JPMorgan Chase აქვეყნებს გადახდების პლატფორმას მემამულეებისა და მოიჯარეებისთვის

JPMorgan Chase დებს ფსონს, რომ მემამულეები და მოიჯარეები საბოლოოდ მზად არიან გაათავისუფლონ ქაღალდის ჩეკები და მიიღონ ციფრული გადახდები.

ბანკი პილოტირებს მის მიერ შექმნილ პლატფორმას ქონების მფლობელებისთვის და მენეჯერებისთვის, რომელიც ავტომატიზირებს ინვოისის შედგენას და ონლაინ ქირავნობის გადახდების მიღებას. სემ იენიJPMorgan's-ის ინოვაციების მთავარი ოფიცერი კომერციული საბანკო საქმე გაყოფა.

მიუხედავად იმისა, რომ ციფრული გადახდები სტაბილურად აღებული უფრო მეტი მსოფლიო ტრანზაქცია, რომელიც გაძლიერდა ბოლო წლებში პანდემიით, არის კომერციის ერთი კუთხე, სადაც ქაღალდი კვლავ სუფევს: ყოველთვიური ქირის შემოწმება. ეს იმიტომ ხდება, რომ ბაზარი ძალზედ ფრაგმენტულია, ქვეყნის 12 მილიონი უძრავი ქონების მფლობელის უმეტესი ნაწილი 100 ერთეულზე ნაკლებ პორტფელებს მართავს.

შედეგად, დაახლოებით 78% კვლავ იხდის ძველი სკოლის ჩეკებითა და ფულადი ბრძანებით, იტყობინება JPMorgan. ბანკის თქმით, 100 მილიონზე მეტი ამერიკელი ყოველწლიურად იხდის 500 მილიარდ დოლარს.

”იჯარის გადახდების დიდი უმრავლესობა კვლავ ჩეკებით ხდება”, - თქვა იენმა ბოლო ინტერვიუში. „თუ აქამდე ესაუბრები მოსახლეობას, ისინი ხშირად ამბობენ: „ერთადერთი მიზეზი, რის გამოც ჩეკების წიგნაკი ჯერ კიდევ მაქვს, ჩემი ქირის გადახდაა“. ასე რომ, არსებობს უამრავი შესაძლებლობა იქ ეფექტურობის უზრუნველსაყოფად. ”

JPMorgan-მა ბოლო რამდენიმე წელი გაატარა პროგრამულ უზრუნველყოფაზე, სახელწოდებით Story, რომელიც საბოლოოდ უნდა გახდეს ქონების მართვის ერთ-ერთ გადაწყვეტად.

ისინი მიზნად ისახავდნენ, პირველ რიგში, გააუმჯობესონ იჯარის აკრეფის პროცესი, რადგან ეს არის „ყველაზე შრომატევადი პროცესი, რომელიც დღეს არსებობს უძრავი ქონების მესაკუთრე-ოპერატორისთვის“. კურტ სტიუარტი, რომელიც მართავს JPMorgan-ის კომერციულ სესხს ჩრდილო-აღმოსავლეთ რეგიონისთვის.

გარდა იმისა, რომ ქაღალდის ჩეკების ხელით შეგროვება და მათი დეპონირება უწევთ, მემამულეები, როგორც წესი, ეყრდნობიან ათწლეულების ძველ პროგრამულ უზრუნველყოფას, მათ შორის microsoftExcel-ის და IntuitQuickBooks-მა თავისი ბიზნესი აწარმოოს, თქვა იენმა. უძრავი ქონების ინდუსტრიაზე უფრო მორგებული ახალი ვარიანტები აქვს გაჩნდა ბოლო წლებში ისეთი სახელებით, როგორიცაა Buildium და TurboTenant. აღმასრულებელი ხელისუფლების განცხადებით, ჯერჯერობით არცერთი არ არის დომინანტი.

Story "მისცემს [ქონების მფლობელებს და მენეჯერებს] ბევრად მეტ ხილვადობას მთელს პორტფელში, რათა დაინახონ ზუსტად რა არის გადახდილი და რა არ გადაიხადეს", - თქვა იენმა.

JPMorgan იმედოვნებს, რომ მომხიბვლელობას მოიპოვებს, მომხმარებლებს შესთავაზებს ღირებულ შეხედულებებს მონაცემთა და ანალიტიკის საშუალებით, მათ შორის, თუ როგორ უნდა დააყენონ ქირავნობის დონეები, სად განახორციელონ მომავალი ინვესტიციები და კიდევ დაეხმარონ მოიჯარეების სკრინინგში, იენის მიხედვით.

მიუხედავად იმისა, რომ ბანკი ამბობს, რომ ეს არის ქვეყნის მთავარი კრედიტორი მრავალოჯახიანი ქონების მფლობელებისთვის $ 95.2 მილიარდი შუა წლისთვის გაცემულ სესხებში ის მიზნად ისახავს სექტორში 33,000 კლიენტს მიღმა.

მემამულეები და გამქირავებლები არ უნდა იყვნენ JPMorgan-ის მომხმარებლები, რომ დარეგისტრირდნენ პლატფორმაზე, როდესაც ის უფრო ფართოდ გამოვა მომავალ წელს, თქვა იენმა. ბანკს ჯერ არ დაუსრულებია პროდუქტის საკომისიო სტრუქტურა, თქვა მან.

რეზიდენტებს შეუძლიათ ყოველთვიური ქირავნობის გადახდების ავტომატიზაცია, შეტყობინებების მიღება და მათი გადახდის ისტორია და იჯარის ხელშეკრულება ონლაინ დაფის საშუალებით. ეს უზრუნველყოფს გონების სიმსუბუქეს ქაღალდის ჩეკის გაგზავნის წინააღმდეგ, თქვა იენმა.

ეს არის ბანკის უფრო დიდი ბიძგის ნაწილი ციფრული გამოცდილების შესაქმნელად, ფინტექს კონკურენტების თავიდან ასაცილებლად და კლიენტებთან ურთიერთობის გამყარებისთვის. აღმასრულებელი დირექტორის ქვეშ Jamie Dimon, ბანკი ვალდებულია ყოველწლიურად 12 მილიარდ დოლარზე მეტი დახარჯოს ტექნოლოგიაზე, ეს განსაცვიფრებელი მაჩვენებელია, რამაც წარბები გამოიწვია ბანკის ანალიტიკოსებს შორის. მოუწოდა მეტი სიცხადე წელს ინვესტიციებში.

JPMorgan იმედოვნებს, რომ გადალახავს ქონების მფლობელებისთვის სესხების გაცემას, რათა საბოლოოდ დაიპყროს 500 მილიარდი დოლარის წლიური ქირის გადახდების „მნიშვნელოვანი ნაწილი“ მისი პროგრამული უზრუნველყოფის, კომერციული ბანკის აღმასრულებელი დირექტორის მეშვეობით. დაგ პეტნო განუცხადა ანალიტიკოსები მაისში.

„ჩვენ ინვესტიციებს ვაკეთებთ ყოვლისმომცველი გადახდებისა და დაქირავების გადაწყვეტილებების შესაძლებლობების შესაქმნელად, სპეციალურად ჩვენი მრავალოჯახიანი კლიენტებისთვის“, - თქვა პეტნომ. ”ამით, ჩვენ ვიმედოვნებთ, რომ შევქმნით სრულიად ახალ და მნიშვნელოვან შემოსავლის შესაძლებლობას ჩვენი ბიზნესისთვის.”