ჩემი მეგობარი ბიჭი ფლობს სახლს 30 წლიანი იპოთეკური ბალანსით $150,000 4%-იანი საპროცენტო განაკვეთით. მას აქვს $275,000 ნაღდი ფული და საპენსიო ანგარიშები. ის პენსიაზეა.
ჩემი სახლი გადახდილია. მე მაქვს $50,000 ნაღდი ფული და საპენსიო ანგარიშები. მინდა პენსიაზე გასვლა ერთიდან ორ წელიწადში.
ჩვენ გვსურს თანაცხოვრება, მაგრამ ვერ შევთანხმდით სამართლიან „ქირაზე“ გადასახდელად. მას არ სურს ჩემს სახლში ცხოვრება, რადგან მას ნაკლები კეთილმოწყობა აქვს.
მას მიაჩნია, რომ მე უნდა გადავიხადო მისი ყოველთვიური ხარჯების ნახევარი მის ლამაზ, უფრო ძვირიან სახლში. მას შეეძლო იპოთეკის გადახდა და თვეში 600 დოლარის დაზოგვა, მაგრამ უყვარს ნაღდი ფული.
მე მივატოვე ეს ფუფუნება და გადავიხადე ჩემი იპოთეკა. ახლა ვმუშაობ ჩემი დანაზოგის შექმნაზე. იპოთეკის პროცენტის ნახევრის გადახდა არ მიმაჩნია სამართლიანად.
არ ვიცი, რა სარემონტო და ტექნიკური ხარჯები უნდა იყოს მოსალოდნელი ჩემგან, თუ მის სახლში კაპიტალი არ მაქვს. არსებობს მრავალი თვალსაზრისი, რომელთაგან არცერთი არ არის სამართლიანი.
ეს არის ის ვარიანტები, რომლებიც მან წამოაყენა:
· მე ვცხოვრობ მის სახლში და ამით ვაქირავებ ჩემს სახლში. გადაუხადე მას იმის ნახევარი, რაც მე ამ გაქირავებიდან ვიშოვე.
· გადაიხადე საცხოვრებლისა და მისი სახლის მოვლის რეალური ხარჯების ნახევარი სანამ მე იქ ვცხოვრობ.
· გადაიხადე მას რასაც ვიხდი, რომ ვიცხოვრო ჩემს ამჟამინდელ სახლში გადასახადების, დაზღვევისა და კომუნალური მომსახურებისთვის: $800/თვეში.
რას იტყვი, მონისტ?
სახლის მეპატრონე და შეყვარებული
ძვირფასო სახლის მეპატრონე,
დარწმუნებული ვარ შენი სახლიც ისეთივე ლამაზია. და მხოლოდ იმიტომ, რომ მას სჯერა, ასე არ ხდება. თუ საკუთარ სახლში იპოთეკას არ იხდით, არ მჯერა, რომ მის სახლში საცხოვრებლად ერთი წითელი ცენტი მეტი უნდა გადაიხადოთ.
ანუ, თქვენ არ უნდა გამოხვიდეთ ამ შეთანხმებიდან უფრო მეტის გადახდით, მხოლოდ იმიტომ, რომ მას (ა) სურს, რომ თქვენ იცხოვროთ მის სახლში და (ბ) დაეხმაროთ მას იპოთეკის გადახდაში, ან გადასახადისა და საქონლის შენარჩუნებაში.
თქვენ ორივემ გააკეთეთ განსხვავებული არჩევანი: თქვენი იყო გქონოდათ სახლი, რომელიც თავისუფალი და იპოთეკურია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დახარჯოთ ეს დრო პენსიაზე გასვლისთვის და/ან წვიმიანი დღის დაზოგვისთვის.
თქვენ ბევრი იმუშავეთ თქვენი იპოთეკის დასაფარად და გაქვთ 50,000 დოლარი დანაზოგი, რაც თქვენი მეგობრის დანაზოგის 20%-ზე ნაკლებია. მას 150,000 XNUMX დოლარი აქვს დარჩენილი იპოთეკაზე და ეს მისი არჩევანია.
"თუ მისი მიზანია იპოთეკის ნახევრის დაფარვაში დახმარების აღმოჩენა, მას შეუძლია მოინახოს მოიჯარე, რომელიც ამას გააკეთებს მისთვის. "
თქვენ არ ხართ პასუხი მის გრძელვადიან ფინანსურ გეგმებზე, თქვენ ხართ მისი პარტნიორი ცხოვრებაში. თუ მისი მიზანია იპოთეკის ნახევრის დაფარვაში დახმარების აღმოჩენა, მას შეუძლია მოინახოს მოიჯარე, რომელიც ამას გააკეთებს მისთვის. რა ქნას თქვენ შენგან ველი? დაივიწყე რას ელის.
სხვათა შორის, ის უახლოვდება ამ შეთანხმებას, როგორც ჩანს, მას სურს სარეცხი და ქსოვილის დარბილების ექვივალენტი - შეყვარებული და მოიჯარე ერთ ხელსაყრელ ბოთლში, რათა მისი ფინანსური გეგმები გლუვი და სუფთა იყოს.
დედააზრი: თქვენ არ უნდა დათმოთ რაიმე გეგმა თქვენი ბუდის კვერცხის ასაშენებლად. ქალბატონი არ არის მობრუნებისთვის. დაეთანხმეთ მის გეგმას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ - თქვენს სახლში რეალური მოიჯარის დახმარებით - ეს თქვენც დაგეხმარებათ.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენთვის სასურველი შედეგი უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე მის მიერ წამოყენებული წინადადებები. მას შეეძლო თვეში 600 დოლარის დაზოგვა! ეს მისი საქმეა. Შენი არ არის. რა გინდა რომ გქონდეს ჯიბეში ყოველთვიურად?
გაერკვნენ რა თქვენ გსურთ და შემდეგ იმუშავეთ უკან ამ მიზნიდან გამომდინარე. მაგალითად, თუ თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ მას თვეში $800, გადაიხადოთ $1,600 ქირავდება თქვენი სახლისთვის და განათავსეთ $800 თქვენი დანაზოგისთვის, გააკეთეთ ეს.
თქვენ დიდი გზა გაიარეთ. ნუ მისცემთ უფლებას ამ მოლაპარაკებებს შეაფერხოს ეს.
შეამოწმეთ Moneyist კერძო Facebook ჯგუფი, სადაც ვეძებთ პასუხს ცხოვრების ყველაზე უშეცდომო საკითხებზე. მკითხველები მომწერენ ყველანაირი დილემით. განათავსეთ თქვენი შეკითხვები, მითხარით რისი ცოდნა გსურთ უფრო მეტი, ან შეაფასეთ Moneyist- ის უახლესი სვეტები.
ფულისტი ნანობს, რომ კითხვებს ინდივიდუალურად ვერ უპასუხებს.
თქვენი კითხვების ელექტრონული ფოსტით გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით მათ ანონიმურად გამოქვეყნებას MarketWatch-ზე. თქვენი ისტორიის გაგზავნით Dow Jones & Co.-ში, MarketWatch-ის გამომცემელთან, თქვენ გესმით და ეთანხმებით, რომ ჩვენ შეგვიძლია გამოვიყენოთ თქვენი ამბავი ან მისი ვერსიები ყველა მედიასა და პლატფორმაში, მათ შორის მესამე მხარის მეშვეობით..
ასევე წაიკითხეთ:
მე შევქმენი უძრავი ქონების პორტფელი 23 ერთეულით, როდესაც ვმეგობრობდით. რამდენი უნდა მივცე ჩემს საქმროს ჩვენს წინასაარჩევნო პერიოდში?
„ჩვენ ფულს არ ვაცოცხლებთ“: როგორ მივცეთ $10,000 ჩვენს დისშვილებს ოჯახის დანარჩენი წევრების შეურაცხყოფის გარეშე?
'S„მეზიზღება იაფად ყოფნა“: მაინც მისაღებია მეგობრის სახლში სადილად მისვლა მხოლოდ ერთი ბოთლი ღვინით?
ჩემს ბიჭს უფრო ლამაზი სახლი აქვს და ამბობს, რომ მასთან უნდა ვიცხოვრო. ჩემი იპოთეკა გადახდილია. მას მიაჩნია, რომ მე უნდა გადავიხადო მისი ყოველთვიური ხარჯების ნახევარი. ეს სამართლიანია?
ძვირფასო კვენტინ,
ჩემი მეგობარი ბიჭი ფლობს სახლს 30 წლიანი იპოთეკური ბალანსით $150,000 4%-იანი საპროცენტო განაკვეთით. მას აქვს $275,000 ნაღდი ფული და საპენსიო ანგარიშები. ის პენსიაზეა.
ჩემი სახლი გადახდილია. მე მაქვს $50,000 ნაღდი ფული და საპენსიო ანგარიშები. მინდა პენსიაზე გასვლა ერთიდან ორ წელიწადში.
ჩვენ გვსურს თანაცხოვრება, მაგრამ ვერ შევთანხმდით სამართლიან „ქირაზე“ გადასახდელად. მას არ სურს ჩემს სახლში ცხოვრება, რადგან მას ნაკლები კეთილმოწყობა აქვს.
მას მიაჩნია, რომ მე უნდა გადავიხადო მისი ყოველთვიური ხარჯების ნახევარი მის ლამაზ, უფრო ძვირიან სახლში. მას შეეძლო იპოთეკის გადახდა და თვეში 600 დოლარის დაზოგვა, მაგრამ უყვარს ნაღდი ფული.
მე მივატოვე ეს ფუფუნება და გადავიხადე ჩემი იპოთეკა. ახლა ვმუშაობ ჩემი დანაზოგის შექმნაზე. იპოთეკის პროცენტის ნახევრის გადახდა არ მიმაჩნია სამართლიანად.
არ ვიცი, რა სარემონტო და ტექნიკური ხარჯები უნდა იყოს მოსალოდნელი ჩემგან, თუ მის სახლში კაპიტალი არ მაქვს. არსებობს მრავალი თვალსაზრისი, რომელთაგან არცერთი არ არის სამართლიანი.
ეს არის ის ვარიანტები, რომლებიც მან წამოაყენა:
· მე ვცხოვრობ მის სახლში და ამით ვაქირავებ ჩემს სახლში. გადაუხადე მას იმის ნახევარი, რაც მე ამ გაქირავებიდან ვიშოვე.
· გადაიხადე საცხოვრებლისა და მისი სახლის მოვლის რეალური ხარჯების ნახევარი სანამ მე იქ ვცხოვრობ.
· გადაიხადე მას რასაც ვიხდი, რომ ვიცხოვრო ჩემს ამჟამინდელ სახლში გადასახადების, დაზღვევისა და კომუნალური მომსახურებისთვის: $800/თვეში.
რას იტყვი, მონისტ?
სახლის მეპატრონე და შეყვარებული
ძვირფასო სახლის მეპატრონე,
დარწმუნებული ვარ შენი სახლიც ისეთივე ლამაზია. და მხოლოდ იმიტომ, რომ მას სჯერა, ასე არ ხდება. თუ საკუთარ სახლში იპოთეკას არ იხდით, არ მჯერა, რომ მის სახლში საცხოვრებლად ერთი წითელი ცენტი მეტი უნდა გადაიხადოთ.
ანუ, თქვენ არ უნდა გამოხვიდეთ ამ შეთანხმებიდან უფრო მეტის გადახდით, მხოლოდ იმიტომ, რომ მას (ა) სურს, რომ თქვენ იცხოვროთ მის სახლში და (ბ) დაეხმაროთ მას იპოთეკის გადახდაში, ან გადასახადისა და საქონლის შენარჩუნებაში.
თქვენ ორივემ გააკეთეთ განსხვავებული არჩევანი: თქვენი იყო გქონოდათ სახლი, რომელიც თავისუფალი და იპოთეკურია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დახარჯოთ ეს დრო პენსიაზე გასვლისთვის და/ან წვიმიანი დღის დაზოგვისთვის.
თქვენ ბევრი იმუშავეთ თქვენი იპოთეკის დასაფარად და გაქვთ 50,000 დოლარი დანაზოგი, რაც თქვენი მეგობრის დანაზოგის 20%-ზე ნაკლებია. მას 150,000 XNUMX დოლარი აქვს დარჩენილი იპოთეკაზე და ეს მისი არჩევანია.
"თუ მისი მიზანია იპოთეკის ნახევრის დაფარვაში დახმარების აღმოჩენა, მას შეუძლია მოინახოს მოიჯარე, რომელიც ამას გააკეთებს მისთვის. "
თქვენ არ ხართ პასუხი მის გრძელვადიან ფინანსურ გეგმებზე, თქვენ ხართ მისი პარტნიორი ცხოვრებაში. თუ მისი მიზანია იპოთეკის ნახევრის დაფარვაში დახმარების აღმოჩენა, მას შეუძლია მოინახოს მოიჯარე, რომელიც ამას გააკეთებს მისთვის. რა ქნას თქვენ შენგან ველი? დაივიწყე რას ელის.
სხვათა შორის, ის უახლოვდება ამ შეთანხმებას, როგორც ჩანს, მას სურს სარეცხი და ქსოვილის დარბილების ექვივალენტი - შეყვარებული და მოიჯარე ერთ ხელსაყრელ ბოთლში, რათა მისი ფინანსური გეგმები გლუვი და სუფთა იყოს.
დედააზრი: თქვენ არ უნდა დათმოთ რაიმე გეგმა თქვენი ბუდის კვერცხის ასაშენებლად. ქალბატონი არ არის მობრუნებისთვის. დაეთანხმეთ მის გეგმას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ - თქვენს სახლში რეალური მოიჯარის დახმარებით - ეს თქვენც დაგეხმარებათ.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენთვის სასურველი შედეგი უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე მის მიერ წამოყენებული წინადადებები. მას შეეძლო თვეში 600 დოლარის დაზოგვა! ეს მისი საქმეა. Შენი არ არის. რა გინდა რომ გქონდეს ჯიბეში ყოველთვიურად?
გაერკვნენ რა თქვენ გსურთ და შემდეგ იმუშავეთ უკან ამ მიზნიდან გამომდინარე. მაგალითად, თუ თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ მას თვეში $800, გადაიხადოთ $1,600 ქირავდება თქვენი სახლისთვის და განათავსეთ $800 თქვენი დანაზოგისთვის, გააკეთეთ ეს.
თქვენ დიდი გზა გაიარეთ. ნუ მისცემთ უფლებას ამ მოლაპარაკებებს შეაფერხოს ეს.
შეამოწმეთ Moneyist კერძო Facebook ჯგუფი, სადაც ვეძებთ პასუხს ცხოვრების ყველაზე უშეცდომო საკითხებზე. მკითხველები მომწერენ ყველანაირი დილემით. განათავსეთ თქვენი შეკითხვები, მითხარით რისი ცოდნა გსურთ უფრო მეტი, ან შეაფასეთ Moneyist- ის უახლესი სვეტები.
ფულისტი ნანობს, რომ კითხვებს ინდივიდუალურად ვერ უპასუხებს.
თქვენი კითხვების ელექტრონული ფოსტით გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით მათ ანონიმურად გამოქვეყნებას MarketWatch-ზე. თქვენი ისტორიის გაგზავნით Dow Jones & Co.-ში, MarketWatch-ის გამომცემელთან, თქვენ გესმით და ეთანხმებით, რომ ჩვენ შეგვიძლია გამოვიყენოთ თქვენი ამბავი ან მისი ვერსიები ყველა მედიასა და პლატფორმაში, მათ შორის მესამე მხარის მეშვეობით..
ასევე წაიკითხეთ:
მე შევქმენი უძრავი ქონების პორტფელი 23 ერთეულით, როდესაც ვმეგობრობდით. რამდენი უნდა მივცე ჩემს საქმროს ჩვენს წინასაარჩევნო პერიოდში?
„ჩვენ ფულს არ ვაცოცხლებთ“: როგორ მივცეთ $10,000 ჩვენს დისშვილებს ოჯახის დანარჩენი წევრების შეურაცხყოფის გარეშე?
'S„მეზიზღება იაფად ყოფნა“: მაინც მისაღებია მეგობრის სახლში სადილად მისვლა მხოლოდ ერთი ბოთლი ღვინით?
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- მას სჯერა, რომ მისი ყოველთვიური ხარჯების ნახევარი უნდა გადავიხადო, სამართლიანია-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo