Penn National დაეცა S&P 500-დან ამერიკის ერთ-ერთი უმსხვილესი ინსტიტუციური მემამულეებისთვის

Invitation Homes-ისა და CoStar Group-ის აქციები მკვეთრად გაიზარდა პარასკევს სამუშაო საათების შემდგომ ვაჭრობაში და მოიპოვა შესაბამისად 5% და 6.5%. გვიან ვაჭრობაში პენის აქციები 1%-ზე ნაკლები იყო, ხოლო PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- რომელიც შეუერთდება პენს S&P Midcap 400-ის დაქვეითებაში - სტაბილური იყო. ცვლილებები ორშაბათს, 19 სექტემბერს, ზარის დაწყებამდე მოხდება.

პენს ჰქონდა 16 მილიარდ დოლარზე მეტი საბაზრო კაპიტალიზაცია, როდესაც მას დაემატა ინდექსს შარშან, Barstool Sports-ში ინვესტიციის შემდეგ და სპორტული ვებსაიტის ონლაინ აზარტული თამაშების სახე გახადა, მაგრამ ეს შეფასება 5 მილიარდ დოლარზე ნაკლებს დაეცა. პარასკევი დახურულია. კაზინოს მფლობელის წმინდა შემოსავალი 70%-ზე მეტით შემცირდა წლის პირველ ნახევარში ხარჯების ზრდის ფონზე, მაგრამ აღმასრულებლები ელიან, რომ შემოსავალი გაიზრდება თითქმის 7%-ით და 6 წელს პირველად 2022 მილიარდ დოლარს მიაღწევს.

აგრეთვე იხილე: ლეგალიზაციის დაწყების დღიდან ამერიკელებმა სპორტზე 125 მილიარდი დოლარი დადეს

Invitation Homes ყიდულობს მარტოხელა სახლებს შეერთებულ შტატებში და ქირაობს მათ, რაც ხდება უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტის ყველაზე ღირებული, ან REIT, ოჯახებისთვის სახლების იჯარით გაცემის ბიზნესში. გასულ წელს კომპანიამ შეაგროვა 1.83 მილიარდი დოლარის შემოსავალი იჯარით და მთლიანობაში 261 მილიონი დოლარის წმინდა შემოსავალი; ანალიტიკოსები ვარაუდობენ, რომ ეს რიცხვები წელს 2 მილიარდ და 400 მილიონ დოლარს მიაღწევს, FactSet-ის თანახმად.

ინსტიტუციური მყიდველები უძრავი ქონების ბაზარზე 2008 წლის ფინანსური კრიზისის შემდეგ იყვნენ გავრცელებულნი და ზოგიერთი სპეციალიზირებულია მარტოხელა სახლებში, რომლებიც შეადგენენ ქვეყნის საბინაო მარაგის დაახლოებით მესამედს. ბოლო კვლევა ჰარვარდის საბინაო კვლევების ერთობლივი ცენტრი დაადგინა, რომ მარტოხელა სახლების ქირა რეკორდულად გაიზარდა ზედიზედ 12 თვის განმავლობაში 2022 წლის მარტამდე.

მეტი: ინსტიტუციონალურმა ინვესტორებმა ასობით ათასი სახლი იყიდეს. ეს ქმნის „გამქირავებელთა თაობას“?

Morgan Stanley-ის ანალიტიკოსი ადამ კრამერი გასულ კვირას ამტკიცებდა, რომ დაწესებულებები ფლობენ მხოლოდ 500,000-მდე 17 მილიონი მარტოხელა საცხოვრებლის გაქირავებას, რაც მათ აძლევს შესაძლებლობას გაიზარდონ ბევრად უფრო დიდი და ისარგებლონ ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ნაკლებობით.

„მზარდი მოთხოვნა, რადგან Y&Z თაობები ახლახან შედიან თავიანთი საოჯახო მეურნეობის ფორმირების წლებში და უფრო სავარაუდოა, რომ იქირაონ საკუთარი, და ისედაც მიუწვდომელი საბინაო ბაზარი, რომელიც კიდევ უფრო ნაკლებად ხელმისაწვდომი ხდება… რაც მიწოდების ნაკლებობასთან ერთად, აიძულებს შინამეურნეობები გაქირავების ბაზარზე“ აიძულა კრამერმა გაზარდა ფასების მიზნები 8%-ით მთლიანი მოწვევისთვის და ორი კონკურენტი, American Homes 4 Rent.
AMH,
-1.05%
და Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
ხოლო დაფარვის ბოლო როგორც.

S&P Dow Jones Indices-მა ასევე დააწინაურა Advanced Micro Devices Inc.
amd,
-2.54%
Megacap S&P 100 ინდექსზე, რომელიც ჩაანაცვლებს DuPont de Nemours Inc.
დდ,
-0.85%
რადგან DuPont „აღარ არის მეგაკაპიტალიზაციის ბაზრის სივრცის წარმომადგენელი“.

იხილეთ: როგორ აუარესებს უოლ სტრიტი და სილიკონ ველი საბინაო უთანასწორობას - და როგორ გამოსწორდეს ის