ახალი სახლის მშენებლობა კვლავ იძირება, რადგან საბინაო ბაზრის მოთხოვნა "სწრაფად" იკლებს

საბინაო დაწყების, ანუ ახალი სახლების რაოდენობა, რომლებზეც მშენებლობა დაიწყო, გასულ თვეში 2%-ით დაეცა დაახლოებით 1.56 მილიონამდე, მიუხედავად საშუალო ეკონომიკური პროგნოზებისა, რომლებიც მოითხოვდნენ 1.4%-ით ზრდას, აღწერის ბიუროს იტყობინება სამშაბათი.

მშენებლობის ნებართვები ოდნავ აღემატებოდა მოლოდინს, შემოვიდა 1.7 მილიონზე ნაკლები, მაგრამ მაისიდან დაეცა და აპრილში დაახლოებით 1.8 მილიონიდან შემცირდა.

გამოქვეყნების შემდეგ ელფოსტით გამოგზავნილ კომენტარებში, LPL Financial-ის მთავარმა ეკონომისტმა ჯეფრი როუჩმა თქვა, რომ საცხოვრებელი ფართი მცირდება, რადგან მოთხოვნა „სწრაფად იშლება“ სესხის აღების მაღალი ხარჯების გამო, როგორც ფედერალური რეზერვი. ბადებს საპროცენტო განაკვეთები, თუმცა ის ელოდება, რომ სახლის მშენებლობის აქტივობა შენარჩუნდება, მიუხედავად საშინელი პერსპექტივისა.

Pantheon Macro-ის მთავარი ეკონომისტი იან შეფერდსონი ნაკლებად ოპტიმისტური იყო და აღნიშნა, რომ მარტოხელა ოჯახის დაწყება და ნებართვები 8%-ით შემცირდა ზედიზედ მეოთხე თვეში და აღნიშნა, რომ სამშენებლო აქტივობა ჩამორჩება გაყიდვებს, რაც, თავის მხრივ, აფერხებს იპოთეკის განაცხადებს.

იპოთეკის განაცხადები წელს 25%-ზე მეტით შემცირდა, დასძენს ის და ვარაუდობს, რომ ერთოჯახიანი საცხოვრებლის მშენებლობა „მომდევნო თვეებში [კიდევ] 20%-ით უნდა შემცირდეს“, რათა უფრო მეტად შეესაბამებოდეს მოთხოვნას.

უახლესი მონაცემები მოდის სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაციის შემდეგ ერთი დღის შემდეგ იტყობინება მეორე ყველაზე უარესი ერთთვიანი ვარდნა სახლის მშენებლების ნდობის რეკორდულად, განპირობებული წარმოების მუდმივი შეფერხებებით და მაღალი ინფლაციის გამო, რამაც ზოგიერთ შემთხვევაში ხარჯი საბაზრო ღირებულებას სცილდება.