ჰონგ კონგის უმდიდრესი ადამიანი ლი კა-შინგი.
ANTHONY WALLACE / AFP გეტის სურათების საშუალებით
CK Asset Holdings დაამატა კიდევ ერთი საიტი თავის მიწის ბანკს. ქონების მკლავი ლი კა-შინგის იმპერიას მიენიჭა ადგილი, რომელიც განლაგებულია ქალაქის ყოფილ კაი ტაკის აეროპორტში საცხოვრებელი განვითარებისთვის 8.7 მილიარდი ჰონკ დოლარის (1.1 მილიარდი დოლარი) შედარებით გარიგების ფასად.
წარმატებული ტენდერი უდრის 6,138 ჰონკოვან დოლარს კვადრატულ ფუტზე, რაც CK Assets-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა გრეის ვუმ დაახასიათა, როგორც „ძალიან გონივრულად“.
”სტრატეგიულად განლაგებული Song Wong Toi MTR სადგურის ზემოთ და დაგეგმილი მიწისქვეშა სავაჭრო ქუჩით, რომელიც აკავშირებს Kowloon City-სა და Kai Tak MTR სადგურის ტრადიციულ ტერიტორიებს, მცირე და საშუალო ზომის საცხოვრებელი ერთეულები, სავარაუდოდ, ძალიან პოპულარული იქნება დასრულების შემდეგ.” განაცხადა.
საიტის სხვა პრეტენდენტებში შედის ისეთი საკუთრება, როგორიცაა ლი შაუ კიის ჰენდერსონ ლენდი და პიტერ ვუს Wheelock Properties, ასევე კონსორციუმი, რომელიც შედგება ლუი ჩე ვუს K. Wah International, the Ng ოჯახის Sino Land და აი ოჯახის დიდი არწივი.
”ეს ნამდვილად დაბალია, ვიდრე ბაზრის მოლოდინი შედეგის გამოცხადებამდე და ტენდერის დახურვამდე”, - ამბობს საირუს ფონგი, Knight Frank-ის შეფასების და მრჩეველთა უფროსი დირექტორი.
„მიუხედავად იმისა, რომ, ერთის მხრივ, ეს ძირითადად ამ საიტის ფართომასშტაბიანი და ბაზრის გაურკვევლობის გამო საპროცენტო განაკვეთის მატების ჩათვლით უნდა იყოს განპირობებული, მეორეს მხრივ, არსებობს რამდენიმე სპეციალური პირობა, რომელიც დეველოპერმა უნდა შეასრულოს საიტის განვითარებისას. ," ის ამბობს.
მთლიანი ფართობით 1.42 მილიონი კვადრატული ფუტი, მთელი საიტი შედგება 3 ინდივიდუალური ლოტისაგან და არსებობს შეზღუდვები თითოეული ლოტისთვის ასაშენებელ ფართობზე. ტენდერის პირობები ასევე მოითხოვს CK Asset-ს, რომ ააშენოს მოხუცების სახლი და ბავშვთა მოვლის განყოფილებები პროექტის ფარგლებში.
CK Asset ავსებს მიწის რეზერვებს იმ დროს, როდესაც ჰონგ კონგის საცხოვრებელი ბაზარი დაზარალდა გაყიდვების შემცირებით და ახალი საცხოვრებლების მზარდი მიწოდებით, რომელიც შემოდის ბაზარზე.
უძრავი ქონების გიგანტმა წელს ოთხი შესყიდვა განახორციელა სამთავრობო ტენდერებით, რომელთაგან უკანასკნელი ერთ კვირაზე ნაკლები ხნის წინ მოხდა, როდესაც მან გაიმარჯვა ტენდერში საი ინგ პუნში საცხოვრებელ ობიექტზე 1.16 მილიარდი ჰონკ დოლარიანი წინადადებით. CK Asset-ის სხვა შესყიდვები მოიცავს საცხოვრებელ ადგილს Tuen Mun-ში 4.6 მილიარდი ჰონკოვან დოლარად ოქტომბერში და კიდევ ერთი მიწის ნაკვეთი To Kwa Wan-ში 5.99 მილიარდ დოლარად მარტში.
Kai Tak-ის საიტი ვერ გაიყიდა 2020 წელს მას შემდეგ, რაც არცერთმა შეთავაზებამ არ დააკმაყოფილა მისი სარეზერვო ფასი, ამიტომ მთავრობამ იგი კომერციულიდან საცხოვრებელ სარგებლობაში გადააკეთა.
წყარო: https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price- 11 მილიარდი/