მილიარდერი დამფუძნებელი Amazon.com, იმეილი (NASDAQ: AMZN) ჯეფ Bezos ახლახან გააკეთა თავისი მეორე ინვესტიცია უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმაში მივიდა სახლებში კომპანიის $25 მილიონიანი სერია A რაუნდის დროს.
ბეზოსის პირადი საინვესტიციო კომპანია, ბეზოსის ექსპედიციები, პირველად ინვესტიცია მოახდინა Arrived Homes-ში კომპანიის $37 მილიონიანი სათესლე რაუნდის დროს 2021 წლის ივნისში.
ჩამოსული სახლების შესახებ: Arrived არის პირველი SEC-ის მიერ კვალიფიცირებული უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმა, რომელიც პრაქტიკულად ნებისმიერს საშუალებას აძლევს შეიძინოს აქციები ერთი ოჯახის გასაქირავებელ საკუთრებაში მინიმალური ინვესტიციით მხოლოდ $100.
კომპანია იძენს საქირავებელ სახლებს და საშუალებას აძლევს ინდივიდუალურ ინვესტორებს გახდნენ ქონების მფლობელები პლატფორმის მეშვეობით აქციების შეძენით. Arrived Homes მართავს აქტივებს, ხოლო ინვესტორები აგროვებენ პასიურ შემოსავალს კვარტალური დივიდენდების მეშვეობით, გარდა იმისა, რომ ანაზღაურებას იღებენ დაფასების გზით.
დღემდე, Arrived Homes-მა სრულად დააფინანსა 102 ქონება, რომელთა საერთო ღირებულება 40 მილიონ დოლარზე მეტია.
რა არის შემდეგი ჩამოსული სახლებისთვის: კომპანია გეგმავს გამოიყენოს 25 მილიონი დოლარის თანხები, რათა შემდგომში შექმნას თავისი გუნდი, უზრუნველყოს უძრავი ქონება ახალ ბაზრებზე და უზრუნველყოს პლატფორმაზე მოკლევადიანი ქირავნობის ქონების ინვესტიციის შესაძლებლობა.
გაფართოებული შესაძლებლობები არააკრედიტებული ინვესტორებისთვის: უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმები, რომლებიც საშუალებას აძლევს ინდივიდებს განახორციელონ ინვესტიცია პირდაპირ კონკრეტულ აქტივებში, როგორც წესი, მიჰყვება 506(c) წესს. დებულება დ, რომელიც მოითხოვს ინვესტორების აკრედიტაციას.
თუმცა, Arrived Homes იყენებს უფრო მკაცრს რეგულაცია ა არააკრედიტებული ინვესტორებისთვის წვდომის უზრუნველყოფის მიზნით. ეს მოითხოვს ფასიანი ქაღალდების და ბირჟის კომისიის (SEC) კვალიფიკაციას, რაც გაცილებით ძვირი და შრომატევადი პროცესია, ვიდრე ფასიანი ქაღალდების შეთავაზება D რეგულაციის მეშვეობით.
კიდევ ერთი ვარიანტი არააკრედიტებული ინვესტორებისთვის, რომელიც იზიდავს უძრავი ქონების ინდუსტრიაში რეგულაცია CF, რაც კომპანიებს საშუალებას აძლევს ყოველწლიურად მოიზიდონ $5 მილიონამდე არააკრედიტებული ინვესტორებისგან. რეგულაცია CF ფართოდ გამოიყენება სტარტაპების მიერ კაპიტალის მოსაზიდად დაფინანსების პორტალებით, როგორიცაა Wefunder, StartEngine და Republic.
ერთ-ერთი უახლესი FINRA რეგულირებადი რეგულირების CF დაფინანსების პორტალი, მოწვეული, შექმნა ბაზარი არააკრედიტებული პირებისთვის, რათა განახორციელონ ინვესტიცია სხვადასხვა ტიპის საკუთრებაში.
ერთი ოჯახის გაქირავების ბაზარი: ინვესტორებს აქვთ მზარდი მადა მარტოხელა სახლების მიმართ, რაც გასაკვირი არ არის იმის გათვალისწინებით, რომ აშშ-ში საშუალო ქირა აქვს გაიზარდა თითქმის 15%-ით გასულ 12 თვეში და 38%-მდე ქალაქებში, როგორიცაა მაიამი, იმავე პერიოდში.
მიუხედავად იმისა, რომ საბინაო ბაზარი გარკვეულ რაიონებში იწყებს გაციებას, სახლის საკუთრება კიდევ უფრო ნაკლებად ხელმისაწვდომი ხდება, რადგან უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთები ემატება სახლის ყიდვის საერთო ღირებულებას. ეს, სავარაუდოდ, გააგრძელებს დაძაბულობას საიჯარო ერთეულების მიწოდებაზე, რაც გამოიწვევს ქირავნობის შემდგომ ზრდას.
ფოტო ლევ რადინი Shutterstock-ზე
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html