Milwaukee Bucks ყოველწლიურად 4 მილიონ დოლარს ეძებს ირმის რაიონის დასახელების უფლებებისთვის

მილუოკი ბაქსი, NBA-ს ჩემპიონის ტიტულს, ამ შაბათ-კვირას დაიწყებს ბოსტონ სელტიკსის თამაშს აღმოსავლეთ კონფერენციის ნახევარფინალში. სასამართლოს მიღმა გუნდი ყოველწლიურად 4 მილიონ დოლარს ეძებს მის უფლებებზე ირმის უბანი, 30 ჰექტარი მოედანი, რომელიც ზის მათი არენის გარეთ.

CNBC-თან ინტერვიუში ბაქსის პრეზიდენტმა პიტერ ფეიგინმა აღწერა დასახელების უფლება აქტივს, როგორც გასაღებს „ქალაქისთვის, რომელიც ჩვენ შევქმენით ვისკონსინის შტატში“. ირმის უბანი გუნდის ეკონომიკური განვითარების გეგმის ნაწილია, რომელშიც გადასახადის გადამხდელებმა $250 მილიონი შეიტანეს. და პროექტმა ასევე დაამკვიდრა ბაქსი მათი $500 მილიონ დოლარზე მეტი არენაზე, რომელიც გაიხსნა 2018 წელს.

Bucks-ის მფლობელთა ჯგუფში შედიან გახმაურებული ინვესტორები მარკ ლასრი, უეს ედენსი და ჯეიმი დინანი. კონსორციუმმა ფრენჩაიზია 550 წელს 2014 მილიონ დოლარად შეიძინა. მისი ღირებულება ახლა 1.9 მილიარდი დოლარია, ოდნავ მეტია 1.62 წლის 2020 მილიარდ დოლართან შედარებით. Forbes.

ბაქსი იმედოვნებს Deer District-ზე, რათა დაეხმაროს მეტი შემოსავლის მიწოდებას NBA-ს გარეთ.

„პროფესიული გუნდები ახლა აცნობიერებენ არის – თქვენ ქმნით დედათას და მას აძლიერებთ NBA-ს წარმატებული გუნდის მიერ და შემდეგ ამაღლებთ თქვენს გარშემო არსებულ წყლებს“, - თქვა ფეიგინმა, რომელიც ასევე არის გუნდის არენის, Fiserv Forum-ის პრეზიდენტი.

წლების განმავლობაში, უფრო მეტმა პროფესიონალურმა სპორტულმა კლუბებმა დაამატეს უძრავი ქონების შემოსავალი, რათა გაზარდონ თავიანთი ბრენდების პოპულარობა.

გოლდენ სტეიტ უორიორსი მართავს Chase Towers-ს, კომერციულ და საცხოვრებელ შენობებს Chase Center-ის გარეთ. ამან ხელი შეუწყო მათი შეფასების 5.6 მილიარდ დოლარამდე გაზრდას, პანდემიამდე 3 მილიარდ დოლარზე მეტი. Los Angeles Clippers-ის მფლობელი და მაიკროსოფტის ყოფილი აღმასრულებელი დირექტორი სტივ ბალერი გადადის თავის გუნდს ინგლვუდში და გამოიყენებს უძრავ ქონებას. $1.2 მილიარდი ინტუიტის გუმბათი. ამან შეიძლება გააძლიეროს კლიპერსის ღირებულება.

ბეისბოლის მაიორ ლიგაში ატლანტა ბრეივსმა შექმნა ბატარეა ატლანტა, გასართობი და საცხოვრებელი ფართი. Ricketts Family, რომელიც ფლობს Chicago Cubs-ს, ასევე ფლობს უძრავ ქონებას ისტორიული Wrigley Field-ის მიმდებარედ. NFL გუნდის მფლობელი ჯერი ჯონსი შექმნა "Ვარსკვლავი" – 91 ჰექტარი შერეული დანიშნულების ნაგებობა ფრისკოში, ტეხასი, სადაც კოვბოები ვარჯიშობენ.

გუნდური უძრავი ქონების პროექტები არის ქალაქები ქალაქებში, სადაც ადამიანები „ცხოვრობენ, მუშაობენ და თამაშობენ“, თქვა ჯესი სანჩესმა, სპორტული საკონსულტაციო და შეფასების ფირმის უფროსი ვიცე-პრეზიდენტი. Playfly Premier Partnerships. კომპანიამ ატლანტა ფალკონსს ურჩია მერსედეს-ბენცის სტადიონის ირგვლივ დასახელების უფლება.

მფლობელები ეძებენ მეტი ფულის გამომუშავებას იმ ადამიანებისგან, რომლებსაც სურთ ცოცხალი სპორტული ღონისძიებების გარშემო ყოფნა, მაშინაც კი, თუ ისინი არ არიან არენაზე, თქვა სანჩესმა. ”ისინი ახლა უძრავი ქონების დეველოპერები არიან”, - თქვა მან. "ისინი აღარ არიან მხოლოდ სპორტული გუნდი."

სანჩესმა ირმის უბანი კუბების გასართობ უბანს შეადარა "გალაჰერის გზა." MLB-ის გუნდმა მიყიდა გლობალური სადაზღვევო კომპანიას დასახელების უფლება Arthur J. Gallagher & Co. რომელიც ვაჭრობს ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე.

ფეიგინმა, ბაქსის აღმასრულებელმა დირექტორმა, თქვა, რომ მისი გუნდი „გამოიყენებს შესაძლებლობებს მეტი შემოსავლის შესაქმნელად“ მოიჯარეებთან, მათ შორის სუპერმარკეტი, აფთიაქი და სპორტული დარბაზი. მაღალი დონის ბინები გეგმის ნაწილია და Marriott აიღო ვალდებულება სასტუმროს გახსნა 2023 წელს.

”ჩვენ სრულად მივდივართ განვითარებაში,” - თქვა ფეიგინმა. „ჩვენ გვაქვს სასტუმრო, რომელიც უკვე მესამე გზაა. ჩვენ ვფიქრობთ სხვა პრინციპებზე. ჩვენ ვაპირებთ, რომ ხალხი იქ იმუშავებს და უფრო მეტი ადამიანი იცხოვრებს“.

სანჩესმა თქვა, რომ ბაქსის მიერ დასახელების უფლებების მოთხოვნა შეიძლება შეესაბამებოდეს ბაზარს, ექსპოზიციის პაკეტიდან გამომდინარე. შემოთავაზებული გარიგების პირობები უნდა იყოს მინიმუმ 10 წელი, რადგან მისი ვარაუდით, სპონსორებს ეს დრო დასჭირდებათ უფლებებზე დაყრდნობით.

სანჩესმა დასძინა, რომ კომპანიები იღებენ "მრავალჯერადი შეხების წერტილს", რადგან მინი ქალაქები იზიდავს უფრო მეტს, ვიდრე სპორტის მომხმარებლებს, მაგრამ "ჯანმრთელობა და კეთილდღეობა [მომხმარებელს] ვისაც უყვარს გართობა", - თქვა მან. 

ბაქსის კიდევ ერთი გაყიდვადი წერტილი არის ის, თუ რამდენად ხშირად არიან ისინი ეროვნულ ტელევიზიაში. ირმის უბანი გამოჩნდა დისნეის ABC ქსელში ფინალის დროს. ეს ექსპოზიცია "უდრის შთაბეჭდილებას და ღირებულებას", თქვა სანჩესმა და აღნიშნა 60,000-ზე მეტი ადამიანი, რომლებიც დაიკავეს ირმის ოლქი NBA-ს თამაშების გარეთ საყურებლად. 

მაგრამ ბაქსს მოუწევს გააგრძელოს გამარჯვება, რომ ეს აქტივი მიმზიდველი გახდეს. NBA-ში გამარჯვებული დინასტიები იზიდავს ტოპ ბიზნესს. ეს არის მიზეზი იმისა, რომ Warriors, რომლებიც დაუბრუნდნენ თავიანთ ტიტულოვან გზებს, არიან ზღვარზე, რომ გახდნენ NBA-ს ყველაზე ღირებული ფრენჩაიზია, აჯობებენ $700 მილიონი შემოსავალი 2022 წელს. ბაქსს აქვს აქტივი, რომელიც მათაც უნდა დაეხმაროს წლების განმავლობაში შეინარჩუნონ: 27 წლის სუპერვარსკვლავი ჯანის ანტეტოკუმპო, ორგზის რეგულარული სეზონის MVP და გასული წლის ფინალის MVP.

"აი, როგორ გამოიყურება ჩემპიონატის გუნდი და ორგანიზაცია", - თქვა ფეიგინმა. ”ჩვენ აღმავლობაში ვართ იმის შესახებ, თუ რა არის ჩვენი ნარატივი და რა არის ჩვენი შედეგები.”

მან თქვა, რომ ბაქსმა 2021 წლის ივლისიდან, ჩემპიონატის მოგებიდან ერთი თვის შემდეგ განიცადა ზრდა ბიზნესის გამოკითხვებში, მაგრამ არ განიხილა სპეციფიკა. გუნდმა დაამატა Motorola მაისურის პატჩის პარტნიორად მას შემდეგ, რაც კომპანიამ დატოვა ბრუკლინ ნეტსი, რომლებიც ახლახან სელტიკსმა მოიცვა.

”თქვენ გინდათ, რომ მოგება იყოს თქვენი ამაჩქარებელი,” - თქვა ფეიგინმა. ”ეს არის მომენტები, რომ გამოიყენოთ იგი.”

ბაქსი სელტიკსს კვირას ხვდება შვიდეულში ერთ-ერთ საუკეთესო სერიებში.