იპოთეკური ფირმა აცხადებს გაკოტრებას საბინაო ბაზრის ღრმა ყინვის ფონზე

(Bloomberg) - Starwood Capital-ის მხარდაჭერილი სახლის კრედიტორმა, Reverse Mortgage Funding LLC-მა შეიტანა განცხადება მე-11 თავის გაკოტრების შესახებ, უახლესი კომპანია, რომელიც დაკარგა იპოთეკური განაკვეთების სწრაფი ზრდის ფონზე.

ყველაზე წაკითხული ბლუმბერგიდან

კომპანიამ, რომელიც უკუგდებულ იპოთეკებს ახორციელებს, გაკოტრების პეტიციაში ჩამოთვლილი აქტივები და ვალდებულებები თითო მინიმუმ 10 მილიარდი დოლარია. მე-11 თავი გაკოტრება საშუალებას აძლევს კომპანიებს გააგრძელონ მუშაობა, სანამ ისინი მუშაობენ კრედიტორების დაფარვის გეგმაზე.

საპირისპირო იპოთეკა, საცხოვრებლის სესხის ტიპი, რომელიც განკუთვნილია ხანდაზმულებისთვის, საშუალებას აძლევს მსესხებლებს გადააქციონ საკუთარი სახლების კაპიტალი ნაღდად, ყოველთვიური გადასახადების გაყიდვის ან გადახდის საჭიროების გარეშე.

იპოთეკური ინდუსტრია ეწინააღმდეგება ბიზნესის მასიურ შენელებას, რადგან მაღალი განაკვეთები აფერხებს ახალ მსესხებლებს. ბევრი სახლის მესაკუთრე დაბალ ტარიფებში იყო ჩაკეტილი ბოლო ორი წლის განმავლობაში და ახლა მათ არ სურთ უარი თქვან მათზე.

გარდა იმისა, რომ იყო 84,000-ზე მეტი უკუიპოთეკური მსესხებლის გამსესხებელი და მომსახურე, Reverse Mortgage Funding იყო იპოთეკური სესხით მხარდაჭერილი სეკურიტირებული ობლიგაციების ხშირი გამყიდველი. ეს ბიზნესი ცოტა ხნის წინ დაძაბული აღმოჩნდა: გასული თვის ბოლოს, კომპანიამ შეაჩერა 290 მილიონი დოლარის ობლიგაციების გაყიდვა ბაზრის არასტაბილურობის ფონზე.

სტარვუდი, ბარი სტერლიხტის ხელმძღვანელობით, ფლობს უკუ იპოთეკური დაფინანსების უმეტეს ნაწილს საინვესტიციო მანქანების მეშვეობით, სასამართლო დოკუმენტები აჩვენებს.

„მიუხედავად იმისა, რომ რთული გადაწყვეტილებაა, მე-11 თავის დაცვის განაცხადი აუცილებელია და შესაბამისია RMIT-ისთვის, იპოთეკის ინდუსტრიაში არსებული უარყოფითი ტენდენციების გათვალისწინებით“, - თქვა Starwood-ის წარმომადგენელმა განცხადებაში. „ჩვენ გავაგრძელებთ მჭიდრო თანამშრომლობას მენეჯმენტთან, ჩვენს მრჩევლებთან და კომპანიის დაინტერესებულ მხარეებთან კომპანიისა და ჩვენი ინვესტორებისთვის საუკეთესო გზაზე, ჩვენი ფიდუციური პასუხისმგებლობის შესაბამისად.

ამბავი გრძელდება

მთავარი საქმეა Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, აშშ-ის გაკოტრების სასამართლო დელავერის ოლქისთვის.

-დენ ვილჩინსის და კარმენ აროოს დახმარებით.

(განახლებები სტარვუდის კომენტარით მეშვიდე აბზაცში.)

ყველაზე წაკითხული Bloomberg Businessweek– დან

© Bloomberg LP