მივიდა სახლებში, უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმა, რომელსაც მხარს უჭერს ერთი ოჯახი Amazon.com ცარიელია (NASDAQ: AMZN) დამფუძნებელი ჯეფ Bezos, აძლიერებს შესყიდვებს, რადგან საცალო ინვესტორების მოთხოვნა ძლიერდება ფრაქციულ უძრავ ქონებაზე.
ბოლო 30 დღის განმავლობაში, პლატფორმამ სრულად დააფინანსა დაახლოებით 11 მილიონი აშშ დოლარის ღირებულების საქირავებელი საკუთრება, 5 წლის მთელი პირველი კვარტლის 2022 მილიონი დოლარის ღირებულების შედარებით. ინვესტორების რაოდენობა, რომლებიც იყენებენ Arrived Homes-ს ბოლო ორი თვის განმავლობაში გაორმაგდა, რაც ართულებს მას. კომპანიამ შეიძინოს იმდენი სახლები, რომ დააკმაყოფილოს მოთხოვნა.
გასული თვის დასაწყისში, ახალმა ინვესტორებმა დატბორეს Arrived Homes ვებსაიტი, როდესაც პლატფორმაზე 12 ქონების ახალი პარტია დაიწყო, რამაც გამოიწვია საიტი ავარია თითქმის სამი საათის განმავლობაში. იმ თვის ბოლოს დამატებული ახალი ქონების შემდეგი პარტია სრულად დაფინანსდა მხოლოდ რვა წუთში.
Arrived Homes-მა მას შემდეგ შეიძინა 59 ქონება 17 ბაზარზე ბოლო 30 დღის განმავლობაში, საერთო ღირებულებით დაახლოებით $23 მილიონი.
კომპანიამ განიცადა სწრაფი ზრდა გასულ წელს დაარსების დღიდან, ძირითადად იმის გამო, რომ ის არის უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმებიდან ერთ-ერთი, რომელიც ხელმისაწვდომია არააკრედიტებული ინვესტორებისთვის. კომპანიამ დააფინანსა 51 სახლი თავის პლატფორმაზე 2021 წლის ბოლო რვა თვის განმავლობაში, დაახლოებით 18.5 მილიონი დოლარის ქონების ღირებულებით. ჯერჯერობით, 2022 წელს, Arrived Homes-მა უკვე დააფინანსა $30 მილიონზე მეტი ღირებულების ქირავნობის ობიექტები.
Arrived Homes-მა ადრევე მიიპყრო ზოგიერთი გახმაურებული ინვესტორის ყურადღება. ჯეფ ბეზოსმა ინვესტიცია ჩადო კომპანიის $37 მილიონის სათესლე რაუნდში გასული ივნისის ჩათვლით ბეზოსის ექსპედიციები და ცოტა ხნის წინ მეორე ინვესტიცია განხორციელდა კომპანიის $25 მილიონის ფარგლებში სერია ა მრგვალი.
როგორ მუშაობს პლატფორმა
Arrived Homes პოულობს და იძენს ერთი ოჯახის გასაქირავებელ საკუთრებებს, შემდეგ სთავაზობს ქონების აქციებს ინვესტორებს თავისი ონლაინ პლატფორმის საშუალებით, მინიმალური ინვესტიციით $100. ინვესტორებს შეუძლიათ დაათვალიერეთ ხელმისაწვდომი თვისებები და ინვესტიცია ჩაატარონ იმაში, ვინც აირჩევენ.
კომპანია ახორციელებს ქონების მენეჯმენტს, ხოლო ინვესტორები აგროვებენ თავიანთი წილის გაქირავების შემოსავალს და ელიან ქონების ღირებულებას დროთა განმავლობაში.
ხუთიდან შვიდ წლამდე მიზნობრივი შენახვის პერიოდის შემდეგ, Arrived Homes ყიდის ქონებას და ანაწილებს კაპიტალს თითოეულ ინვესტორზე მათ მფლობელობაში არსებული აქციების რაოდენობის მიხედვით. თუ ვივარაუდებთ, რომ ქონების ღირებულება იზრდება, ინვესტორები იზიარებენ გაყიდვიდან მიღებულ მოგებას.
მარტოხელა საოჯახო ქირავნობის ბაზარი
ინვესტორებს აქვთ მზარდი მადა მარტოხელა სახლების მიმართ, რაც გასაკვირი არ არის, თუ გავითვალისწინებთ იმას, რომ აშშ-ში საშუალო ქირა გაიზარდა 16.4%-ით ბოლო 12 თვის განმავლობაში და 32%-მდე ქალაქებში, როგორიცაა მაიამი, იმავე პერიოდში, მონაცემების მიხედვით. დან საბინაო მოქცევა.
მიუხედავად იმისა, რომ საბინაო ბაზარი გარკვეულ რაიონებში იწყებს გაციებას, სახლის საკუთრება კიდევ უფრო ნაკლებად ხელმისაწვდომი ხდება, რადგან უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთები ემატება სახლის ყიდვის საერთო ღირებულებას. ეს, სავარაუდოდ, გააგრძელებს დაძაბულობას საიჯარო ერთეულების მიწოდებაზე, რაც გამოიწვევს ქირავნობის შემდგომ ზრდას.
დაათვალიერეთ კერძო კაპიტალი და ფრაქციული უძრავი ქონების ინვესტიციები Benzinga's-ზე უძრავი ქონების შეთავაზების სკრინერი თქვენს მიერ არჩეულ კრიტერიუმებზე დაყრდნობით.
ფოტო გაცნობითი ხასიათის of მივიდა სახლებში
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html