ხოცვა-ჟლეტა უძრავი ქონების ინვესტიციების ტრასტის სექტორში გრძელდება, რადგან ახალი სახელები 52-კვირიან ახალ მინიმალურ ნიშნულს აღწევს. საპროცენტო განაკვეთების გაზრდის ეფექტი ძლიერ ურტყამს ჯგუფს და არ არის ნათელი, როდის შეიძლება Fed-მა „გადატრიალდეს“ დაბალ განაკვეთებზე – 2023 წლის ბოლოს, 2024 წლის დასაწყისში? იმავდროულად, ეს კურსისადმი მგრძნობიარე REIT არ იზიდავს მყიდველებს ისე, როგორც ადრე.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) არის სასტუმროს უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი, რომლის სათაო ოფისი მდებარეობს დალასში, ტეხასში. კომპანიის აქტივები მოიცავს 99 სასტუმროს 22,116 27 ნომრით 96.30 შტატში. მიმდინარე წელს ოპერაციებიდან მიღებული თანხები გაიზარდა 5%-ით და ბოლო 33.50 წლის ზრდის ტემპი 414,000%-ია. Ashford Hospitality არ იხდის დივიდენდს. საშუალო დღიური მოცულობა შედარებით მსუბუქია (ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე სავაჭრო ფასიანი ქაღალდისთვის) XNUMX აქციაზე.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), დაფუძნებული ირვინში, კალიფორნიაში, ფლობს და მართავს 15 სასტუმროს 7,735 ნომრით და საერთო შეხვედრის სივრცით 665,000 კვადრატული ფუტი.
Sunstone-ის საკუთრებაში შედის Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront და მრავალი სხვა. REIT ვაჭრობს ფასი-შემოსავლის თანაფარდობით 10 და საბალანსო ღირებულების ოდნავ ზემოთ. ოპერაციებიდან წლევანდელი სახსრები 103.20%-ით გაიზარდა. ბოლო 5 წლის რეკორდი -35.10%. Sunstone იხდის 2.12% დივიდენდს.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) არის სათაო ოფისი ორლანდოში, ფლორიდაში და ინვესტირებას ახორციელებს ძვირადღირებულ და ძვირადღირებულ საკუთრებაში. კომპანია ფლობს 32 სასტუმროს 9,508 ნომრით 14 შტატში. საკუთრებაში შედის Fairmont დალასში, ტეხასი, Grand Bohemian Hotel ჩარლსტონში, სამხრეთ კაროლინაში, Ritz Carlton დენვერში და სხვა მსგავსი ტიპის სასტუმროები. ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები წელს გაიზარდა 68.95%-ით. გასული 5-წლიანი FFO-ს ჩანაწერი არც თუ ისე კარგია და -29.20%-ს შეადგენს. ქსენია იხდის 3.08%-იან დივიდენდს.
ეს 3 REIT უერთდება უძრავი ქონების საჯაროდ ვაჭრობის საინვესტიციო ტრესტებს, რომლებიც ქვევით მიდიან მხოლოდ ხანდახან რელიეფური აქციებით, რომლებიც საბოლოოდ იყიდება. სანამ განაკვეთები გაიზრდება, შესაძლებელია, რომ ეს არის ის, რაც შეიძლება გავაგრძელოთ ახალ წელს.
ყოველკვირეული REIT ანგარიში: REIT არის ერთ-ერთი ყველაზე გაუგებარი საინვესტიციო ვარიანტი, რაც ართულებს ინვესტორებს წარმოუდგენელი შესაძლებლობების აღმოჩენამდე, სანამ გვიან არ არის. Benzinga-ს შიდა უძრავი ქონების მკვლევარი გუნდი ბევრს მუშაობდა დღევანდელ ბაზარზე არსებული უდიდესი შესაძლებლობების გამოსავლენად, რომლებზეც შეგიძლიათ უფასოდ მიიღოთ წვდომა დარეგისტრირებით. ბენზინგას ყოველკვირეული REIT ანგარიში.
მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html