Bank of America-მა შეადგინა სია, თუ რას უწოდებს მიმზიდველი ინფლაციისგან დაცულ საპროცენტო აქციებს.
„როდესაც ნაღდი ფული გადადის უსარგებლოდან 3%-ს პლუს მომავალ წელს… [ფედერალური სარეზერვო საპროცენტო განაკვეთის] ზრდის ფონზე, ჩვენ უპირატესობას ვანიჭებთ კომპანიებს, რომლებსაც აქვთ ძლიერი ფულადი სახსრების ნაკადი ან ანაწილებენ ფულს აქციონერებზე“, - წერენ ამერიკის ბანკის სტრატეგები კომენტარში.
”მაგრამ იმ გარემოში, სადაც ინფლაციის შემცირების ნიშნები არ არის, ინფლაციისგან დაცული მოსავლიანობა ასევე გადამწყვეტია.”
ისინი ხედავენ დივიდენდების ზრდის მარაგებს, რომლებიც განლაგებულია „ობლიგაციებს (სუფთა შემოსავალს, ინფლაციის დაცვას) და საქონელს (ყველა ინფლაცია-ექსპოზიცია, არანაირი შემოსავალი) შორის“. დივიდენდების აქციები ასევე "სარგებელი მოაქვს ინფლაციისგან, იმის გათვალისწინებით, რომ შემოსავალი ნომინალურია", - აცხადებენ სტრატეგიები.
ეკრანებს შორის, რომლებიც საინვესტიციო ფირმამ გამოიყენა თავისი აქციების შესარჩევად, არის:
· დივიდენდების შემოსავალი აღემატება სახაზინო 10 წლიან შემოსავალს;
· დივიდენდების ზრდა გასული ოთხი წლიდან მინიმუმ სამში, უარყოფითი წლების გარეშე;
· ნაკლები შრომატევადი ვიდრე S&P 500-ის მედიანური კომპანია, რომელიც განისაზღვრება თანამშრომლების გაყიდვების თანაფარდობით.
აქციები მოიცავს:
· ბოსტონის თვისებები (BXP მიიღეთ Boston Properties, Inc. ანგარიში , საოფისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი;
· შევრონის (CVX მიიღეთ Chevron Corporation ანგარიში , ნავთობკომპანია;
· Cisco Systems (CSCO მიიღეთ Cisco Systems, Inc. ანგარიში , ქსელური ტექნოლოგიების კომპანია;
· Kinder Morgan (KMI მიიღეთ Kinder Morgan Inc კლასის P ანგარიში ენერგეტიკული ინფრასტრუქტურის კომპანია; და
· Morgan Stanley (MS მიიღეთ მორგან სტენლის ანგარიში , ბანკი.
Morningstar ბოსტონის საკუთრებაში თუ გადავხედავთ Boston Properties-ს, ქვეყნის უმსხვილეს ოფისს REIT, Morningstar-ის ანალიტიკოსი Suryansh Sharma აფასებს სამართლიან ღირებულებას 125 აშშ დოლარად, ბოლო 111.96 დოლართან შედარებით.
პირველი კვარტლის მოგების ანგარიშში „მენეჯმენტმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ საოფისე ბაზრის მთლიანი სტატისტიკა, რომელიც ამჟამად აჩვენებს ვაკანსიების ამაღლებულ დონეს და სუსტი წმინდა შთანთქმის დონეს, სათანადოდ არ ასახავს ბაზრის პრემიუმ დონის საბაზრო დინამიკას“, - წერს ის. კომენტარი. სწორედ აქ არის Boston Properties-ის პორტფელის უმეტესი ნაწილი.
კვლევა REIT-მა ჩაატარა CBRE-სთან, დალასში უძრავი ქონების სერვისებისა და საინვესტიციო ფირმასთან, შეადარა ძირითადი საოფისე აქტივების შედარებითი შესრულება, რომელიც წარმოადგენს მთლიანი სივრცის დაახლოებით 17%-ს, დანარჩენი ბაზრის წინააღმდეგ Boston Properties-ის ცენტრალური ხუთეულში. ბიზნეს უბნები.
„CBRE-მ აღმოაჩინა, რომ ვაკანსიების განაკვეთი 5 პროცენტზე მეტი პუნქტით დაბალია პრაიმ ოფისის აქტივებისთვის ამ ბაზრებზე არა-პრაიმ აქტივებთან შედარებით“, - თქვა შარმამ.
Morningstar Kinder Morgan-ზე რაც შეეხება Kinder Morgan-ს, Morningstar-ის ანალიტიკოსი სტივენ ელისი აფასებს სამართლიან ღირებულებას 17.50 აშშ დოლარად, ბოლო 18.65 დოლართან შედარებით.
„Kinder Morgan-ის პირველი კვარტლის შედეგები ძლიერი იყო, რადგან ნავთობისა და გაზის მჭიდრო ბაზრებმა ხელი შეუწყო მისი ბიზნესის მრავალ სფეროში გაძლიერებას“, - წერს ის კომენტარში.
„ზამთრის ქარიშხლის Uri-ის ერთჯერადი ზემოქმედების გამოკლებით, Kinder Morgan ხედავს სარგებელს თავის ბიზნესში: უფრო მაღალი მოთხოვნა საცავზე, ბოლოდროინდელი Stagecoach-ის შეძენა უკვე მოლოდინს უსწრებს, თხევად ბუნებრივ გაზზე უფრო მაღალი მოთხოვნა ელბას ტერმინალებზე რუსეთ-უკრაინის ომის გამო. , და მოთხოვნა ახალი პერმის გაზის გასატანი მილების შესახებ.
რა თქმა უნდა, ”პოტენციური ასვლა უნდა შემცირდეს ინფლაციური საპირისპირო ქარის (საწვავის და ფოლადის ხარჯები) გაურკვევლობით,” - თქვა ელისმა.
წყარო: https://www.thestreet.com/investing/bank-of-america-inflation-resistant-yield-stocks?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo