ფედერალური სარეზერვო სისტემა ვერ ხედავს მოსალოდნელ ეკონომიკურ კრახს, რადგან ის კვლავ უკანა ხედვის სარკეში იყურება, სადაც ვერაფერს ხედავს, გარდა მაღალი ინფლაცია.
საშიშროება წარმოიქმნება იმის გამო, რომ სამომხმარებლო ფასების ინდექსს და პირადი მოხმარების დანახარჯების ფასების ინდექსს - ორი ყველაზე მნიშვნელოვანი ინფლაციის საზომს - აქვს ფატალური ხარვეზი თავშესაფრის ხარჯების გაზომვისას.
" თუ თავშესაფრის ფასებს არასწორად იღებთ, ინფლაციის შესახებ თქვენი შეხედულება ასევე არასწორი იქნება. "
ამ ხარვეზის შედეგად, ფასების ინდექსები გამოტოვებენ გადამწყვეტ მომენტს ფასების სტაბილურობის აღდგენის მცდელობაში. Fed იგებს მთავარ ბრძოლას ინფლაციის წინააღმდეგ ბრძოლაში, მაგრამ პოლიტიკის შემქმნელებს ამის არ სჯერათ. ეს ნიშნავს, რომ ფედერალური ბანკი, სავარაუდოდ, გაზრდის საპროცენტო განაკვეთებს და შეინარჩუნებს მათ მაღალ დიდხანს, სანამ ის დადასტურებას ელოდება, რაც ძალიან გვიან მოვა.
ჯოი ვილტერმუტი: Zillow ხედავს იჯარის ზრდის ვარდნას, მაგრამ ეს არ არის ის, რასაც Fed აკონტროლებს
პაუელი ამას ვერ ხვდება
Fed-ის თავმჯდომარე ჯერომ პაუელს ამის შესახებ ჰკითხეს მის ბოლო პრესკონფერენციაზე ერთი კვირის წინ, განაკვეთების მორიგი ზრდის შემდეგ და გვპირდება, რომ განაკვეთები კიდევ უფრო გაზრდის მომდევნო თვეებში.
”ვფიქრობ, რომ თავშესაფრის ინფლაცია გარკვეული დროით მაღალი დარჩება.” თქვა პაუელმა. ”ჩვენ ვეძებთ მის დაცემას, მაგრამ ზუსტად არ არის ნათელი, როდის მოხდება ეს… თქვენ უბრალოდ უნდა ვივარაუდოთ, რომ ის საკმაოდ მაღალი დარჩება გარკვეული ხნით.”
პაუელს არც კი უთქვამს, რომ Fed მნიშვნელოვან პროგრესს მიაღწევს თავშესაფრის ხარჯების კონტროლში. შესაძლოა, პაუელი უბრალოდ ცდილობდა შეენარჩუნებინა ქორისტული გზავნილი, რომლის მიწოდებას ცდილობდა, მაგრამ, კიდევ ერთხელ, შესაძლოა პაუელი და სხვა პოლიტიკის შემქმნელები ნამდვილად ვერ ხვდებოდნენ მას.
არ შეცდეთ, თავშესაფრის ფასები სწრაფად ეცემა, მაშინაც კი, თუ ეს ფაქტი არ იქნება დაუყოვნებლივ შესამჩნევი ინფლაციის ოფიციალურ სტატისტიკაში, ფასების ინდექსების აგების გამო. თავშესაფარი არის ტიპიური ოჯახის ბიუჯეტის უზარმაზარი ნაწილი და შეადგენს CPI-ის მესამედს (და PCE ფასების ინდექსის 15%). თუ თავშესაფრის ფასებს არასწორად იღებთ, ინფლაციის შესახებ თქვენი შეხედულება ასევე არასწორი იქნება.
Rex Nutting: ბინების რეალური ფასები ეცემა ორნიშნა გაზრდის შემდეგ - მაგრამ შვება მალე არ გამოჩნდება ინფლაციის ანგარიშებში
ივლისში სახლების ფასები წლიური 6.9%-ით დაეცა ისტორიული ზრდა ბინის ფასებში წელიწადში 20%-ზე მეტია, შესაბამისად განმეორებითი გაყიდვების ინდექსი იტყობინება სამშაბათს ფედერალური საბინაო დაფინანსების სააგენტო. ქეის-შილერის ინდექსი, რომელიც სამთვიანი საშუალო მაჩვენებელია, წლიური 2.9%-ით დაეცა.
ფედერაციამ უნდა გაახაროს ეს სიახლე, რადგან მან შექმნა იგი ღამით საპროცენტო განაკვეთების აგრესიული ზრდით.
FF00,
+ 0.01%,
რამაც აიწია იპოთეკის განაკვეთები. Fed ასევე ამცირებს იპოთეკით მხარდაჭერილ ფასიან ქაღალდებს რაოდენობრივი გამკაცრების გზით, რაც იპოთეკური განაკვეთების გაზრდას გამოიწვევს.
როგორც ჩანს, Fed-მა მოახერხა ძირითადი ინფლაციური ფაქტორის აღმოფხვრა: სახლის ფასების ზრდა. გრძელვადიან პერსპექტივაში, რა თქმა უნდა, თავშესაფრის ინფლაციის კონტროლის ერთადერთი გზა არის უფრო ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის შექმნა, რაც მიწოდების მოთხოვნას შეესაბამება.
ახლა ყველანი ვიქირავებულები ვართ
თუმცა, ეს არ არის სახლების ფასი, რომელიც განსაზღვრავს თავშესაფრის ხარჯების გაზომვას ფასების ინდექსებში, არც იპოთეკის, გადასახადების, დაზღვევისა და ტექნიკური მომსახურების რეალური ხარჯები არ თამაშობს რაიმე როლს მთავრობის მიერ ცხოვრების ღირებულების შეფასებაში.
სამაგიეროდ, მთავრობა იყენებს ბინების გაქირავების ფასს და ვარაუდობს, რომ სახლის მფლობელები იხდიან მსგავს ხარჯებს, მიუხედავად იმისა, რომ ზრდასრულთა დაახლოებით ორი მესამედი არ ქირავდება, მაგრამ ცხოვრობს საკუთარ სახლში. მესამემ გადაიხადა იპოთეკა.
ვარაუდი, რომ სახლის მესაკუთრეები ისევე არიან როგორც გამქირავებელები, არასწორია. დამქირავებელთათვის თავშესაფრის ხარჯები ყოველწლიურად მათი ჯიბიდან დახარჯული ხარჯების დაახლოებით 34%-ს შეადგენს, შრომის სტატისტიკის ბიუროს მიხედვით. სამომხმარებლო ხარჯების კვლევა. იპოთეკის მქონე სახლის მფლობელებისთვის ეს არის 27%. სახლის მესაკუთრეთათვის იპოთეკის გარეშე, ეს არის 21%. და დაიმახსოვრეთ, სახლის მფლობელები ასევე აგროვებენ კაპიტალს.
ნებისმიერი ვარაუდი, რომ 84 მილიონი ოჯახის საცხოვრებლის ღირებულება, რომლებიც ფლობენ საკუთარ სახლს, უნდა შეფასდეს იმით, თუ რას იხდის ქირა 47 მილიონი, არ არის უბრალოდ სასაცილო, არამედ ფატალური ხარვეზები. დაბალი ინფლაციის დროს, ეს შეიძლება იყოს მისაღები, მაგრამ მაღალი ინფლაციის დროს, ეს ვარაუდი აგზავნის შეცდომაში შემყვან გზავნილს.
ბინის გაქირავების ფასი სრულყოფილად არ აკონტროლებს ყიდვის ფასს და 12-დან 18 თვემდე ჩამორჩება. ეს ნიშნავს, რომ სახლის ფასების ვარდნა ივლისში (და მის ფარგლებს გარეთაც, სავარაუდოდ) ნამდვილად არ იქნება შესამჩნევი ქირავნობის ფასში მომავალ ზაფხულამდე. და მანამდე ის სრულად არ გამოჩნდება ინფლაციის მონაცემებში.
უფრო დიდი ხნით უფრო მაღალი
ის ფედერაციის პოლიტიკა არის განაგრძონ განაკვეთების აწევა მანამ, სანამ ინფლაციის მონაცემები არ ეტყვის მათ შეჩერებას. მაგრამ ეს პოლიტიკა არსებითად ჩამორჩენილია. ეს ნიშნავს, რომ ფედერალური ფედერალური ბანკი, სავარაუდოდ, გვერდი აუხსნის პროგრესის ნებისმიერ ნიშანს ინფლაციური მოლოდინების შემცირების კუთხით, ან ეფექტური მოთხოვნის შემცირებაში სიმდიდრის განადგურებით და შემოსავლების ზრდის შენელებით.
ეს ნიშნავს, რომ ზედმეტად მძიმე დაშვება სავარაუდოა, რაც უფრო მეტი ტკივილით არის საჭირო ამერიკის ეკონომიკისთვის და მისი ხალხისთვის. რომ აღარაფერი ვთქვათ რას აკეთებს ტის დანარჩენი სამყარო.
რექს ნუტინგი არის MarketWatch-ის მიმომხილველი, რომელიც 25 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში წერს ეკონომიკის შესახებ.
მეტი Rex Nutting-ის მიერ
ამერიკელები თავს ღარიბად გრძნობენ კარგი მიზეზის გამო: შინამეურნეობების სიმდიდრე დაიმსხვრა ინფლაციისა და მზარდი საპროცენტო განაკვეთების გამო.
თითქმის ყველა ეკონომიკური რიცხვი შეესაბამება: აშშ-ს რეცესია ახლა სავარაუდოა
სახლის ფასები ჩვეულებრივზე 100-ჯერ უფრო სწრაფად გაიზარდა
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/the-federal-reserve-thinks-inflation-is-higher-than-it-actually-is-because-its-following-flawed-information-11664301152?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
აზრი: ფედერალურ რეზერვს აკლია გადამწყვეტი მომენტი ინფლაციის წინააღმდეგ ბრძოლაში, რადგან მას სჯერა მცდარი მონაცემების
ფედერალური სარეზერვო სისტემა ვერ ხედავს მოსალოდნელ ეკონომიკურ კრახს, რადგან ის კვლავ უკანა ხედვის სარკეში იყურება, სადაც ვერაფერს ხედავს, გარდა მაღალი ინფლაცია.
საშიშროება წარმოიქმნება იმის გამო, რომ სამომხმარებლო ფასების ინდექსს და პირადი მოხმარების დანახარჯების ფასების ინდექსს - ორი ყველაზე მნიშვნელოვანი ინფლაციის საზომს - აქვს ფატალური ხარვეზი თავშესაფრის ხარჯების გაზომვისას.
" თუ თავშესაფრის ფასებს არასწორად იღებთ, ინფლაციის შესახებ თქვენი შეხედულება ასევე არასწორი იქნება. "
ამ ხარვეზის შედეგად, ფასების ინდექსები გამოტოვებენ გადამწყვეტ მომენტს ფასების სტაბილურობის აღდგენის მცდელობაში. Fed იგებს მთავარ ბრძოლას ინფლაციის წინააღმდეგ ბრძოლაში, მაგრამ პოლიტიკის შემქმნელებს ამის არ სჯერათ. ეს ნიშნავს, რომ ფედერალური ბანკი, სავარაუდოდ, გაზრდის საპროცენტო განაკვეთებს და შეინარჩუნებს მათ მაღალ დიდხანს, სანამ ის დადასტურებას ელოდება, რაც ძალიან გვიან მოვა.
ჯოი ვილტერმუტი: Zillow ხედავს იჯარის ზრდის ვარდნას, მაგრამ ეს არ არის ის, რასაც Fed აკონტროლებს
პაუელი ამას ვერ ხვდება
Fed-ის თავმჯდომარე ჯერომ პაუელს ამის შესახებ ჰკითხეს მის ბოლო პრესკონფერენციაზე ერთი კვირის წინ, განაკვეთების მორიგი ზრდის შემდეგ და გვპირდება, რომ განაკვეთები კიდევ უფრო გაზრდის მომდევნო თვეებში.
”ვფიქრობ, რომ თავშესაფრის ინფლაცია გარკვეული დროით მაღალი დარჩება.” თქვა პაუელმა. ”ჩვენ ვეძებთ მის დაცემას, მაგრამ ზუსტად არ არის ნათელი, როდის მოხდება ეს… თქვენ უბრალოდ უნდა ვივარაუდოთ, რომ ის საკმაოდ მაღალი დარჩება გარკვეული ხნით.”
პაუელს არც კი უთქვამს, რომ Fed მნიშვნელოვან პროგრესს მიაღწევს თავშესაფრის ხარჯების კონტროლში. შესაძლოა, პაუელი უბრალოდ ცდილობდა შეენარჩუნებინა ქორისტული გზავნილი, რომლის მიწოდებას ცდილობდა, მაგრამ, კიდევ ერთხელ, შესაძლოა პაუელი და სხვა პოლიტიკის შემქმნელები ნამდვილად ვერ ხვდებოდნენ მას.
არ შეცდეთ, თავშესაფრის ფასები სწრაფად ეცემა, მაშინაც კი, თუ ეს ფაქტი არ იქნება დაუყოვნებლივ შესამჩნევი ინფლაციის ოფიციალურ სტატისტიკაში, ფასების ინდექსების აგების გამო. თავშესაფარი არის ტიპიური ოჯახის ბიუჯეტის უზარმაზარი ნაწილი და შეადგენს CPI-ის მესამედს (და PCE ფასების ინდექსის 15%). თუ თავშესაფრის ფასებს არასწორად იღებთ, ინფლაციის შესახებ თქვენი შეხედულება ასევე არასწორი იქნება.
Rex Nutting: ბინების რეალური ფასები ეცემა ორნიშნა გაზრდის შემდეგ - მაგრამ შვება მალე არ გამოჩნდება ინფლაციის ანგარიშებში
ივლისში სახლების ფასები წლიური 6.9%-ით დაეცა ისტორიული ზრდა ბინის ფასებში წელიწადში 20%-ზე მეტია, შესაბამისად განმეორებითი გაყიდვების ინდექსი იტყობინება სამშაბათს ფედერალური საბინაო დაფინანსების სააგენტო. ქეის-შილერის ინდექსი, რომელიც სამთვიანი საშუალო მაჩვენებელია, წლიური 2.9%-ით დაეცა.
ფედერაციამ უნდა გაახაროს ეს სიახლე, რადგან მან შექმნა იგი ღამით საპროცენტო განაკვეთების აგრესიული ზრდით.
+ 0.01% ,
FF00,
რამაც აიწია იპოთეკის განაკვეთები. Fed ასევე ამცირებს იპოთეკით მხარდაჭერილ ფასიან ქაღალდებს რაოდენობრივი გამკაცრების გზით, რაც იპოთეკური განაკვეთების გაზრდას გამოიწვევს.
როგორც ჩანს, Fed-მა მოახერხა ძირითადი ინფლაციური ფაქტორის აღმოფხვრა: სახლის ფასების ზრდა. გრძელვადიან პერსპექტივაში, რა თქმა უნდა, თავშესაფრის ინფლაციის კონტროლის ერთადერთი გზა არის უფრო ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის შექმნა, რაც მიწოდების მოთხოვნას შეესაბამება.
ახლა ყველანი ვიქირავებულები ვართ
თუმცა, ეს არ არის სახლების ფასი, რომელიც განსაზღვრავს თავშესაფრის ხარჯების გაზომვას ფასების ინდექსებში, არც იპოთეკის, გადასახადების, დაზღვევისა და ტექნიკური მომსახურების რეალური ხარჯები არ თამაშობს რაიმე როლს მთავრობის მიერ ცხოვრების ღირებულების შეფასებაში.
სამაგიეროდ, მთავრობა იყენებს ბინების გაქირავების ფასს და ვარაუდობს, რომ სახლის მფლობელები იხდიან მსგავს ხარჯებს, მიუხედავად იმისა, რომ ზრდასრულთა დაახლოებით ორი მესამედი არ ქირავდება, მაგრამ ცხოვრობს საკუთარ სახლში. მესამემ გადაიხადა იპოთეკა.
ვარაუდი, რომ სახლის მესაკუთრეები ისევე არიან როგორც გამქირავებელები, არასწორია. დამქირავებელთათვის თავშესაფრის ხარჯები ყოველწლიურად მათი ჯიბიდან დახარჯული ხარჯების დაახლოებით 34%-ს შეადგენს, შრომის სტატისტიკის ბიუროს მიხედვით. სამომხმარებლო ხარჯების კვლევა. იპოთეკის მქონე სახლის მფლობელებისთვის ეს არის 27%. სახლის მესაკუთრეთათვის იპოთეკის გარეშე, ეს არის 21%. და დაიმახსოვრეთ, სახლის მფლობელები ასევე აგროვებენ კაპიტალს.
ნებისმიერი ვარაუდი, რომ 84 მილიონი ოჯახის საცხოვრებლის ღირებულება, რომლებიც ფლობენ საკუთარ სახლს, უნდა შეფასდეს იმით, თუ რას იხდის ქირა 47 მილიონი, არ არის უბრალოდ სასაცილო, არამედ ფატალური ხარვეზები. დაბალი ინფლაციის დროს, ეს შეიძლება იყოს მისაღები, მაგრამ მაღალი ინფლაციის დროს, ეს ვარაუდი აგზავნის შეცდომაში შემყვან გზავნილს.
ბინის გაქირავების ფასი სრულყოფილად არ აკონტროლებს ყიდვის ფასს და 12-დან 18 თვემდე ჩამორჩება. ეს ნიშნავს, რომ სახლის ფასების ვარდნა ივლისში (და მის ფარგლებს გარეთაც, სავარაუდოდ) ნამდვილად არ იქნება შესამჩნევი ქირავნობის ფასში მომავალ ზაფხულამდე. და მანამდე ის სრულად არ გამოჩნდება ინფლაციის მონაცემებში.
უფრო დიდი ხნით უფრო მაღალი
ის ფედერაციის პოლიტიკა არის განაგრძონ განაკვეთების აწევა მანამ, სანამ ინფლაციის მონაცემები არ ეტყვის მათ შეჩერებას. მაგრამ ეს პოლიტიკა არსებითად ჩამორჩენილია. ეს ნიშნავს, რომ ფედერალური ფედერალური ბანკი, სავარაუდოდ, გვერდი აუხსნის პროგრესის ნებისმიერ ნიშანს ინფლაციური მოლოდინების შემცირების კუთხით, ან ეფექტური მოთხოვნის შემცირებაში სიმდიდრის განადგურებით და შემოსავლების ზრდის შენელებით.
ეს ნიშნავს, რომ ზედმეტად მძიმე დაშვება სავარაუდოა, რაც უფრო მეტი ტკივილით არის საჭირო ამერიკის ეკონომიკისთვის და მისი ხალხისთვის. რომ აღარაფერი ვთქვათ რას აკეთებს ტის დანარჩენი სამყარო.
რექს ნუტინგი არის MarketWatch-ის მიმომხილველი, რომელიც 25 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში წერს ეკონომიკის შესახებ.
მეტი Rex Nutting-ის მიერ
ამერიკელები თავს ღარიბად გრძნობენ კარგი მიზეზის გამო: შინამეურნეობების სიმდიდრე დაიმსხვრა ინფლაციისა და მზარდი საპროცენტო განაკვეთების გამო.
თითქმის ყველა ეკონომიკური რიცხვი შეესაბამება: აშშ-ს რეცესია ახლა სავარაუდოა
სახლის ფასები ჩვეულებრივზე 100-ჯერ უფრო სწრაფად გაიზარდა
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/the-federal-reserve-thinks-inflation-is-higher-than-it-actually-is-because-its-following-flawed-information-11664301152?siteid= yhoof2&yptr=yahoo