სასახლეების არქიტექტურას.

შიგნით არის ხელით მოხატული ჭერი და ფრესკებით დაფარული კედლები, რომლებიც მოხატულია ფრანგი მხატვრის ჟან-კლოდ ადენინის მიერ სამი წლის პროექტში.

მეგა-ვილას სასახლის ოთახები, მოოქროვილი ავეჯი და მოხატული გუმბათოვანი ჭერი აშკარად უფრო ვერსალისაა, ვიდრე სანაპიროზე.

„ტერასები, რომლებიც კუნძულზე ყველაზე დიდი და ვიზუალურად გამორჩეული საკუთრებაა, არ არის მხოლოდ კარიბის ზღვის ერთ-ერთი უპირველესი სახლი, არამედ, სავარაუდოდ, მსოფლიოში ერთ-ერთი უპირველესი სახლი“, განუცხადა დე მალეტ მორგანმა CNBC-ს.

სართულის გეგმები გვიჩვენებს 60 ფუტის სიგრძის გვირაბს, რომელიც აკავშირებს მთავარ ვილას სტრუქტურასთან, რომელსაც დანართი ეწოდება. ორი შენობა ასევე დაკავშირებულია გარე ბილიკებით. დანართი მოიცავს 12,000 კვადრატულ ფუტს და ეძღვნება თამაშებსა და გართობას. მასში განთავსებულია გრანდიოზული ღონისძიებების დარბაზი და სათამაშო ოთახი პინგ-პონგით, ბილიარდით და ჭადრაკით. გარედან არის შემოფარგლული ტერასა, რომელშიც განთავსებულია ქონების მეორე საცურაო აუზი უსასრულო კიდით, რომელიც, როგორც ჩანს, აგზავნის წყალს კასკადის ქვეშ გორაკზე.

ქონების სხვა სტრუქტურებში შედის სტუმრების კოტეჯები, რომლებიც მოიცავს 2,600 კვადრატულ ფუტს და მოიცავს კიდევ ოთხ საძინებელს, ისევე როგორც ქონების მესამე საცურაო აუზს. 

აქ ასევე არის სამლოცველო, სამრეცხაო და კიდევ ორი ​​შენობა პერსონალის განსათავსებლად. დე მალეტ მორგანმა თქვა, რომ ქონებას ამჟამად 18 თანამშრომელი მართავს. ქონების ვებ-გვერდი მას ავრცელებს ქონების მენეჯერს, ორ ბატლერს, სამ შეფს, ექვს დიასახლისს და ექვს მებაღეს.

მოძრავი გაზონის გასწვრივ არის პავილიონი, რომელიც გადაჰყურებს მზიანი ჩოგბურთის კორტს.   

მთელი ქონების შიდა კვადრატული მეტრი 38,000-ს აღწევს. იგი ადის თითქმის 53,000 კვადრატულ ფუტს, როდესაც დაამატებთ მის ყველა დაფარულ გარე ზონას.

დე მალეტ მორგანმა განუცხადა CNBC-ს, თუ უცხოელ მყიდველს სურს შეიძინოს ტროფეის ქონება, მას შეუძლია გადაიხადოს გადასახადები და გადასახადი დაახლოებით 12% შესყიდვის ფასზე, რაც დაამატებს $24 მილიონს 200 მილიონი დოლარის ფასზე.