ჯიმ კრამერის REIT არჩევანი აპრილიდან ავლენს საგანგაშო სიმართლეს

ჯიმ კრამერი არის ელვისებური ჯოხი, როდესაც საქმე ეხება შემოწმებას. ერთის მხრივ, საინვესტიციო რჩევების მიცემა ყოველ დღე ეთერში წლების განმავლობაში, ბუნებრივია, გარკვეულ წაგებას გამოიწვევს. თუმცა, კრამერი გახდა მრავალი მიზანმიმართული ოპოზიციის ყურადღების ცენტრში. მაგალითად, შეგიძლიათ ნახოთ მისი მიმდინარე (თუმცა ცალმხრივი) მტრობა ჯორჯ ნობლთან, რომელიც სწრაფად დაუძახე კრამესრ. ან, შეგიძლიათ შეამოწმოთ ჟურნალი საპენსიო კრამერის საქველმოქმედო ტრასტის მუშაობის სიღრმისეულად შესწავლა და იხილეთ, რომ „კრამერის პორტფელი არასაკმარისია S&P 500 მთლიანი ანაზღაურების ინდექსზე, როგორც მთლიანი შემოსავლის საფუძველზე, ასევე შარპის თანაფარდობით“.

5 წლის 2022 აპრილს CNBC.com-მა გამოაქვეყნა მუხლი ასახავს ოთხი უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტს (REITs) (ყველა მათგანი ორიენტირებულია ბინებზე), რომ შეეძლო იყოს მყარი ინვესტიციები. სტატიის სათაური იყენებს ფრაზებს, როგორიცაა ნაღდი ფული და ქირის ფასების მკვეთრი ზრდა. ვარსკვლავსა და ოპტიმიზმს შორის ის ნამდვილად გიზიდავს. ასე რომ, მოდით გადახედოთ არჩევანს.

• Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) დაიხურა 26.26 დოლარად სტატიის გამოქვეყნების დღეს. 20 ივლისის მდგომარეობით, ეს REIT ვაჭრობს 21.27 დოლარად, ქვემოთ თითქმის $5 თითო აქციაზე.

• American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) დაიხურა $59.59-ად 5 აპრილს და ამჟამად არის $65.17, up თითქმის $6 თითო აქციაზე.

• AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) დაიხურა 5 აპრილს 249.44 დოლარად და ამჟამად ვაჭრობს 195.68 დოლარად აქციაზე, რაც არის ქვემოთ თითქმის $55 თითო აქციაზე.

• Camden ქონების ნდობა (NYSE: CPT) დაიხურა 169.91 დოლარად თითო აქციაზე იმავე დღეს CNBC-მ გამოაქვეყნა სტატია კრამერის არჩევანის შესახებ. ამჟამად ვაჭრობს 134.51 დოლარად, ქვემოთ დაახლოებით $35 თითო აქციაზე.

დივერსიფიკაცია მნიშვნელოვანია და არ არის კარგი იდეა, რომ ყველა თქვენი კვერცხი ერთ კალათაში მოათავსოთ. თუმცა, ერთადერთი გზა, რომლითაც კრამერის რჩევებით გამოიმუშავებდით ფულს, იქნებოდა ზუსტად აირჩიოთ, რომელი ოთხიდან გაიზრდებოდა საერთოდ. როგორც ჩანს, ეს შედეგები შეესაბამება ანდაზას, რომელიც ამბობს, რომ თქვენ გაიმარჯვებთ, თუ კრამერს დაუპირისპირდებით.

თუმცა, შესაძლოა ღირდეს S&P შეერთებული შტატების REIT ინდექსის მუშაობის გათვალისწინება. S&P შეერთებული შტატების REIT ინდექსი განსაზღვრავს და ზომავს შეერთებულ შტატებში მყოფი უძრავი ქონების საჯარო ვაჭრობის საინვესტიციო ტრესტების ინვესტირებად სამყაროს. CNBC-ის სტატიის დროს ინდექსი $407.32 იყო და ამჟამად $342.68-ია. ამრიგად, მთლიანობაში ინდექსი დაეცა დაახლოებით $65 ერთ აქციაზე.

ამბავი გრძელდება

მთელ ბაზარზე ასეთი ვარდნით, წარმატების პოვნა იშვიათია. ასე რომ, მიუხედავად იმისა, რომ კრამერის დარტყმა ადვილია, მან მოახერხა ერთი გამარჯვებულის პოვნა ინდუსტრიაში, რომელიც იხრჩობა. ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ მიუხედავად იმისა, რომ REIT-ები ისტორიულად მყარი ინვესტიციაა, შეიძლება არსებობდეს ალტერნატივა, თუ გავითვალისწინებთ ყველა იმ ცვლას, რომლის წინაშეც დღეს უძრავი ქონების ბაზარი დგას.

სიმართლე ის არის, რომ ბევრი ინვესტორისთვის უკეთესი ვარიანტია ფულის ჩადება არასავაჭრო აქტივებში, როგორიცაა ფრაქციული უძრავი ქონება მდე უძრავი ქონების დაფინანსება. საკუთრებამ, წილადმა თუ სხვაგვარმა, შეიძლება უზრუნველყოს უფრო სტაბილური, თანდათანობითი და უსაფრთხო გზა დიდი შემოსავლის მისაღებად.

მაგალითად, მაშინ, როცა S&P შეერთებული შტატების REIT ინდექსმა გამოუშვა უარყოფითი ანაზღაურება -19.49% დღემდე (YTD), ეს არასავაჭრო უძრავი ქონების ფონდი გაიზარდა 6.3%.

ეძებთ გზებს თქვენი შემოსავლის გაზრდისთვის? იხილეთ ბენზინგას გაშუქება უძრავი ქონების ალტერნატიული ინვესტიციების შესახებ:

ან დაათვალიერეთ მიმდინარე ინვესტიციის ვარიანტები თქვენი კრიტერიუმების საფუძველზე ბენზინგას შეთავაზების ეკრანი.

ფოტო s_bukley Shutterstock-ზე

იხილეთ მეტი ბენზინგასგან

არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.

© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.