ფედერალური სარეზერვო სისტემა აგრძელებს უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტებს (REIT-ები).
ამ კვირაში განაკვეთების კიდევ უფრო გაზრდის შემდეგ, ინვესტორებმა ისე გადაყარეს ძირითადი REIT-ები, რომ მათი ნაწილი ბოლო 52 კვირის განმავლობაში ახალ დაბალ ნიშნულამდე მივიდა. თითქმის ყველა, ვინც იყიდა ეს დივიდენდების გადასახდელად გასული წლის განმავლობაში, ახლა ზარალდება თანამდებობაზე.
შემოსავლისა და შემოსავლის შემცირების მოლოდინში REIT ანალიტიკოსები ზოგადად ამცირებენ ფასების მიზნებს და ამცირებენ სახელებს. ფონდის ინვესტორები უყურებენ ბევრად უფრო მაღალი განაკვეთების გავლენას დაფინანსებაზე და ძირითადი ქონების ღირებულების კლებაზე. არცერთი ეს არ იწვევს უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტების მაღალ ფასებს, ამიტომ ისინი იყიდება.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) ფლობს ბინების კომპლექსებს ნიუ-იორკში, ნიუ ჯერსიში, ვაშინგტონში, კალიფორნიასა და წყნარი ოკეანის ჩრდილო-დასავლეთში. REIT იხდის 3.72% დივიდენდს.
3 ნოემბრის ქმედებამ AvalonBay-ს 2022 წლის ოქტომბრის წინა მინიმებზე დაბლა მიაყენა, რაც წლის ახალ მინიმუმს აყენებს. დაღმავალი 50-დღიანი და 200-დღიანი საშუალო მაჩვენებლების ქვემოთ ვაჭრობა არ არის ზრდის ტენდენცია.
Camden ქონების ნდობა (NYSE: CPT) ყიდულობს, მართავს და ავითარებს მრავალოჯახიან ბინების თემებს ისეთ ადგილებში, როგორიცაა ლას-ვეგასი, დალასი, ჰიუსტონი და ატლანტა. კომპანია იხდის 3.26%-იან დივიდენდს.
ფასი შემცირდა წლის ახალ დაბალ დონემდე და რჩება 50- და 200-დღიანი მოძრავი საშუალო მაჩვენებლების ქვემოთ, ორივე მათგანი დაღმავალი ტენდენციაა. ფასის დიაგრამის ქვემოთ ფარდობითი სიძლიერის ინდიკატორზე (RSI) დადებითი განსხვავებაა.
კაპიტალი საცხოვრებელი (NYSE: EQR) ფლობს 310 ბინის კომპლექსს სამხრეთ კალიფორნიაში, სან ფრანცისკოში, სიეტლში, ნიუ-იორკში, ბოსტონსა და ვაშინგტონში
REIT იხდის დივიდენდს 4.04%.
60 ნოემბერს ვაჭრობის გახსნისას ფასი $3-მდე დაეცა, შემდეგ იპოვა ყიდვის ინტერესი და მოახერხა დახურვა $61.38-ზე. ისევე როგორც სხვა უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტებთან, Equity Residential ვაჭრობს დაღმავალი ტენდენციით, ღრმად ქვემოთ ორივე მნიშვნელოვანი მოძრავი საშუალოზე.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) დაფუძნებულია სოლტ ლეიკ სიტიში და ფლობს და ოპერირებს თვითშენახვის ობიექტებს 41 შტატში. REIT იხდის 3.79% დივიდენდს.
ნოემბრის ძლიერ ნეგატიური დასაწყისია კომპანიისთვის, ახალი 52-კვირიანი დაბალი მაჩვენებლებით აშკარად - და ზუსტად მაშინ, როცა ოქტომბრის ბოლოს Extra Space ისე გამოიყურებოდა, თითქოს მას შეეძლო დაეპყრო 50-დღიანი მოძრავი საშუალო. გაითვალისწინეთ ძალიან დიდი წითელი გაყიდვის მოცულობის ზოლები თვის პირველი ორი სესიის ქვეშ.
საჯარო შენახვა (NYSE: PSA) არის ქვეყნის 2,800 ერთეულით 39 შტატში თვითშენახვის ობიექტების უმსხვილესი მფლობელი. ეს REIT იხდის დივიდენდს 2.83%.
ეს არის კიდევ ერთი, სადაც ნოემბრის პირველმა ორმა სავაჭრო სესიამ მთლიანად შეცვალა ოქტომბრის შუა რიცხვებიდან და ბოლოს. კომპანიამ ამ კვირაში მიაღწია ახალ 52-კვირიან მინიმუმს მძიმე მოცულობის კუთხით და ახლა 50-დღიანი და 200-დღიანი მოძრავი საშუალო მაჩვენებლებზე ნაკლებია.
იხილეთ მეტი უძრავი ქონების ინვესტიციების შესახებ Benzinga-სგან:
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
დიაგრამები StockCharts-ის თავაზიანობით
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html