საპროცენტო განაკვეთების ზრდამ მოიტანა იპოთეკური განაკვეთების ზრდა, თანდათანობით შესუსტდა აშშ საბინაო სექტორი. Google-ის ტენდენციებმა აჩვენა, რომ მომხმარებლები აწუხებენ ა უძრავი ქონების ბაზრის კრახი ბოლო ორი დღის განმავლობაში, თან საბინაო მოთხოვნის შესუსტება.
იმავდროულად, KeyBanc-ის ანალიტიკოსი კენ ზენერი შეუერთდა CNBC-ის Squawk ქუჩაში 28 სექტემბერს, რათა განიხილონ სახლის მშენებლების აქციები და მათი უკეთესი შესრულება S&P 500-ზე.
„ჩვენ ვფიქრობთ, რომ დროა ინვესტირება. ჩვენი ბოლო თეზისი ფოკუსირებულია მშენებლის შედარებით უკეთეს შესრულებაზე S&P-ის მიმართ 1963 წლიდან ცხრამეტი ციკლის განმავლობაში. ასე რომ, ჩვენ არ ვართ დარწმუნებული, რომ ეს ბოლოა, მაგრამ ბევრი ჩვენი კლიენტი ინვესტირებას ახდენს S&P-თან შედარებით. ჩვენ ვფიქრობთ, რომ დაბრუნების შედარებითი რისკი ძალიან დამაჯერებელია. ”
მან ასევე დასძინა:
”ბევრჯერ, როგორც კი ვლინდება განაკვეთების შეშფოთება, რასაც ხედავთ ყველაზე ცუდ ციკლებში, სახლის მშენებლები რეალურად ადრე გადადიან S&P-ში უფრო რბილი ბაზრების წინააღმდეგ.”
რა აქციები ვიყიდო?
მათ შორის აქციების ზენერი ყიდულობს ამ ციკლში, პირველი ნახსენები არის NVR Inc. (NYSE: NVR-ები), მოჰყავს მაღალი ფულადი ნაკადები და ინვენტარის დაბრუნება, ამტკიცებს, რომ მას აქვს უარყოფითი 15% წმინდა ბერკეტი.
გარდა ამისა, ორი სხვა აქცია, რომელიც ანალიტიკოსმა მოიხსენია, როგორც მისი სახლის მშენებლის არჩევანი, არის Lennar (NYSE: LEN) და DR Horton (NYSE: DHI); მან აღნიშნა, რომ ორმა ფირმამ უნდა ისარგებლოს აქტივების მსუბუქი მოდელით, რომლისკენაც სახლის მშენებლები მოძრაობენ, ზენერის თქმით.
უმაღლესი დონის გამძლეობა
გარდა ამისა, სახლის მშენებლების თეზისი, რომლებიც მიზნად ისახავს მაღალი დონის მომხმარებლებს, იყვნენ უფრო გამძლეები მათი მსყიდველობითი უნარის გამო, უარყო ანალიტიკოსმა, რომელმაც მოიხსენია ინვენტარის დაბრუნება, როგორც ყველაზე კრიტიკული მეტრიკა.
”ჩვენ ვფარავთ აქციებს, ამიტომ ზედსართავები, როგორიცაა დემოგრაფია, მჭიდრო მიწოდება, ჩვენ ნამდვილად ფოკუსირებული ვართ ინვენტარზე დაბრუნებაზე, რაც 90% კორელაციაშია მშენებლის საბალანსო ღირებულებასთან.”
როგორც ჩანს, უძრავი ქონების ბაზრის დარბილების მიუხედავად, სახლის მშენებლების აქციებს შორის არის მოგება. თუმცა, ტვირთი უნდა იყოს ხარისხიან ინვენტარზე და ფულადი სახსრების მაღალ ნაკადზე, რათა უზრუნველყოს დადებითი ანაზღაურება გრძელვადიან პერსპექტივაში.
შეიძინეთ აქციები ახლა Interactive Brokers-ით - ყველაზე მოწინავე საინვესტიციო პლატფორმა
პასუხისმგებლობის შეზღუდვის განაცხადი: ამ საიტის შინაარსი არ უნდა ჩაითვალოს საინვესტიციო რჩევა. ინვესტიცია სპეკულაციურია. ინვესტიციის დროს თქვენი კაპიტალი რისკის ქვეშაა.
წყარო: https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/