უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი (REIT) სამედიცინო თვისებები Trust Inc. (NYSE: MPW) არა მხოლოდ დაეცა ახალ ოთხწლიან მინიმუმამდე, მან ასევე აჩვენა საორიენტაციო მაჩვენებელი უძრავი ქონების შერჩევის სექტორი SPDR (NYSE: XLRE) გასულ კვირას როგორც ყოველდღიურ, ასევე ყოველკვირეულ ლუქებზე. ბირმინგემში, ალაბამაში დაფუძნებული Medical Properties ინვესტიციას ახორციელებს ჯანდაცვის დაწესებულებებში.
დაბალი ფასი-მოგების კოეფიციენტით 5 და ახლა ვაჭრობს საბალანსო ღირებულების მხოლოდ 69%-ით, ზოგიერთმა შეიძლება მიიჩნიოს იგი, როგორც შესაძლო ღირებულების აქცია, მაგრამ სპეციფიურზე ნაკლები ფასი-თავისუფალ ფულადი ნაკადით 2 და მეტი ხანგრძლივი- ვადიანი ვალი ვიდრე კაპიტალი, ეს ნაკლებად სავარაუდოა. უოლ სტრიტის ანალიტიკოსები მომავალ წელს შემოსავლების 36%-ით შემცირებას ვარაუდობენ.
ინვესტორები ახლა იკითხავენ, მდგრადია თუ არა Medical Properties-ის 11% დივიდენდი მის ამჟამინდელ ფასად. როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა ამაღლებს საპროცენტო განაკვეთებს და იპოთეკური შემოსავალი პირდაპირ იზრდება, REIT-ები მსგავსი შეიძლება აღმოჩნდეს შენობებისა და მიწის ღირებულების შემცირება, რომ აღარაფერი ვთქვათ დაფინანსებისა და რეფინანსირების გაზრდილ ხარჯებზე.
შეხედეთ ყოველდღიური ფასების სქემას Medical Properties Trust Inc.-ისთვის:
21 ოქტომბერი გვიჩვენებს დაბალი, ვიდრე ადრინდელი ოქტომბრის დაბალი დონე და მნიშვნელოვანი მოცულობა.
აქ მოცემულია REIT-ების საორიენტაციო ნიშნის ყოველდღიური სქემა, უძრავი ქონების არჩევის სექტორის SPDR ფონდი:
ფონდი, რომელიც წარმოადგენს REIT-ების დიდ ჯგუფს, დაიხურა 0.7%-ით 21 ოქტომბერს.
ნათელია, რომ Medical Properties არასაკმარისად ასრულებს სხვა REIT-ებს.
აქ მოცემულია კომპანიის ყოველკვირეული ფასების სქემა:
ეს REIT შემცირდა 21 ოქტომბრამდე დასრულებული კვირისთვის 5.89%-ით
შედარებისთვის, აქ არის REIT საორიენტაციო ფონდის ყოველკვირეული სქემა:
უძრავი ქონების Select Sector SPDR ფონდმა 21 ოქტომბერს დასრულებული კვირა დახურა 2.67%-ით.
ეს საკმაოდ განსხვავებაა.
ეს, ალბათ, არ უწყობს ხელს, რომ Medical Properties Trust-ის რეიტინგის შემცირება ოთხი წამყვანი საინვესტიციო ფირმის მიერ წელს, მარტიდან დაიწყო. სწორედ მაშინ, როდესაც Bank of America Securities-მა შეამცირა რეიტინგი REIT-ზე შესყიდვიდან ნეიტრალურზე, ფასი 21 დოლარით. აპრილში, Jefferies Group-მა შეამცირა კომპანიის რეიტინგი ყიდვიდან შენახვამდე, ფასის მიზნობრივი შემცირებით $25-დან $21-მდე.
ივნისში, JP Morgan Chase & Co.-მ შეამცირა Medical Properties Trust-ის რეიტინგი ჭარბი წონიდან ნეიტრალურამდე. მან შეამცირა სამიზნე ფასი 24 დოლარიდან 18 დოლარამდე. ივლისში, Credit Suisse Group AG-მა REIT-ის რეიტინგი აიღო უკეთესი შედეგიდან ნეიტრალურამდე ფასის მიზნობრივი შემცირებით $23-დან $17-მდე.
რეტროსპექტივაში, ამ ანალიტიკოსებმა, როგორც ჩანს, შეასრულეს თავიანთი საშინაო დავალება.
იხილეთ მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან:
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
დიაგრამები: StockCharts-ის თავაზიანობა
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html